原告：武漢翟某某建材有限責(zé)任公司，住所地洪山區(qū)張家灣街烽火鋼材批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)。
法定代表人：翟占糧，系該公司總經(jīng)理。
委托代理人：郭強(qiáng)，湖北成和誠律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)。
委托代理人：汪文，湖北成和誠律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)。
被告：楊某某，個(gè)體工商戶，系原應(yīng)城市陽眾建筑材料租賃站業(yè)主。
被告：武漢建工第三建筑有限公司，住所地武漢市漢陽區(qū)漢陽大道415號(hào)。
法定代表人：陳明昌，系該公司董事。
委托代理人：趙海濤，湖北橫空律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限：特別授權(quán)。

原告武漢翟某某建材有限責(zé)任公司（以下簡稱“翟某某公司”）訴被告楊某某、被告武漢建工第三建筑有限公司（以下簡稱“建工三公司”）建筑設(shè)備租賃合同糾紛一案，本院于2014年3月20日立案受理后，依法由審判員王漢明適用簡易程序于2014年4月18日公開開庭進(jìn)行了審理。原告翟某某公司的委托代理人汪文、被告楊某某、被告建工三公司委托代理人趙海濤到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：被告建工三公司因其應(yīng)城湯池施工項(xiàng)目需要與被告楊某某簽訂鋼管腳手架搭設(shè)勞務(wù)分包協(xié)議，約定由被告楊某某承接該項(xiàng)目腳手架搭設(shè)等施工內(nèi)容。
2010年12月7日，原告翟某某公司與被告楊某某、被告建工三公司下屬不具有獨(dú)立法人資格的建工三公司應(yīng)城湯池項(xiàng)目部共同簽訂《建筑材料租賃合同》一份，合同約定：由原告向兩被告出租鋼管、扣件、頂托等物件，扣件租金0.006元／套／天，頂托0.025元／根／天，鋼管0.012元／米／天，丟失賠償標(biāo)準(zhǔn)鋼管為17元／米，扣件為5.7元／套、頂托為16元／根為準(zhǔn)；租金每月結(jié)算一次，截止日期為每月25日，如二被告延期付款，則每日按租金總額的3%交付滯納金。合同簽訂后，被告楊某某分12次簽收了原告提供的鋼管77714.2米，扣件25020套，頂托3000根，具體數(shù)量為：2010年12月10日提供（2.7米-5.6米）鋼管2926.2米、6米鋼管1932米：2010年12月17日提供鋼管（3米-6米）2566.2米；2010年12月19日提供（1.7米-2.4米）936.9米、6米鋼管2922米；2010年12月21日提供不定尺鋼管4615.9米、6米鋼管546米；2011年3月7日提供鋼管9965米、十字扣件4680套；2011年3月24日提供頂托2000根；2011年4月9日提供6米鋼管528米、不定尺鋼管2532.9米、十字扣件8010套、接頭扣件2010套；2011年4月13日提供6米鋼管2778米、不定尺鋼管53.2米；2011年4月16日鋼管2526米；2011年4月21日提供6米鋼管6600米、不定尺鋼管249.9米、十字扣件8010套、接頭扣件2010套、轉(zhuǎn)向扣件300套；2011年4月26日提供6米鋼管1092米、頂托1000根；2011年6月5日提供6米鋼管34944米。后被告楊某某向原告分17次歸還了鋼管56571.5米，扣件19564套，頂托5367根，具體數(shù)量為：2011年7月18日退還頂托（50）96根、頂托（60）1325根、頂托（70）567根；2011年8月1日退還鋼管4482.4米、扣件4519套；2011年8月2日退還鋼管2538.6米、扣件1691套、頂托（50）35根、頂托（60）423根、頂托（70）226根；2011年8月3日退還鋼管2592.7米、頂托（70）138根、頂托（60）217根；2011年12月27日退還鋼管9148.7米、扣件3584套；2012年1月8日退還鋼管3013.4米；2012年1月13日退還十字扣件4252套、鋼管1705.4米、頂托（70）1220根、頂托（60）1120根；2012年1月15日退還鋼管3177.3米；2012年2月9日退還鋼管3061.8米；2012年4月27日退還鋼管3591.8米、十字扣件240套、接頭扣件222套、轉(zhuǎn)向扣件42套；2012年6月3日退還鋼管3652.4米；2012年6月6日退還鋼管3157.2米；2012年6月8日退還鋼管3323米；2012年6月14日退還鋼管2830.3米、十字扣件1990套、接頭扣件410套；2012年7月9日退還鋼管6348.3米；2012年7月26日退還鋼管2393.2米、十字扣件815套、接頭扣件90套；2012年8月22日退還鋼管1565米、十字扣件1482套、接頭扣件132套、轉(zhuǎn)向扣件48套。
2013年3月13日，原告與被告楊某某就租賃款項(xiàng)進(jìn)行了結(jié)算，結(jié)算單載明：至2013年3月13日止欠款共計(jì)286003元，楊某某多返還2367根頂托折價(jià)20045元抵扣租金，因此被告下欠金額為265958元，在租鋼管21142.7米、十字扣件3131套、接頭扣件2142套、萬向扣件183套，未還建筑材料繼續(xù)計(jì)算租金。在租建筑材料2013年3月14日至原告向人民法院起訴即2014年2月20日共計(jì)343天租金為98251.79元。（21142.7米＊343天＊0.012元＋5456套＊343天＊0.006元），故從2013年3月13日起算至2014年2月20日前被告楊某某應(yīng)付租金總額為364209.79元（265958元＋98251.79元）。被告楊某某于2013年7月28日向原告支付人民幣20000元，故被告截止2014年2月20日下欠金額為344209.79元。
另查明，建工三公司應(yīng)城池項(xiàng)目部系被告建工三公司為承建應(yīng)城湯池施工項(xiàng)目而設(shè)立的項(xiàng)目部，不具有法人主體資格。另被告楊某某系原應(yīng)城市陽眾建筑材料租賃站業(yè)主，該租賃站現(xiàn)已注銷，楊某某本人并無腳手架搭設(shè)勞務(wù)資質(zhì)。
現(xiàn)原告起訴至本院，要求判令兩被告：1、支付原告租賃款、洗油費(fèi)共計(jì)361224.78元（計(jì)算至2014年2月20日）；2、支付原告租賃款滯納金71264元；3、返還原告腳手架規(guī)格鋼管21142.7米和扣件5456套或支付與上述設(shè)備約定合同價(jià)格相等現(xiàn)金390525.1元；4、支付原告從2014年2月21日至被告返還設(shè)備之日止的設(shè)備占用費(fèi)，按照鋼管0.012元／米／天，扣件0.006元／套／天的價(jià)格計(jì)算；5、承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。

