原告：永清縣泉城房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，住所地永清縣會(huì)昌街86號(hào)。法定代表人：周勇，公司董事長。委托訴訟代理人：劉凱，河北恒帆律師事務(wù)所律師。被告：庹某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無業(yè)，現(xiàn)住河北省香河縣。委托訴訟代理人：李德明，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住河北省秦皇島市昌黎縣。

原告永清縣泉城房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱永清泉城公司）與被告庹某某返還原物糾紛一案，本院于2016年10月18日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告永清泉城公司的委托代理人劉凱、被告庹某某的委托代理人李德明到庭到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。永清泉城公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求依法判令被告向原告交還土地使用證，證號(hào)為永國用（2008）字第00121號(hào)《國有土地使用證》原件。2、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2007年6月至2009年4月期間，原被告就合作開發(fā)永清縣西關(guān)村城中村改造項(xiàng)目簽署了多份合同和補(bǔ)充協(xié)議，主要內(nèi)容是雙方合作開發(fā)該房地產(chǎn)項(xiàng)目，原告負(fù)責(zé)將開發(fā)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給被告并完成地上物拆迀工作，被告負(fù)責(zé)資金投入并具體組織開發(fā)建設(shè)。此后，被告分期向原告支付項(xiàng)目資金1800余萬元，原告進(jìn)行地上拆遷并于2008年6月30日取得面積為33030.53平方米證號(hào)為”永國用（2008）字第00121號(hào)”的《國有土地使用證》。2008年8月29日，原被告簽訂《補(bǔ)充協(xié)議書》，就合作期間出現(xiàn)的問題及后續(xù)工作進(jìn)行了補(bǔ)充約定，其中第一條約定原告于該補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日將上述《土地使用證》原件交付被告保管，被告適時(shí)向原告下達(dá)開發(fā)土地授權(quán)委托書。2009年4月30曰，原被告再次簽訂《補(bǔ)充協(xié)議書》，雙方就順延拆遷時(shí)間和被告撥付拆遷補(bǔ)償款等進(jìn)行了補(bǔ)充約定。2010年1月29曰，原被告再次簽訂《協(xié)議書》，對(duì)雙方合作開發(fā)房地產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了重新約定，原告為被告提供回遷樓建設(shè)用地，被告負(fù)責(zé)建設(shè)回遷樓62套，協(xié)議特別強(qiáng)調(diào)雙方此前簽訂的合作開發(fā)辦議、補(bǔ)充協(xié)議、合同均終止履行。2010年7月29日，因被告無正當(dāng)理由拖延建設(shè)回遷樓，導(dǎo)致回遷戶多次集體上訪，原告向被告發(fā)出書面通知要求其務(wù)必于2010年8月2曰前組織施工隊(duì)伍逬場(chǎng)進(jìn)行回遷樓建設(shè)，否則視為被告根本違約，原告將解除與被告之間的協(xié)議：被告在簽收通知后仍然拒不進(jìn)場(chǎng)施工，原告行使合同解除權(quán)并自行組織進(jìn)行回遷樓建設(shè)，被告為此將原告訴至河北省高級(jí)人民法院，要求原告返還其投資款18088253元并賠償其經(jīng)濟(jì)損失一億余元；原告提起反訴要求與被告解除協(xié)議。河北省高級(jí)人民法院于2013年10月8日作出（2011）冀民一初字第9號(hào)一審判決，判決解除雙方之間的協(xié)議，永清泉城公司返還庹某某投資款18088253元，前期開發(fā)支出616816.59元，賠償其開發(fā)利益損失14831640元。永清泉城公司不服提起上訴。最高人民法院于2014年5月30日以（2013）民一終字第211號(hào)終審判決駁回上訴維持原判。此后，庹某某向人民法院申請(qǐng)對(duì)永清泉城公司強(qiáng)制執(zhí)行，永清泉城公司要求庹某某交還《土地使用證》原件，庹某某拒不交還。2016年3月24日，被告將永清縣人民政府和永清縣國土資源局訴至法院，將原告列為該案第三人，以無中生有之理由訴稱“永國用（2008）字第00121號(hào)”《國有土地使用證》一直在其手中持有，而其發(fā)現(xiàn)永清縣人民政府在被告不知情的情況下給原告頒發(fā)了證號(hào)相同的另一個(gè)土地使用證，要求對(duì)該土地使用證予以撤銷。永清縣人民法院受理后裁定駁回其起訴。原告認(rèn)為，雙方之間的合作開發(fā)房地產(chǎn)合同關(guān)系已被生效判決予以解除，被告無權(quán)繼續(xù)持有原告為土地使用權(quán)人的上述《國有土地使用證》，經(jīng)原告要求被告拒不交還的行為直接侵犯了原告的合法權(quán)益。原告為此訴至法院，請(qǐng)求法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。庹某某辯稱，我方不同意返還永國用（2008）字第00121號(hào)國有土地使用證。根據(jù)雙方簽訂的合同約定被告庹某某交付了48畝土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，原告將永國用（2008）字第00121號(hào)國有土地使用證交給庹某某保管，合同約定庹某某是實(shí)際土地使用權(quán)人。合同履行中發(fā)生了爭(zhēng)議，現(xiàn)在還沒有解決完畢。雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，經(jīng)河北省高級(jí)人民法院判決應(yīng)該返還給被告庹某某的財(cái)產(chǎn)，原告至今沒有履行返還義務(wù)。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2007年6月至2009年4月期間，原被告就合作開發(fā)永清縣西關(guān)村城中村改造項(xiàng)目簽署了多份合同和補(bǔ)充協(xié)議，主要內(nèi)容是雙方合作開發(fā)該房地產(chǎn)項(xiàng)目，原告負(fù)責(zé)將開發(fā)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給被告并完成地上物拆迀工作，被告負(fù)責(zé)資金投入并具體組織開發(fā)建設(shè)。原告永清泉城公司于2008年6月30日取得由永清縣人民政府頒發(fā)的證號(hào)為”永國用（2008）字第00121號(hào)”的《國有土地使用證》。2008年8月29日，原被告簽訂《補(bǔ)充協(xié)議書》，第一條約定原告于該補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日將案涉《國有土地使用證》原件交付被告保管。后雙方在履行合同過程中發(fā)生了糾紛，庹某某為此將永清泉城公司訴至河北省高級(jí)人民法院，要求永清泉城公司返還其投資款18088253元并賠償其經(jīng)濟(jì)損失一億余元；永清泉城公司提起反訴要求與庹某某解除協(xié)議。河北省高級(jí)人民法院于2013年10月8日作出（2011）冀民一初字第9號(hào)一審判決，判決解除雙方之間的協(xié)議，永清泉城公司返還庹某某投資款18088253元，前期開發(fā)支出616816.59元，賠償其開發(fā)利益損失14831640元。永清泉城公司不服提起上訴。最高人民法院于2014年5月30日以（2013）民一終字第211號(hào)終審判決駁回上訴維持原判。此后，被告向人民法院申請(qǐng)對(duì)原告強(qiáng)制執(zhí)行，原告要求被告交還《土地使用證》原件，被告拒不交還。2016年3月24日，被告將永清縣人民政府和永清縣國土資源局訴至法院，訴稱永清縣人民政府給原告頒發(fā)了證號(hào)相同的另一個(gè)土地使用證，要求對(duì)該土地使用證予以撤銷。永清縣人民法院受理后裁定駁回了其起訴。庭審過程中，被告委托代理人承認(rèn)被告持有案涉國有土地使用證，并當(dāng)庭出示。另查，案涉國有土地使用證“永國用（2008）字第00121號(hào)”的土地使用者為永清縣泉城房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。本案原告與被告房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營合同糾紛一案，經(jīng)河北省高級(jí)人民法院作出（2011）冀民一初字第9號(hào)生效判決后，被告申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，河北省高級(jí)人民法院指定由廊坊市中級(jí)人民法院執(zhí)行，原告永清泉城公司已于2017年3月履行了全部給付義務(wù)，案件已經(jīng)執(zhí)行終結(jié)。上述事實(shí)有原被告提供的案涉國有土地使用證、河北省高級(jí)人民法院（2011）冀民一初字第9號(hào)民事判決書、最高人民法院于（2013）民一終字第211號(hào)終審判決書、廊坊市中級(jí)人民法院（2014）廊民指執(zhí)字第2號(hào)結(jié)案通知書及原被告雙方當(dāng)庭陳述等證據(jù)予以證實(shí)。

