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武漢經典世紀智能物業(yè)管理有限公司與于永康物業(yè)服務合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告武漢經典世紀智能物業(yè)管理有限公司,住所地武漢市江漢區(qū)紅旗渠路8號。
法定代表人諶秀琴,董事長。
委托代理人羅榮華,湖北維力律師事務所律師。代理權限為特別授權。
委托代理人肖威,湖北維力律師事務所律師。代理權限為特別授權。
被告于永康。

原告武漢經典世紀智能物業(yè)管理有限公司(以下簡稱經典物業(yè)公司)與被告于永康物業(yè)服務合同糾紛一案,本院于2015年1月4日立案受理。依法由代理審判員宋艷麗適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告經典物業(yè)公司的委托代理人肖威到庭參加訴訟。被告于永康經本院合法傳喚,無正當理由拒不到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已依法缺席審理終結。
經審理查明,被告于永康系武漢市江漢區(qū)紅旗渠路99號錦繡人家14棟1單元1002室(建筑面積123.79平方米)房屋的業(yè)主,原告經典物業(yè)公司按《前期物業(yè)服務合同》的約定為該小區(qū)提供物業(yè)服務,并按1元/平方米/月的標準收取物業(yè)服務費。2014年7月24日,原告經典物業(yè)公司終止了對該小區(qū)提供物業(yè)服務。自2010年9月10日至2014年7月24日,被告于永康拖欠原告經典物業(yè)公司物業(yè)服務費共計人民幣5756元。現(xiàn)原告經典物業(yè)公司遂訴至本院,提出上述訴訟請求。
上述事實,有原告經典物業(yè)公司陳述、前期物業(yè)服務合同、入伙會簽表、業(yè)主(住戶)登記表(個人)、《關于錦繡人家小區(qū)物業(yè)管理權移交確認書》等證據(jù)經庭審舉證、質證后予以證實。

本院認為,原告經典物業(yè)公司為被告于永康所在的小區(qū)提供物業(yè)服務,雙方之間形成了合法有效的物業(yè)服務合同關系,均應按約定履行各自的義務。原告經典物業(yè)公司請求判令被告于永康支付2010年9月10日至2014年7月24日期間物業(yè)服務費人民幣5756元的訴訟請求,本院予以支持。被告于永康經本院合法傳喚,無正當理由未到庭參加訴訟,視為放棄其訴訟權利,由此引起的法律后果由其自行承擔。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條第一款、第一百零七條、第一百零九條及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四的規(guī)定,判決如下:

被告于永康于本判決生效之日起十日內向原告武漢經典世紀智能物業(yè)管理有限公司支付2010年9月10日至2014年7月24日期間的物業(yè)服務費人民幣5756元。
被告于永康如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
減半收取的案件受理費人民幣25元,其他訴訟費人民幣40元,共計人民幣65元,由被告于永康承擔(被告于永康于本判決生效之日起十日內連同上述應付款項一并給付原告武漢經典世紀智能物業(yè)管理有限公司)。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

代理審判員  宋艷麗

書記員:吳文兵 速錄員陳祖德

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