本院認(rèn)為，被告楊某某、被告建工三公司與原告翟某某公司簽訂的《建筑材料租賃合同》系原被告自愿訂立，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，本院予以確認(rèn)?，F(xiàn)有證據(jù)證明，原告已按合同約定履行了提供租賃物的義務(wù)，向兩被告分12次提供了鋼管77714.2米，扣件25020套，頂托3000根。被告楊某某于2013年3月13日確認(rèn)下欠租賃款及仍在使用的租賃物，但兩被告既未全額支付租賃款也未歸還租賃物有其過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)其民事責(zé)任。經(jīng)本院核算2013年3月13日起算至2014年2月20日前兩被告應(yīng)付租金等費(fèi)用總額為364209.79元，扣除被告楊某某2013年7月28日已支付20000元，原告要求兩被告還應(yīng)支付原告租金等費(fèi)用共計(jì)344209.79元部分，本院予以支持。原告要求兩被告支付租金等361224.78元的訴請(qǐng)超出344209.79元共計(jì)17014.99元部分，本院不予支持。
原告翟某某公司與兩被告在《建筑材料租賃合同》中約定如被告延期支付租金，則每日按租金總額的3%交付原告滯納金，原告翟某某公司自認(rèn)為按照該標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算滯納金過高，自愿要求按照欠付租金總額20%計(jì)算滯納金，本院予以認(rèn)可，根據(jù)調(diào)整后的欠付租金總額計(jì)算出滯納金應(yīng)為68841.96元，本院予以支持。原告要求兩被告支付滯納金71264元的訴請(qǐng)超出68841.96元共計(jì)2422.04元部分，本院不予支持。
兩被告沒有按照合同約定返還租賃材料和支付租金，原告要求兩被告返還原告腳手架規(guī)格鋼管21142.7米、扣件5456套或按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)賠償租賃物損失費(fèi)390525.1（21142.7米＊17元／米＋5456套＊5.7元／套）元的訴訟請(qǐng)求以及要求兩被告向原告支付2014年2月21日起至被告返還設(shè)備之日止的設(shè)備占用費(fèi)（鋼管0.012元／米／天，扣件0.006元／套／天）的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。
被告楊某某辯稱滯納金不應(yīng)支付及丟失建筑材料賠償標(biāo)準(zhǔn)過高。鑒于楊某某違約在先，至今仍欠付大額租金并且拒絕返還大量租賃物有過錯(cuò)責(zé)任，不能因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)而使原告蒙受損失，故本院對(duì)其辯解意見不予采納，2012年12月7日簽訂《建筑材料租賃合同》系雙方自愿簽訂應(yīng)予遵守，被告楊某某應(yīng)嚴(yán)格按照合同價(jià)格賠償原告損失。
被告建工三公司辯稱其并未實(shí)際履行《建筑材料租賃合同》規(guī)定的權(quán)利義務(wù)，其責(zé)任由被告楊某某個(gè)人承擔(dān)，故不應(yīng)由其承擔(dān)責(zé)任。被告建工三公司作為有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的武漢市大型建筑單位將腳手架勞務(wù)分包工程發(fā)包給無相應(yīng)勞務(wù)資質(zhì)的被告楊某某個(gè)人施工，違反我國建筑法律禁止性規(guī)定，故被告建工三公司在本案中存在審查不嚴(yán)、草率發(fā)包情況有明顯過錯(cuò)。
被告建工三公司湯池項(xiàng)目部在《建筑材料租賃合同》上加蓋應(yīng)城湯池項(xiàng)目部公章，證明被告建工三公司已經(jīng)于原告產(chǎn)生了租賃合同法律關(guān)系，至于被告楊某某經(jīng)辦租賃業(yè)務(wù)系兩被告之間內(nèi)部分工不同，其最終目的還是為被告建工三公司施工服務(wù)。被告建工三公司明知原告翟某某公司租賃物用于應(yīng)城湯池施工項(xiàng)目長期不提任何異議，使原告翟某某公司有充分理由相信被告建工三公司湯池項(xiàng)目部為合同相對(duì)方、實(shí)際履行方，在此情況下被告建工三公司湯池項(xiàng)目部應(yīng)承擔(dān)其民事責(zé)任。因被告建工三公司湯池項(xiàng)目部并無法人資格其民事責(zé)任應(yīng)由被告建工三公司承擔(dān)。故本院對(duì)被告建工三公司辯解意見不予采納，被告建工三公司應(yīng)與楊某某共同向原告翟某某公司承擔(dān)民事責(zé)任。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條第一款、第六十條、第一百零七條、第一百一十四條、第二百二十六條、第二百二十七條、第二百三十五條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條、第一百四十四條的規(guī)定。判決如下：

