原告：武漢美好物業(yè)管理有限公司，住所地武漢市江漢區(qū)新華路392號(hào)。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼xxxx。法定代表人：吳增慶，總經(jīng)理。委托訴訟代理人：魏來(lái)，湖北正苑律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：游淋，湖北正苑律師事務(wù)所律師。被告：胡某某。

原告武漢美好物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)武漢美好物業(yè)公司）與被告胡某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2017年11月3日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告武漢美好物業(yè)公司的委托訴訟代理人魏來(lái)、游淋到庭參加訴訟，被告胡某某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告武漢美好物業(yè)公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告向原告支付物業(yè)管理費(fèi)7320元，違約金66元，合計(jì)7386元；2、本案訴訟費(fèi)用（包括但不限于郵寄費(fèi)、公告費(fèi)等）由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：被告胡某某系位于武漢市東西湖區(qū)馬池路1號(hào)XXXXX期C5-X棟X單元X層X(jué)XXX室房屋業(yè)主，房屋面積為136.57平方米。原告分別于2011年9月24日、2014年9月1日、2016年11月7日與XXXX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)簽訂了《XXXX小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同》。后原告按合同約定為被告提供了完善的物業(yè)管理服務(wù)。自2011年10月1日至2017年4月30日，被告欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)7320元.另依據(jù)合同約定，被告違約應(yīng)承擔(dān)違約金66元。原告多次催收，被告仍拒絕繳納。被告胡某某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭應(yīng)訴，亦未提交答辯狀及證據(jù)。原告武漢美好物業(yè)公司向本院提交了單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、武漢市房屋產(chǎn)權(quán)登記信息查詢單、XXXX物業(yè)服務(wù)合同、催繳通知單等證據(jù)，本院經(jīng)審查，對(duì)上述證據(jù)予以確認(rèn)并在卷佐證。本院認(rèn)定事實(shí)如下：被告胡某某系位于武漢市東西湖區(qū)馬池路1號(hào)XXXXX期C5-X棟X單元X層X(jué)XXX室房屋業(yè)主，該房屋建筑面積為136.57平方米。2011年9月24日至2016年11月7日，原告武漢美好物業(yè)公司與武漢市XXXX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)簽訂了三份《XXXX小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同》，約定原告武漢美好物業(yè)公司對(duì)XXXX小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為按建筑面積每月每平方米0.80元。被告胡某某以房屋漏水未維修好為由自2011年10月1日至2017年4月30日未交納原告物業(yè)服務(wù)費(fèi)共計(jì)7320.15元（每月0.80元/平方米×136.57平方米×67個(gè)月＝7320.15元）。原告多次催收無(wú)果，于2017年11月3日訴至法院，要求如訴稱(chēng)，審理中，被告胡某某未到庭應(yīng)訴，不能調(diào)解。本院認(rèn)為，原告武漢美好物業(yè)公司與武漢市XXXX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)簽訂的《XXXX小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同》不違反法律禁止性規(guī)定，應(yīng)屬合法有效。原告武漢美好物業(yè)公司按該合同約定提供了物業(yè)服務(wù)，被告胡某某應(yīng)依合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。綜上所述，原告武漢美好物業(yè)公司請(qǐng)求被告胡某某支付2011年10月1日至2017年4月30日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)7320元，證據(jù)充分，本院予以支持。關(guān)于原告要求被告支付違約金66元的訴訟請(qǐng)求，因本案系被告房屋漏水維修問(wèn)題引起，原告亦未提交因被告未按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)造成其實(shí)際損失的有效證據(jù)，故本院不予支持。被告胡某某經(jīng)本院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，依法可缺席判決。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零九條、最高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，缺席判決如下：

一、被告胡某某于本判決生效后五日內(nèi)向原告武漢美好物業(yè)管理有限公司支付2011年10月1日至2017年4月30日期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)7320元；二、駁回原告武漢美好物業(yè)管理有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)50元，減半收取計(jì)25元（原告預(yù)交），由被告胡某某負(fù)擔(dān)，并在履行上述給付義務(wù)時(shí)一并支付給原告武漢美好物業(yè)管理有限公司。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。上訴人在提交上訴狀時(shí)預(yù)交案件受理費(fèi)50元，款匯武漢市中級(jí)人民法院。戶名：湖北省武漢市中級(jí)人民法院，賬號(hào)：17×××67；開(kāi)戶行：農(nóng)行武漢民航東路支行；上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　鄒　軍

書(shū)記員：翟淑瓊