原告滄州銀行股份有限公司育紅路支行。
負責人董楠，該行行長。
組織機構代碼：76207041-9。
委托代理人王炳華，滄州銀行資產管理中心職員。
委托代理人宋耀杰，該行職員。
被告王某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住黃驊市。
被告王某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住黃驊市。
被告張俊艷，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住址同上。

原告滄州銀行股份有限公司育紅路支行（以下簡稱滄州銀行）訴被告王某、王某、張俊艷借款合同糾紛一案，本院于2016年5月23日立案受理，依法由審判員王霞適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告滄州銀行委托代理人王炳華、宋耀杰到庭參加了訴訟，被告王某、王某、張俊艷經本院合法傳喚，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經審理查明，2014年6月26日，原告與萬興緣賓館、張俊艷、王某簽訂了2014年抵字第0626001號《最高額抵押擔保借款合同》，抵押期限自2014年6月26日至2017年6月25日，抵押限額為5000000元。張俊艷、王某以其共同共有的位于黃驊市205國道東側的房產和土地，產權證號為：黃驊市房權證黃驊市字第××號、12××79號、120857號和134054號；土地證號為黃國用（2014）第0126號、黃國用（2013）第011號、黃國用（2011）第044號和黃國用（2013）第008號為該筆貸款提供抵押擔保，并辦理了他項權證，他項權利證號為：黃驊市房他證黃驊市字第DY20140447號、DY20140450號、DY20140444號、DY20140445號、黃他項（2014）第313號、黃他項（2014）第317號、黃他項（2014）第316號和黃他項（2014）第315號。2015年6月27日，原告與萬興緣賓館簽訂《流動資金借款合同》，借款金額為5000000元，借款期限為1年，實際用款期限自實際提款日起算，合同約定借款利率執(zhí)行月固定利率8.16%，按月結息，逾期罰息利率為原借款利率基礎上加收50%確定。同日，被告王某、張俊艷和王某作為保證人與滄州銀行分別簽訂《最高額保證合同》，對《流動資金借款合同》提供連帶責任擔保，保證擔保最高債權額為人民幣5000000元。合同簽訂完畢后，原告于2015年6月27日將貸款5000000元劃至被告指定帳戶供其使用。被告自2015年9月21日起不按合同約定償還借款本息，已連續(xù)超過7個月。至2016年4月15日，被告共欠原告本金5000000元，利息269732.62元。
另查明，萬興緣賓館于2016年3月4日被黃驊市工商局驊中分局注銷營業(yè)執(zhí)照。被告王某系萬興緣賓館經營者。
又查明，被告王某與被告張俊艷系夫妻關系。

本院認為，原告與萬興緣賓館、王某、張俊艷及王某簽訂的《最高額抵押擔保借款合同》、《流動資金借款合同》和《最高額保證合同》系各方當事人真實意思表示，未違反國家禁止性規(guī)定，并已實際履行，上述合同均合法有效，本院依法予以認定。被告王某、王某、張俊艷經本院合法傳喚，未到庭應訴，視為放棄對原告主張的抗辯權。萬興緣賓館于2016年3月4日被黃驊市工商局驊中分局注銷營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第二十九條規(guī)定，個體工商戶、農村承包經營戶的債務，個人經營的，以個人財產承擔；家庭經營的，以家庭財產承擔。萬興緣賓館在工商部門注冊登記為個體工商戶，經營者系王某，其未能如約償還借款本息，損害了原告的合法權益，應由其經營者王某承擔由此引起的全部民事責任，償還借款本息。被告張俊艷、王某用其共同共有的位于黃驊市205國道東側的房產和土地［產權證號為：黃驊市房權證黃驊市字第××號、12××79號、120857號和134054號；土地證號為：黃國用（2014）第0126號、黃國用（2013）第011號、黃國用（2011）第044號和黃國用（2013）第008號］為該筆借款提供抵押擔保，以上房產和土地變價后優(yōu)先償還原告借款本息。被告王某、張俊艷自愿為該筆借款提供連帶責任保證，其保證行為有效，應按約定在最高債權額限度內為5000000元借款承擔連帶保證責任。王某也以個人名義與原告簽訂《最高額保證合同》，但作為萬興緣賓館經營者已承擔還款責任，再承擔保證責任已無法律意義，故不再承擔保證責任。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條、二百零五條、二百零六條、二百零七條，《中華人民共和國物權法》第一百七十六條、《中華人民共和國民法通則》第29條、《中華人民共和國擔保法》第二十一條、三十三條、四十六條、五十三條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、第二百五十三條之規(guī)定，判決如下：

一、被告王某償還原告滄州銀行股份有限公司育紅路支行借款本金5000000元及2016年4月15日之前的利息269732.62元，共計5269732.62元（2016年4月16日起的利息按合同約定給付至本案履行完畢之日止）。限本判決生效之日起十五日內履行完畢。
二、被告張俊艷、王某用其共同共有的位于黃驊市205國道東側的房產和土地，［產權證號為：黃驊市房權證黃驊市字第××號、12××79號、120857號和134054號；土地證號為黃國用（2014）第0126號、黃國用（2013）第011號、黃國用（2011）第044號和黃國用（2013）第008號。他項權利證號為：黃驊市房他證黃驊市字第DY20140447號、DY20140450號、DY20140444號、DY20140445號、黃他項（2014）第313號、第317號、第316號和第315號）］變價后優(yōu)先償還上述借款本息。
三、被告王某、張俊艷對上述借款在5000000元限額內承擔連帶保證責任。
如被告未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務，應加倍向原告支付遲延履行期間的債務利息。
訴訟費48688元，由三被告共同負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

審判員　王　霞

書記員：黃曉一