一、被告楊某某、被告武漢建工第三建筑有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)共同向原告武漢翟某某建材有限責(zé)任公司償付截止到2014年2月20日的租金、洗油費(fèi)共計(jì)344209.79元；
二、被告楊某某、被告武漢建工第三建筑有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)共同償付原告武漢翟某某建材有限責(zé)任公司滯納金68841.96元；
三、被告楊某某、被告武漢建工第三建筑有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)共同向原告武漢翟某某建材有限責(zé)任公司返還鋼管21142.7米、扣件5456套，或按照合同約定賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償租賃物損失390525.1元；
四、被告楊某某、被告武漢建工第三建筑有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)共同向原告武漢翟某某建材有限責(zé)任公司償付從2014年2月21日起至租賃物鋼管21142.7米、扣件5456套實(shí)際返還日止的設(shè)備占用費(fèi)（設(shè)備占用費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：鋼管每日租金0.012元／米，扣件每日租金0.006元／套）；
五、駁回原告武漢翟某某建材有限責(zé)任公司的其他訴訟請(qǐng)求。
如果兩被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)6015元、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)4720元，共計(jì)10735元由原告武漢翟某某建材有限責(zé)任公司承擔(dān)200元，由被告楊某某、被告武漢建工第三建筑有限公司共同負(fù)擔(dān)10535元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款第（一）項(xiàng)的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯武漢市中級(jí)人民法院，收款單位全稱：武漢市財(cái)政局非稅收入?yún)R繳專戶市中院訴訟費(fèi)分戶；帳號(hào)：07×××93；開戶行：農(nóng)行武漢市民航東路分理處832886。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)未預(yù)交上訴費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。發(fā)生法律效力的民事判決、裁定、調(diào)解書，當(dāng)事人必須履行。一方當(dāng)事人拒絕履行，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，執(zhí)行期間為二年。

審判員　　王漢明

書記員：冉超