原告滄州市金某領(lǐng)域小區(qū)業(yè)主委員會。
法定代表人門汝利，該業(yè)主委員會主任。
委托代理人張志勇、王俊祥，河北榆軒律師事務(wù)所律師。
被告唐山市冀東金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司滄州分公司。
負(fù)責(zé)人楊振軍，該公司經(jīng)理。
組織機(jī)構(gòu)代碼：78867359-2。
被告唐山市冀東金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
負(fù)責(zé)人裴文會，該公司總經(jīng)理。
組織機(jī)構(gòu)代碼74344091-2。
以上二被告的委托代理人王秋玉，該公司法律顧問。
以上二被告的委托代理人馮慶利，該公司職員。

原告滄州市金某領(lǐng)域小區(qū)業(yè)主委員會與被告唐山市冀東金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司滄州分公司、被告唐山市冀東金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司侵權(quán)糾紛一案，本院于2016年4月19日受理后，依法組成合議庭公開開庭進(jìn)行了審理。原告滄州市金某領(lǐng)域小區(qū)業(yè)主委員會的委托代理人張志勇、王俊祥，被告唐山市冀東金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司滄州分公司、被告唐山市冀東金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托代理人王秋玉、馮慶利均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審查查明，被告唐山市冀東金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司滄州分公司開發(fā)建設(shè)了位于滄州市××區(qū)的金某領(lǐng)域小區(qū)工程。2014年4月28日滄州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局出具的滄規(guī)驗字【2014】14號規(guī)劃驗收合格證確認(rèn)：該小區(qū)建筑面積39918平方米，其中住宅37295平方米、配套公建408平方米，地上儲藏間489平方米、普通地下室1726平方米。房屋建成后，被告唐山市冀東金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司滄州分公司將規(guī)劃范圍內(nèi)的408平方米的配套公建用房以商品房的形式出售?，F(xiàn)金某領(lǐng)域小區(qū)的業(yè)主已經(jīng)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋產(chǎn)權(quán)證中公攤面積部分不包括該408平方米的配套公建。

本院認(rèn)為，被告唐山市冀東金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司滄州分公司將規(guī)劃范圍的408平方米的配套公建用房以商品房的形式出售，當(dāng)屬行政法律、法規(guī)調(diào)整范疇。鑒于金某小區(qū)業(yè)主房屋產(chǎn)權(quán)證中公攤面積部分不包括該408平方米的配套公建，故原告對該408平方米配套公建不具有所有權(quán)，現(xiàn)原告提起侵權(quán)之訴，主體不適格，故依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條之規(guī)定，裁定如下：

駁回原告滄州市金某領(lǐng)域小區(qū)業(yè)主委員會的起訴。
如不服本裁定，可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

審　判　長　　張玉明 人民陪審員　　張　寧 人民陪審員　　劉淑芳

書記員：杜彥博