原告：河北聚鑫建材銷售有限公司，住所地河北省任丘市怡海家園小區(qū)4-1-501，統(tǒng)一社會信用代碼91130982MA08PYMW54。
法定代表人：李玉峰，總經(jīng)理。
委托代理人魏江南，男，漢族，1982年11月1日生，住河北滄州市獻縣，系該公司員工。
委托代理人侯學(xué)英，河北林風(fēng)律師事務(wù)所律師。
被告：中鐵十七局集團第三工程有限公司，住所地石家莊市中山西路979號，統(tǒng)一社會信用代碼：91130000602772307L。
法定代表人：唐波濤，董事長。
委托代理人姜成濤、辛冠雄，系該公司員工。

原告河北聚鑫建材銷售有限公司（以下簡稱聚鑫建材）與被告中鐵十七局集團第三工程有限公司（以下簡稱中鐵十七局）租賃合同糾紛一案，本院于2018年11月8日立案后，依法組成合議庭，于2018年12月18日公開開庭進行了審理。原告聚鑫建材委托代理人魏江南、侯學(xué)英，被告中鐵十七局委托代理人姜成濤、辛冠雄到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請求：判令解除原被告簽訂的《物資租賃合同》。二、判令被告給付原告至2018年10月30日的租金2377307元，并自2018年10月31日起每日給付租金3660.36元至判決生效之日。三、判令被告返還未退租賃物或按合同折價賠償1051380元。四、判決被告給付原告租賃物維修費123527元。五、判決被告給付原告違約金，數(shù)額以所欠租金2377307元為基數(shù)，自2018年10月31日起按年利率24%的標(biāo)準(zhǔn)計算至實際給付之日。六、訴訟費用由被告承擔(dān)。事實和理由：原告與被告2017年6月27日簽訂租賃合同。合同簽訂后，原告依照合同約定給被告提供租賃物，履行合同義務(wù)，但是被告并未按約定履行給付義務(wù)，截止到2018年10月30日尚欠租賃費2377307元，維修費123527元，并有部分未退租賃物未退還，被告不履行租金支付義務(wù)已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
被告辯稱，對原告訴求有異議，我方在2018年9月19日要求原告我方進行租賃物的退租，而原告沒有來辦理此事。截止到2018年8月20日租金為2096864.65元。我方同意解除合同，我方要求租金截止到2018年9月20日。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按合同約定，按欠付租金的千分之一計算。
原告提交證據(jù)如下：1、物資租賃合同，證明原被告之間存在租賃合同的法律關(guān)系，合同對租賃物租金標(biāo)準(zhǔn)、賠償標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、違約責(zé)任等做了明確約定。原被告是在2017年6月17日發(fā)生業(yè)務(wù)往來，于2017年8月13日簽訂合同。2、收貨委托書原件各一份，王小蕾、劉洋身份證復(fù)印件，證明被告方委托王小蕾、劉洋辦理涉案合同項目產(chǎn)品的接收手續(xù)及相關(guān)事宜。3、物資驗收單10張，證明原告提供租賃物的品種、數(shù)量，共供應(yīng)鋼模板7570.5平米。4、建筑器材租賃入庫單6張（實際入庫單為7張，僅提供6張），證明被告退還原告租賃物的品種、數(shù)量，退回鋼模板3676.5平米；證明被告在使用租賃物過程中造成租賃物損壞維修及丟失的品種、數(shù)量，表面凸凹不平626處，按合同第六條約定，每處5元，合計3130元；表面打孔6410處，按合同第六條約定，每處10元，合計64100元；板面修復(fù)變形650處，按合同第六條約定每處30元，合計19500元；板面有焊點410處，按合同第六約定每處5元，合計2050元；板面邊棱開裂63處，按合同約定每處10元，合計630元；板筋丟失1060個，每個5元，合計5300元；底梁變形241處，每處15元，合計3615元；底梁焊點開裂47處，每處5元，合計235元；開焊182處，每處5元，合計910元；板面有焊點2256處，每處5元，合計11280元；以上丟失、維修費共計123527元。結(jié)合驗收單、入庫單可以證明被告尚有鋼模板3894平米，按合同第六條約定270元每平米，未退租賃物價值為1051380元；因被告未退租賃物，應(yīng)繼續(xù)按日租金3660.36元計算租賃費直至退清租賃物為止。5、物資結(jié)算匯總表18張，證明自2017年7月2日至2018年10月30日共產(chǎn)生租金2377307元。6、部分發(fā)票11張（開票金額為1954065.49元），我方僅持有部分發(fā)票，證明原告按合同約定向被告履行了開票義務(wù)，但被告并未付款，已構(gòu)成違約。7、律師函快遞單據(jù)、網(wǎng)上打印的簽收信息，證明因被告不支付租金，原告委托律師催收租金，要求被告在接函五日內(nèi)支付租金。8、施工現(xiàn)場錄像，庭后提交光盤。證明2018年9月20日工程尚在施工，不存在退還。因被告未按合同約定支付租金的行為已構(gòu)成違約，原告方也同意按照合同第七條第四項約定，自欠付之日按千分之一向原告支付違約金至實際給付完畢止。
