原告：漢川市鑫財中小企業(yè)信用融資擔保有限公司。住所地：漢川市
法定代表人：胡新運，總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：夏千穩(wěn)，漢川市法律援助中心律師。
被告：湖北智某工貿(mào)有限公司。住所地：漢川市
法定代表人：黃某渠，總經(jīng)理。
被告：黃某渠，男，漢族，漢川市人，住漢川市。
被告：黃漢章，男，漢族，漢川市人，住漢川市。

原告漢川市鑫財中小企業(yè)信用融資擔保有限公司（以下簡稱鑫財擔保公司）訴被告湖北智某工貿(mào)有限公司（以下簡稱智某工貿(mào)公司）、黃某渠、黃漢章追償權(quán)糾紛一案，本院于2018年4月20日立案受理后，依法適用普通程序，于2018年8月3日公開開庭進行了審理。原告鑫財擔保公司的委托訴訟代理人夏千穩(wěn)到庭參加訴訟，被告智某工貿(mào)公司、黃某渠、黃漢章經(jīng)本院合法傳喚無正當理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告鑫財擔保公司訴稱：2017年5月19日，被告智某工貿(mào)公司因購買原料缺乏資金向湖北漢川農(nóng)銀村鎮(zhèn)銀行有限責任公司申請借款4500000元，雙方簽訂了兩份借款合同，均約定借款本金為2250000元，借款期限自2017年5月19日至2018年5月19日，借款利率為月利率5.4‰。原告為被告智某工貿(mào)公司的借款提供了連帶責任保證擔保。為確保自己承擔保證責任后權(quán)利的實現(xiàn)，原告要求被告智某工貿(mào)公司提供了反擔保，雙方簽訂了反擔保抵押合同并進行了抵押登記，被告黃某渠、黃漢章承諾為原告的擔保承擔無限連帶責任。2017年5月19日，湖北漢川農(nóng)銀村鎮(zhèn)銀行有限責任公司向被告智某工貿(mào)公司發(fā)放了貸款。2018年3月，被告智某工貿(mào)公司因經(jīng)營不善，不能按期支付利息，被銀行要求提前還款，但其不能清償貸款，為此銀行要求原告按協(xié)議承擔95%的保證責任，原告于2018年3月12日代被告智某工貿(mào)公司償還了借款本金4340182元。為此，原告訴請：1.判令被告智某工貿(mào)公司償還原告墊付的擔?？?340182元；2.判令原告對被告智某工貿(mào)公司用于反擔保抵押的土地、房產(chǎn)享有第二順位優(yōu)先受償權(quán)；3.判令被告黃某渠、黃漢章為被告智某工貿(mào)公司的款項承擔無限連帶清償責任；4.本案訴訟費由三被告承擔。
原告鑫財擔保公司為支持其訴訟主張，向本院提交了如下證據(jù)：
證據(jù)一：原告的營業(yè)執(zhí)照、融資性擔保機構(gòu)經(jīng)營許可證、法人身份證明、法人身份證復(fù)印件。擬證明原告的主體資格；
證據(jù)二：借款合同復(fù)印件二份。擬證明被告智某工貿(mào)公司與銀行借款合同關(guān)系及雙方的權(quán)利義務(wù)；
證據(jù)三：保證合同、擔保保證金質(zhì)押書各兩份。擬證明原告為被告智某工貿(mào)公司的借款提供擔保的情況；
證據(jù)四：反擔保抵押合同、資產(chǎn)抵押清單、他項權(quán)證六份。擬證明被告智某工貿(mào)公司為原告的擔保提供了反擔保及辦理他項權(quán)證的情況；
證據(jù)五：被告智某工貿(mào)公司股東會議決議。擬證明1.被告智某工貿(mào)公司同意向銀行借款450萬元；2.同意由原告提供擔保并同意將相關(guān)房產(chǎn)、土地的剩余價值作為原告擔保的反擔保；3.全體股東即本案被告黃某渠、黃漢章同意對貸款承擔無限連帶責任；
證據(jù)六：被告黃某渠出具的承諾書。擬證明被告黃某渠承諾對原告的擔保提供信用反擔保的事實；
證據(jù)七：借款憑證復(fù)印件二份。擬證明銀行向被告智某工貿(mào)公司提供了借款的事實；
證據(jù)八：銀行的催收通知書、履行代償義務(wù)通知書、進賬回單、電匯憑證回單、貸款擔保合作協(xié)議書。擬證明原告代被告智某工貿(mào)公司償還借款本息4340182元的事實及原告代償行為符合雙方約定及法律規(guī)定；
證據(jù)九：被告營業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件。擬證明三被告的基本情況。
被告智某工貿(mào)公司、黃某渠、黃漢章未在法定期限內(nèi)向本院遞交答辯狀，亦未向本院提交任何證據(jù)。

