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段某某、段某某等與河北達某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋拆遷安置補償合同糾紛一審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評論0

段某某
駱廣明(河北仁浩律師事務所)
孟保東(河北仁浩律師事務所)
段某某
段立志
段某某
段立君
段秀巧
河北達某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
張樹可

原告:段某某。
委托訴訟代理人:駱廣明、孟保東,河北仁浩律師事務所律師。
原告:段某某。
原告:段立志。
委托訴訟代理人:段某某。
原告:段立君。
原告:段秀巧。
被告:河北達某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人:陳國榮,執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人:張樹可,系該公司法律顧問。
原告段某某、段某某、段立志、段秀巧、段立君與被告河北達某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋拆遷安置補償合同糾紛一案,本院于2016年5月17日立案后,依法進行審理。
原告段某某向本院提出訴訟請求:1、請求判令被告承擔逾期辦證的違約損失46230元(2015年6月15日至判決之日違約損失另行計算至實際交付產(chǎn)權證書之日止),2、判令被告退還多收的房款14013元;3、判令被告賠償不能依約交付的房屋部分損失36685元;4、本案訴訟費由被告承擔。
事實與理由:2009年9月23日,被告以中標企業(yè)與原告之母耿國珍(已于2014年3月6日去世)和衡水市拆遷和舊居住區(qū)城中村改造指揮部簽訂了《拆遷安置補償協(xié)議》,被告作為履行原告之母與衡水市拆遷和舊居住區(qū)城中村改造指揮部簽訂的《拆遷安置補償協(xié)議》的履行人,應全面履行協(xié)議內(nèi)容,但被告并未全面履行,給原告造成了損失。
第一、由于被告提供的辦證所需材料不全的原因,造成2013年3月15日交房到現(xiàn)在原告無法取得房屋產(chǎn)權證書,被告應依法承擔逾期辦證的違約損失;第二、被告多收原告之母房款14013元應依法退還;第三、被告至今未交付原告帶有產(chǎn)權證的符合約定的儲藏間,應依法承擔賠償責任。
原告曾多次找到被告交涉賠償事宜未果。
為維護原告合法權益,訴請法院判予所請。
案件發(fā)還重審后,本院依法追加耿國珍子女段某某、段立志、段秀巧、段立君為本案原告。
本院經(jīng)審查認為:根據(jù)雙方簽訂的《拆遷安置補償協(xié)議》,涉案房產(chǎn)應登記在原告之母耿國珍名下,而耿國珍已于2014年3月6日去世,現(xiàn)五原告就涉案房產(chǎn)的歸屬問題未達成一致意見,其主張該房產(chǎn)的相關權利沒有依據(jù)。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 ?、第一百五十四條 ?第一款 ?第三項 ?、《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二百零八條 ?第三項 ?規(guī)定,裁定如下:
駁回原告段某某、段某某、段立志、段秀巧、段立君的起訴。
如不服本裁定,可以在裁定書送達之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省衡水市中級人民法院。

本院經(jīng)審查認為:根據(jù)雙方簽訂的《拆遷安置補償協(xié)議》,涉案房產(chǎn)應登記在原告之母耿國珍名下,而耿國珍已于2014年3月6日去世,現(xiàn)五原告就涉案房產(chǎn)的歸屬問題未達成一致意見,其主張該房產(chǎn)的相關權利沒有依據(jù)。

依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 ?、第一百五十四條 ?第一款 ?第三項 ?、《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二百零八條 ?第三項 ?規(guī)定,裁定如下:
駁回原告段某某、段某某、段立志、段秀巧、段立君的起訴。

審判長:宋鐵利

書記員:鄭哲

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