上訴人（原審被告）：滄州百豐房地產開發(fā)有限公司。住所地：滄州市高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)吉林大道西側**號。統(tǒng)一社會代碼：91130900676000860G。
負責人：董亮，該公司執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人：陳偉，河北衡泰律師事務所律師。
上訴人（原審被告）：中國第四冶金建設有限責任公司。住所地：江西省貴溪市建設路***號。統(tǒng)一社會信用代碼：913606811601131007。
法定代表人：林鐵生，該公司董事長。
委托訴訟代理人：洪宇，該公司職員。
被上訴人（原審原告）：胡殿偉，男，1984年1月26日出生，漢族，住滄州市。
委托訴訟代理人：徐偉，河北庶寧律師事務所律師。

上訴人中國第四冶金建設有限責任公司、滄州百豐房地產開發(fā)有限公司因與被上訴人胡殿偉房屋買賣合同糾紛一案，不服河北省滄州市運河區(qū)人民法院（2017）冀0903民初2972號民事判決，向本院提起上訴。本院于2018年3月23日立案后，依法組成合議庭審理了本案。上訴人中國第四冶金建設有限責任公司委托訴訟代理人洪宇、滄州百豐房地產開發(fā)有限公司委托訴訟代理人陳偉、被上訴人胡殿偉委托訴訟代理人徐偉到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本案原告雖然在房屋發(fā)生質量后，向承建方中國第四冶金建設有限責任公司提出賠償，被告中國第四冶金建設有限責任公司與原告達成賠償協(xié)議并進行了賠償。但本案中，被告中國第四冶金建設有限責任公司堅持認為本案是房屋買賣產生的質量問題，與其不具有關聯(lián)性，不同意賠償。對此一審法院認為，雖然中國第四冶金建設有限責任公司之前因涉案房屋的質量問題給予過原告賠償，但二者之間的約定不能免除被告滄州百豐房地產開發(fā)有限公司的賠償義務。在本案中被告中國第四冶金建設有限責任公司作為涉案房屋的建設單位，與發(fā)包方被告滄州百豐房地產開發(fā)有限公司形成的是建設工程合同關系，與本案不屬同一法律關系，一審法院不再進一步審理。被告滄州百豐房地產開發(fā)有限公司對原告賠償損失后，可依據雙方合同約定和相關法律規(guī)定對被告中國第四冶金建設有限責任公司進行追償。依照根據《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百一十二條、第一百五十三條，《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條之規(guī)定，判決如下：

審判長 張友僧
審判員 余志剛
審判員 穆慶偉

書記員： 孫偉