經(jīng)庭審核查，本院認為，原告鑫財擔保公司提交的證據(jù)來源合法、內(nèi)容真實，與本案事實具有關(guān)聯(lián)性，依法予以認定。
經(jīng)審理查明：2017年5月19日，被告智某工貿(mào)公司以購買原料缺乏資金為由與湖北漢川農(nóng)銀村鎮(zhèn)銀行有限責任公司簽訂了兩份《借款合同》，均約定借款本金為2250000元，借款期限自2017年5月19日至2018年5月19日止，月利率均為5.4‰，還約定了其他權(quán)利義務(wù)。同日，原告鑫財擔保公司與湖北漢川農(nóng)銀村鎮(zhèn)銀行有限責任公司簽訂了兩份《保證合同》，對被告智某工貿(mào)公司上述兩筆貸款承擔保證責任。同日，銀行分兩筆向被告智某工貿(mào)公司發(fā)放了貸款共計4500000元。
2017年4月28日，被告智某工貿(mào)公司作出了股東會決議：同意向銀行貸款450萬元；同意由原告鑫財擔保公司對貸款提供擔保并將相關(guān)的房產(chǎn)、土地的剩余價值抵押給原告鑫財擔保公司作為其提供擔保的反擔保；全體股東對貸款承擔無限連帶責任。2017年5月4日，原告與被告智某工貿(mào)公司簽訂了《反擔保抵押合同》，約定1.將土地證號為川國用2009第1404號、川國用2009第1406號二宗土地及房權(quán)證號為城北私字第××號、09××27號、09××26號、09××23號、09××21號五處房產(chǎn)的剩余價值抵押給原告，中國農(nóng)業(yè)銀行漢川市支行為上述抵押物的第一受益人，原告為第二受益人；2.將土地證號為川國用2009第1405號、川國用2009第1407號二宗土地及房權(quán)證號城北私字第××號、09××28號、09××24號三處房產(chǎn)的剩余價值抵押給原告，交通銀行股份有限公司漢川支行為上述抵押物第一受益人，原告為第二受益人；合同還約定了雙方其他權(quán)利義務(wù)。并辦理了上述抵押物的他項權(quán)證。
2018年1月21日，因被告智某工貿(mào)公司未按借款合同履行，銀行向其下達貸款催收通知書，宣布貸款提前到期，要求被告智某工貿(mào)公司歸還借款及利息。2018年3月9日，因被告智某工貿(mào)公司未按時償還借款本息，銀行向原告下達了履行代償義務(wù)通知書，要求原告履行代償義務(wù)。2018年3月12日，原告按與銀行簽訂的合作協(xié)議及保證合同的約定，承擔了95%的擔保責任，代被告智某工貿(mào)公司償還了借款本息4340182元。后原告要求被告支付代償款，被告未予償還。為此，原告起訴。
本院認為，原告鑫財擔保公司、被告智某工貿(mào)公司、湖北漢川農(nóng)銀村鎮(zhèn)銀行有限責任公司三方分別簽訂的《借款合同》、《保證合同》、《反擔保抵押合同》均合法有效，依法應(yīng)予以保護。被告智某工貿(mào)公司未按《借款合同》的約定全面履行其義務(wù)，致使原告承擔95%保證責任，為其代償了部分借款本息，原告的代償行為符合法律規(guī)定，并在代償后依法取得了向被告智某工貿(mào)公司追償?shù)臋?quán)利，原告要求被告智某工貿(mào)公司償還代償款的訴訟請求，本院予以支持。被告黃某渠、黃漢章作出承諾書，承諾對原告的擔保債務(wù)承擔連帶責任保證，該擔保有效。同時，被告智某工貿(mào)公司以房產(chǎn)和土地作為反擔保，故被告黃某渠、黃漢章對被告智某工貿(mào)公司的債務(wù)應(yīng)在物的擔保不足以清償?shù)牟糠殖袚B帶清償責任，且原告鑫財擔保公司對被告智某工貿(mào)公司用于反擔保抵押的土地、房產(chǎn)依法享有第二順位優(yōu)先受償權(quán)。據(jù)此，經(jīng)合議庭評議，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、《中華人民共和國擔保法》第二十八條、第三十一條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北智某工貿(mào)有限公司償還原告漢川市鑫財中小企業(yè)信用融資擔保有限公司為其代償?shù)慕杩畋鞠?340182元；
二、原告漢川市鑫財中小企業(yè)信用融資擔保有限公司對被告湖北智某工貿(mào)有限公司用于反擔保抵押的土地、房產(chǎn)（具體以抵押擔保合同及對應(yīng)的他項權(quán)證載明的土地、房產(chǎn)為準）享有第二順位優(yōu)先受償權(quán)；
三、被告黃某渠、黃漢章對擔保物不足以清償?shù)牟糠殖袚B帶清償責任；
四、駁回原告漢川市鑫財中小企業(yè)信用融資擔保有限公司其他訴訟請求。
上述給付內(nèi)容于本判決生效之日起七日內(nèi)支付。逾期支付的應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定辦理。
本案件受理費41521元，由被告湖北智某工貿(mào)有限公司、黃某渠、黃漢章共同負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。

審判長 王力
審判員 朱磊
人民陪審員 吳錦萍

書記員： 熊漢勤