再審申請人（一審被告、二審上訴人）：河北泰某房地產開發(fā)有限公司，住所地邯鄲市邯山區(qū)陵西南大街77號院2-1-5號。
法定代表人：李濤，該公司總經理。
委托訴訟代理人：傅中，河北蒙佳律師事務所律師。
被申請人（一審原告、二審被上訴人）：邵某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省邯鄲市邯山區(qū)。

再審申請人河北泰某房地產開發(fā)有限公司因與被申請人邵某房屋買賣合同糾紛一案，不服河北省邯鄲市中級人民法院（2018）冀04民終2380號民事判決，向本院申請再審。本院依法組成合議庭進行了審查，現已審查終結。

本院經審查認為，《房屋購買合同》約定交房時間為2016年6月20日，由于申請人未按約交付房屋，對于逾期后何時交付房屋，雙方未達成新的協議予以約定，雙方在原審訴訟中均認可雙方口頭約定剩余房款在交付房屋時補交，申請人應在涉案房屋具備交付條件后向被申請人履行通知義務，原審中申請人提供的證據不足以證明其已盡到了通知義務，且被申請人也當庭予以否認。其在再審申請審查階段提供的新證據陳景海等證人證言因證人與申請人有利害關系且證人證言不屬于民事訴訟法新證據范疇不足以證實其主張，據此原審法院判決申請人繼續(xù)履行《房屋購買合同》交付房屋并無不當。另，二審訴訟中法官主持雙方當事人達成調解協議，但由于沒有履行，二審法院依據申請人的上訴請求依法查明事實予以裁判并無不妥。
綜上，河北泰某房地產開發(fā)有限公司的再審申請不屬于《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條規(guī)定的再審事由。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第三百九十五條第二款規(guī)定，裁定如下：

審判長 李冠霞
審判員 張志剛
審判員 習靜

書記員： 孟祥輝