原告（反訴被告）：毛某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省訥河市，公民身份號碼：×××。
委托訴訟代理人：顧大全，黑龍江顧大全律師事務所律師。
被告（反訴原告）：畢某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省訥河市，公民身份號碼：×××。
委托訴訟代理人：陳功慶，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個體，住黑龍江省訥河市，公民身份號碼：×××。

原告毛某某訴被告畢某某合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。審理中，經(jīng)雙方當事人同意，將原告畢某某訴被告毛某某合同糾紛一案作為在本案中反訴與本案合并審理。原告毛某某（反訴被告）及其委托訴訟代理人顧大全、被告畢某某（反訴原告）及其委托訴訟代理人陳功慶到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告（反訴被告）毛某某向本院提出訴訟請求：一、解除雙方于2017年6月6日簽訂的兌店協(xié)議書；二、要求畢某某返還定金和轉讓費83，000元；三、承擔訴訟費用。庭審中毛某某要求變更訴訟請求第一項為確認雙方于2017年6月6日簽訂的兌店協(xié)議書無效。事實與理由：被告畢某某自2014年9月3日起租用他人房屋進行商業(yè)性經(jīng)營，租賃期限3年整。2017年6月6日，毛某某與畢某某簽訂兌店協(xié)議書，約定毛某某兌畢某某所經(jīng)營的喜滋味零食加工坊，轉兌價格為100，000元，包括技術加所有設備和貨品及三月房租，轉兌后，畢某某手續(xù)和店名轉給毛某某。當日，毛某某先后向陳功慶交納定金50，000元。2017年6月15日，原告毛某某向被告陳功慶交納轉讓金33，000元。現(xiàn)房屋出租方不認可轉租行為。根據(jù)合同法第224條規(guī)定，承租人將租賃物轉租給他人需要經(jīng)過出租方同意。本案中，畢某某與出租方的租賃合同中并未約定畢某某可以轉租標的物，原、被告間的兌店協(xié)議書中也約定該協(xié)議需有出租人的簽字。由于兌店協(xié)議書缺少出租人的簽名，該協(xié)議書沒有生效。個體工商戶條例規(guī)定個體工商戶不可轉兌，雙方簽訂的兌店協(xié)議書違反國家強制性規(guī)定，應屬無效，不同意畢某某的訴訟請求。
被告（反訴原告）畢某某向本院提出訴訟請求：一、毛某某給付欠款17，000元；二、承擔訴訟費用。事實與理由：2017年6月6日，毛某某與畢某某簽訂兌店協(xié)議書，約定將畢某某名下喜滋味零食加工坊轉兌給毛某某，轉讓價格100，000元，價款僅包括技術、設備、所有貨物與三月房租。當日毛某某給付定金50，000元，并與畢某某約定余款在10日內付清。合同簽訂之后，畢某某交付店面設施。毛某某于2017年6月中旬給付33，000元后，拒不給付余款17，000元。
毛某某、畢某某均承認雙方簽訂兌店協(xié)議書、已給付83,000元事實。

本院認為，毛某某、畢某某均承認雙方簽訂兌店協(xié)議書、已給付83,000元事實，對該事實本院予以確認。
依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除。
國家強制性規(guī)定分為效力性強制性規(guī)定與管理性（也稱“取締性”）強制性規(guī)定。效力性強制性規(guī)定：法律法規(guī)明確規(guī)定違反規(guī)定將導致合同無效的，或法律法規(guī)未明確規(guī)定違反規(guī)定將導致合同無效，但違反該規(guī)定將損害國家利益或社會公共利益的，均屬于效力性強制性規(guī)范；法律法規(guī)未明確規(guī)定違反規(guī)定將導致合同無效，但違反該規(guī)定并不損害國家利益或社會公共利益的，屬于管理性強制性規(guī)范。違反效力性強制性規(guī)定，合同無效；違反管理性強制性規(guī)定，合同效力一般不作無效處理。根據(jù)合同法解釋二，合同法第52條中的“強制性規(guī)定”專指“效力性強制性規(guī)定”。
本案中，雙方簽訂的兌店協(xié)議書依據(jù)上述規(guī)定應當認定為合法有效的合同。且對喜滋味零食加工坊已完成實際交付，履行大部分轉讓價款，雙方應當按照合同的約定履行義務。原、被告為合同當事人，房屋出租人未在合同上簽字，并不影響合同成立生效。
綜合上述，毛某某主張合同無效的訴訟請求，因無事實和法律依據(jù)，本院不予支持。畢某某的反訴請求，理由正當，本院予以支持。依照《中華人民共和國物權法》第九條、第十四條、第一百零六條，《中華人民共和國合同法》第四十四條、第五十二條第一款第（五）項、第一百零九條規(guī)定，判決如下：

一、駁回原告毛某某的訴訟請求；
二、由原告毛某某于本判決生效后3日內給付被告畢某某人民幣17,000元。
如果未按本判決規(guī)定的期間履行給付金錢義務，應按照
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費938元（毛某某繳納），反訴費225元（畢某某繳納），減半收取計581.5元，由原告毛某某負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。

審判員　　高永騫

書記員：劉爽