被告質(zhì)證意見：對證據(jù)1真實性無異議。對證據(jù)4真實性無異議，但其中的損壞情況維修費等需庭后核實答復(fù)。對證據(jù)5中的16張匯總表真實性無異議，其余2張是被告向原告做出工作聯(lián)系函后，原告單方制作的。匯總表沒有公司收料單位簽字蓋章，也沒有原告單位簽字蓋章。對證據(jù)6真實性無異議，但11張發(fā)票的總金額和原告證據(jù)目的履行開票義務(wù)金額為1954065.49元不相符。對證據(jù)7快遞單只有網(wǎng)上打印信息，沒有律師函，不能證明原告曾委托律師催收租金及被告不支付租金。對證據(jù)8，視頻中的模板無法證明是原告所有。其余證據(jù)均無異議。
被告提交證據(jù)如下：1、我方工作聯(lián)系函兩份，證明我方在2018年9月19日已書面形式通知原告辦理退貨手續(xù)。租賃時間截止到2018年9月20日。對方如果收到工作聯(lián)系函七日內(nèi)，不辦理退租清算手續(xù)，發(fā)生模板丟失情況，我方不承擔(dān)任何費用。2、原告的工作聯(lián)系函兩份，證明原告收到我方的工作聯(lián)系函。
原告質(zhì)證意見：對證據(jù)1、被告沒有提供任何郵寄手續(xù)，證明我方已收到該函，至今我方也沒有收到快件，對兩份工作聯(lián)合函，我方?jīng)]有收到，該函只是被告單方的意思表示，其工程在2019年9月19日尚在施工，無法達到退還的條件，我方也不同意此函的內(nèi)容，對我方也不產(chǎn)生法律效力。后續(xù)租金應(yīng)依據(jù)合同第二條約定，按實際使用天數(shù)計算。對證據(jù)2真實性無異議，是我方的回函，被告通過短信給我方發(fā)過上述兩份聯(lián)系函。我們也到工地現(xiàn)場辦理退貨手續(xù)，但因租賃物在使用中，無法退還，也并不是原告的原因。根據(jù)合同第二條第二款規(guī)定，租金應(yīng)正常計算。
經(jīng)審理查明，原告與被告于2017年6月17日就鋼模板租賃事宜達成協(xié)議，并于2017年8月13日簽訂物資租賃合同。合同約定：根據(jù)工程進度情況，被告對租賃物逐次退貨，每退一批貨物租金結(jié)算一次，在退完全部租賃物資結(jié)清全部租賃費；被告提前3個工作日書面通知原告鋼模板具體提貨時間，結(jié)算完畢后須向被告提供增值稅專用發(fā)票；租金支付后原告可開具等值的增值稅扣稅憑證給被告；被告負責(zé)日常的維護、保養(yǎng)，使租賃物保持良好的狀態(tài)，費用由被告承擔(dān)。同時約定了在租賃物發(fā)生損壞或丟失時，被告應(yīng)立即通知原告，雙方應(yīng)當(dāng)按照租賃物的損壞賠償責(zé)任進行處理；被告未按約定支付租金，應(yīng)向原告支付欠付租金的同期銀行貸款利息支付違約金，違約金總額不超過實際欠付租金的千分之一。合同簽訂后，原告依照合同約定向被告提供鋼模板7570.5平米，原告向被告提供發(fā)票金額為1954065.49元。后被告自2018年3月起陸續(xù)返還原告鋼模板3676.5平米，尚有鋼模板3894平米未返還，未退租賃物按合同第六條約定270元每平米，價值為1051380元。已經(jīng)返回的鋼模板在使用中發(fā)生合同約定的損害事項，應(yīng)賠償維修費共計123527元。租賃物至2018年9月15日產(chǎn)生的租金為2212591.81元。2018年9月19日、28日，被告兩次書面通知原告，截止2018年9月20日對在租平模板做報停處理，要求原告2018年9月21日前來辦理退組賠償結(jié)算手續(xù)，2018年9月20日后產(chǎn)生的租賃費不予結(jié)算。原告方到被告處聯(lián)系，被告并沒有可以返還的鋼模板，原告于2018年9月21日、10月4日兩次向被告發(fā)出工作聯(lián)系函稱，查明你公司施工未完成，鋼模板仍在使用，對單方報停不予認可，租費計算值退完或收到賠償款之日止。雙方發(fā)生爭議訴至本院。
以上事實由原被告提交并經(jīng)庭審質(zhì)證的證據(jù)及庭審筆錄予以證實。

