原告：湯紅彬，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住河南省。
追加原告：陳某某，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住河南省
委托代理人：于寶國，河北樂航律師事務(wù)所律師。
被告：林某建工集團(tuán)有限公司。住所地：安陽市林州市。
法定代表人：馬賓伸，經(jīng)理。
委托代理人：趙文奇，河北安昌律師事務(wù)所律師。
被告：樂某某騰某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地：樂某某樂亭鎮(zhèn)。
法定代表人：崔穎超，總經(jīng)理。
委托代理人：董平，灤南縣倴城灤新法律服務(wù)所法律工作者。
委托代理人；張梁，河北存鵬律師事務(wù)所律師。

原告湯紅彬、追加原告陳某某與被告林某建工集團(tuán)有限公司、樂某某騰某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院于2017年8月3日立案受理。依法由審判員張克家適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告湯紅彬及其委托代理人于寶國，追加原告陳某某的委托代理人于寶國，被告林某建工集團(tuán)有限公司的委托代理人趙文奇，被告樂某某騰某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托代理人董平、張梁到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2012年5月10日被告林某建工集團(tuán)有限公司（前身為河南林某建安集團(tuán)有限公司，2017年3月3日變更為林某建工集團(tuán)有限公司）所屬的項目部將從被告樂某某騰某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包的樂某某三期安置房B區(qū)項目的43號、49號、50號樓分包給原告湯紅彬、追加原告陳某某，并簽訂了一份建設(shè)工程施工勞務(wù)單項分包合同。2013年11月5日，被告樂某某騰某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告林某建工集團(tuán)有限公司簽訂商品房抵償工程款協(xié)議，約定被告樂某某騰某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司用三套住宅樓抵頂被告林某建工集團(tuán)有限公司尚欠原告湯紅彬的工程款給原告湯紅彬隊，原告湯紅彬、追加原告陳某某對此也予以認(rèn)可，后被告樂某某騰某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向原告支付了兩套商品房抵償款，余下的一套樓房的抵償款271,216元至今未付，該樓房已出售給案外人張劍，張劍已將樓款全額支付給了樂某某騰某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。上述查證屬實，由當(dāng)事人陳述、書證可以證實。

本院認(rèn)為：被告樂某某騰某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告林某建工集團(tuán)有限公司簽訂商品房抵償工程款協(xié)議系雙方方真實意思表示，符合法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù)。該協(xié)議中明確寫明了抵給原告湯紅彬隊，原告湯紅彬、追加原告陳某某對此也予以認(rèn)可，原告湯紅彬、追加原告陳某某與被告樂某某騰某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因此而形成了明確的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，現(xiàn)原告訴至本院要求被告樂某某騰某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司給付尚欠款項271,216元合理合法，本院依法予以支持。二被告辯稱于法無據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條、第一百零八條，《中華人民共和國合同法》第六十條、第二百六十九條之規(guī)定，判決如下：

一、被告樂某某騰某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后五日內(nèi)給付原告湯紅彬、追加原告陳某某售房抵償款人民幣271,216元。
二、駁回原告湯紅彬、追加原告陳某某對被告林某建工集團(tuán)有限公司的訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費2,680元，由被告樂某某騰某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)，此款原告已墊付，限被告于本判決生效后五日內(nèi)給付原告。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

審判員　　張克家

書記員：郝亞男