武漢楚某物業(yè)管理有限公司
譚玉華（師事務(wù)所）
金大田（師事務(wù)所）
蘇彬

原告:武漢楚某物業(yè)管理有限公司。
法定代表人:王五龍，該公司董事長。
委托代理人:譚玉華，湖北靈均律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限:特別授權(quán)。
委托代理人:金大田，湖北靈均律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限:特別授權(quán)。
被告:蘇彬，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省武漢市人。
原告武漢楚某物業(yè)管理有限公司訴被告蘇彬物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2014年3月11日立案受理后，依法適用簡易程序，由審判員鄭紹斌獨任審判，于2014年5月5日公開開庭進(jìn)行了審理。原告武漢楚某物業(yè)管理有限公司的委托代理人金大田到庭參加訴訟，被告蘇彬經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本院依法進(jìn)行了缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:原告武漢楚某物業(yè)管理有限公司與武漢市東亭新嘉源小區(qū)業(yè)主大會業(yè)主委員會簽訂的《東亭新嘉源物業(yè)管理服務(wù)合同》是雙方的真實意思表示，該合同內(nèi)容未違反我國法律及行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合同合法有效，對合同雙方均具有法律約束力。被告蘇彬系上述小區(qū)的業(yè)主，物業(yè)管理合同對其亦具有約束力。原告按合同約定向被告提供物業(yè)服務(wù)后，被告沒有按時向原告支付物業(yè)服務(wù)費，其行為已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，向原告支付拖欠的物業(yè)服務(wù)費。故原告要求被告支付拖欠的物業(yè)管理費2，221元的訴訟請求，有事實及法律依據(jù)，本院予以支持。據(jù)此，本院依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百零九條 ?，《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第一條 ?、第六條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?、第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告蘇彬于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告武漢楚某物業(yè)管理有限公司支付物業(yè)管理費2，221元。
如未按本判決指定的期間給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費減半后收取25元，由被告蘇彬負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費，款匯武漢市中級人民法院，收款單位全稱:武漢市財政局非稅收入?yún)R繳專戶市中院訴訟費分戶；賬號:079501040000393；開戶行:農(nóng)行武漢市民航東路分理處832886。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

本院認(rèn)為:原告武漢楚某物業(yè)管理有限公司與武漢市東亭新嘉源小區(qū)業(yè)主大會業(yè)主委員會簽訂的《東亭新嘉源物業(yè)管理服務(wù)合同》是雙方的真實意思表示，該合同內(nèi)容未違反我國法律及行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合同合法有效，對合同雙方均具有法律約束力。被告蘇彬系上述小區(qū)的業(yè)主，物業(yè)管理合同對其亦具有約束力。原告按合同約定向被告提供物業(yè)服務(wù)后，被告沒有按時向原告支付物業(yè)服務(wù)費，其行為已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，向原告支付拖欠的物業(yè)服務(wù)費。故原告要求被告支付拖欠的物業(yè)管理費2，221元的訴訟請求，有事實及法律依據(jù)，本院予以支持。據(jù)此，本院依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百零九條 ?，《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第一條 ?、第六條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?、第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告蘇彬于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告武漢楚某物業(yè)管理有限公司支付物業(yè)管理費2，221元。
如未按本判決指定的期間給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費減半后收取25元，由被告蘇彬負(fù)擔(dān)。

審判長：鄭紹斌

書記員：余浪