本院認為，原被告于2017年8月13日簽訂《物資租賃合同》，系附條件的不定期租賃合同，是雙方的真實意思表示，也不違反相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，屬有效合同。依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。原告依約將租賃物提供給被告使用、收益，被告應(yīng)當(dāng)支付租金并按照約定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。雙方對租賃物的租賃時間和數(shù)量沒有爭議，被告對租賃物的損害情況沒有提出異議。雙方對租賃費的截止時間存在爭議，被告主張租賃費截止到2018年9月20日，原告主張至判決生效之日。被告于2018年9月19日、28日兩次書面通知原告截止2018年9月20日對在租平模板做報停處理，要求原告2018年9月21日前來辦理退租賠償結(jié)算手續(xù)，但原告到被告處并沒有收到退還的鋼模板，也沒有對賠償款項達成一致意見，根據(jù)租賃合同的性質(zhì)，應(yīng)視為被告繼續(xù)使用租賃物，被告應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租賃費。庭審中，雙方同意解除合同，本院予以準(zhǔn)許，故租賃費應(yīng)計算至2018年12月18日，按日租金3660.36元，共計255666.65元。原告主張被告賠償尚未返還的鋼模板3894平米，按合同第六條約定270元每平米，租賃物價值為1051380元，符合合同約定，本院予以支持。原告主張違約金按所欠租賃費年利率24%的標(biāo)準(zhǔn)計算，不符合合同的約定，應(yīng)當(dāng)按照合同第七條違約責(zé)任的約定計算。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十三條、第一百零七條、第一百零九條、第二百二十二條、第二百二十六條、第二百三十二條的規(guī)定，判決如下：

一、解除原告河北聚鑫建材銷售有限公司與被告中鐵十七局集團第三工程有限公司于2017年8月13日簽訂的《物資租賃合同》。
二、被告中鐵十七局集團第三工程有限公司于本判決生效之日起五日內(nèi)支付原告河北聚鑫建材銷售有限公司租賃費255666.65元及違約金；違約金按照同期銀行貸款利息計算自2018年12月19日始至租賃費付清之日止，違約金總額不超過租賃費的千分之一。
三、被告中鐵十七局集團第三工程有限公司于本判決生效之日起五日內(nèi)賠償原告河北聚鑫建材銷售有限公司鋼模板折價款1051380元。
四、被告中鐵十七局集團第三工程有限公司于本判決生效之日起五日內(nèi)賠償原告河北聚鑫建材銷售有限公司鋼模板維修費123527元。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費35247元、保全費5000元，由被告負擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

審判長 李秋芳
人民陪審員 馮雪
人民陪審員 劉命

書記員： 邢子文