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汪建華與華中師范大學(xué)房屋租賃合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:汪建華,武漢市洪山區(qū)汪建華工藝品店業(yè)主。
委托代理人:徐向平,湖北共和律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。
委托代理人:肖祚竹,湖北共和律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。
被告:華中師范大學(xué),住所地:武漢市珞瑜路152號。
法定代表人:楊宗凱,該校校長。
委托代理人:吳東,湖北鵬展律師事務(wù)所律師。一般授權(quán)代理。
委托代理人:張濤,湖北鵬展律師事務(wù)所律師。一般授權(quán)代理。

審理原告汪建華訴被告華中師范大學(xué)房屋租賃合同糾紛一案,本院于2014年7月23日立案受理后,依法組成由審判員瞿漢春擔(dān)任審判長,審判員楊珊、人民陪審員王思鑫參加的合議庭,書記員胡晶晶擔(dān)任法庭記錄,于2014年10月21日公開開庭審理了此案,原告汪建華的委托代理人徐向平、肖祚竹,被告華中師范大學(xué)的委托代理人吳東、張濤到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,因公共利益需要,政府決定征收雄楚大街(石牌嶺路-楚平路)快速化道路改造工程項(xiàng)目,武漢市洪山區(qū)人民政府于2013年10月22日下發(fā)了洪政征決字(2013)第7號洪山區(qū)人民政府房屋征收決定書。原告汪建華認(rèn)為其承租的門面在征收之列,為此,原告向本院提起訴訟,要求如訴請。原告與被告之間是否存在房屋租賃事實(shí),原告未能提供證據(jù)證明。原告使用該房屋,被告也未收取任何租賃費(fèi)用。

本院認(rèn)為,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款規(guī)定:“當(dāng)事人對自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù)”和《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條規(guī)定:“當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果?!?,本案中,原告汪建華未能提供證據(jù)證明其與被告之間存在房屋租賃合同關(guān)系,雙方之間存在何種權(quán)利義務(wù)。因此,原告汪建華的訴訟請求,沒有證據(jù)證實(shí),本院無法支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百一十二條規(guī)定,判決如下:

駁回原告汪建華的訴訟請求。
案件受理費(fèi)用536元(原告緩繳),由原告汪建華負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省武漢市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時,根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》的規(guī)定,預(yù)交上訴案件受理費(fèi),款匯武漢市中級人民法院,收款單位全稱:武漢市財(cái)政局非稅收入?yún)R繳專戶市中院訴訟費(fèi)分戶;賬號:07×××93;開戶行:農(nóng)行武漢市民航東路分理處832886。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的,按自動撤回上訴處理。

審 判 長  瞿漢春 審 判 員  楊 珊 人民陪審員  王思鑫

書記員:胡晶晶

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