本院認(rèn)為，國有土地使用證是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。本案訴爭(zhēng)的國有土地使用證登記的土地使用者為永清縣泉城房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，原告永清泉城公司系其所有人。原被告雙方因合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，原告將案涉國有土地使用證交于被告，現(xiàn)雙方之間的合作開發(fā)房地產(chǎn)合同關(guān)系已被法院生效判決予以解除，被告無權(quán)繼續(xù)持有原告為土地使用權(quán)人的案涉《國有土地使用證》，原告要求被告返還國有土地使用權(quán)證的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告庹某某辯稱，原被告雙方簽訂的合同約定被告是實(shí)際土地使用權(quán)人。在合作開發(fā)合同履行過程中雙方發(fā)生爭(zhēng)議，至今沒有解決完畢，因此不能返還案涉國有土地使用證。但原告提交的廊坊市中級(jí)人民法院（2014）廊民指執(zhí)字第2號(hào)結(jié)案通知書證明原告已依生效判決履行了給付義務(wù)，案件已經(jīng)執(zhí)行終結(jié)，故對(duì)于被告的抗辯主張本院不予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第九十七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款之規(guī)定，判決如下：

一、被告庹某某于本判決生效之日起三日內(nèi)將“永國用（2008）字第00121號(hào)”《國有土地使用證》原件返還原告永清縣泉城房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。二、案件受理費(fèi)80.0元，減半收取計(jì)40.0元，由被告庹某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。

審判員　　林琳

書記員：袁娜