原告：武漢市西城建筑工程公司。住所地：武漢市黃陂區(qū)前川石陽(yáng)街69號(hào)。
法定代表人：陳國(guó)保，該公司總經(jīng)理。
委托代理人：劉紹權(quán)，湖北卓力律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)）。
被告：湖北吉泰置業(yè)有限公司。住所地：武漢市黃陂區(qū)前川街日暉二里63號(hào)。
法定代表人：林明強(qiáng)，該公司執(zhí)行董事。
委托代理人：吳征鴻，湖北楚陽(yáng)律師事務(wù)所律師（一般授權(quán)）。

原告武漢市西城建筑工程公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)西城建筑公司）訴被告湖北吉泰置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)吉泰置業(yè)公司）建設(shè)工程合同糾紛一案，本院于2016年4月5日立案后，依法組成合議庭，于2016年6月2日依法公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人劉紹權(quán)、被告的委托代理人吳征鴻到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2012年11月6日，原告西城建筑公司與被告吉泰置業(yè)公司簽訂了萬(wàn)基國(guó)際廣場(chǎng)1號(hào)住宅樓《工程施工合同》，由原告承建被告開(kāi)發(fā)的萬(wàn)基·國(guó)際廣場(chǎng)1號(hào)住宅樓，住宅樓建筑面積為17375㎡，工程造價(jià)約1560萬(wàn)元（以雙方核對(duì)后為準(zhǔn)）。合同約定的承包方式為包工包料；承包內(nèi)容及范圍為土建工程及圖紙會(huì)審的全部?jī)?nèi)容；合同第六條約定的工程付款方式：1、本工程施工為施工單位全墊資施工（墊資無(wú)利息），工程完工后付工程款80%。2、工程竣工驗(yàn)收合格后，資料齊全，報(bào)審結(jié)算經(jīng)審定后付至工程總造價(jià)95%，預(yù)留5%質(zhì)保金；合同第七條工程質(zhì)量保修約定，屋面防水工程、地下防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏工程為5年，電器管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年。土建保修期滿時(shí)支付4%質(zhì)保金，余下1%質(zhì)保金在防水工程保修期滿時(shí)付清。合同還對(duì)其他事項(xiàng)進(jìn)行了約定。工程竣工后，被告于2014年12月22日通知購(gòu)房客戶于2014年12月31日前辦理入伙手續(xù)。2014年7月23日，原被告雙方對(duì)萬(wàn)基國(guó)際廣場(chǎng)1號(hào)住宅樓圖紙內(nèi)工程價(jià)款進(jìn)行了決算，決算金額為22946006.50元、施工圖以外的簽證變更工程的造價(jià)經(jīng)鑒定為2054016.61元。2013年2月6日至2015年6月3日，被告向原告先后支付工程款18142839元，被告尚欠原告工程款6857184.11元.原告為此訴至本院，提出前述訴訟請(qǐng)求。

本院認(rèn)為：原、被告就同一建設(shè)工程項(xiàng)目，先后簽訂了兩份工程造價(jià)等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不同的合同，根據(jù)法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)以備案中標(biāo)的合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)，但原告以未備案的合同價(jià)款為根據(jù)，請(qǐng)求被告支付工程價(jià)款，且未備案合同約定價(jià)款低于備案合同的價(jià)款，本院確認(rèn)依原告的訴訟請(qǐng)求，按未備案的合同作為工程款的結(jié)算依據(jù)。原告按合同約定履行了義務(wù)，主張被告支付工程價(jià)款及支付逾期付款利息的請(qǐng)求本院予以支持。被告應(yīng)付給原告萬(wàn)基國(guó)際廣場(chǎng)1號(hào)住宅樓圖紙內(nèi)工程款22946006.50元、圖紙外工程款2054016.61元，合計(jì)25000023.11元，被告已付給原告工程款18142839元，被告還應(yīng)支付原告工程款6857184.11元。按照合同約定，工程竣工驗(yàn)收合格的，除質(zhì)保金外，被告應(yīng)向原告付清全部工程款。因雙方未向本院提交工程竣工驗(yàn)收的相關(guān)手續(xù)，根據(jù)法律規(guī)定，建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期，本院依法確定為被告通知客戶入伙日期，即2014年12月31日為工程竣工日期。被告應(yīng)從該日起，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率向被告承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。合同約定2年和5年的質(zhì)保期未到，在被告付給原告的工程款中應(yīng)留足工程總價(jià)款5﹪的質(zhì)保金即1250001.16元，被告實(shí)際應(yīng)付給原告工程款5607182.95元。被告辯稱(chēng)工程款已付清，并提供了武漢市中級(jí)人民法院民事裁定書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)予以證實(shí)。經(jīng)審查，武漢市中級(jí)人民院要求被告協(xié)助查封的400萬(wàn)元債權(quán)，系賀東明與周旺啟借款糾紛案，根據(jù)申請(qǐng)人申請(qǐng)的臨時(shí)保全措施，與本案不具關(guān)聯(lián)性，被告辯稱(chēng)工程款已付清沒(méi)有事實(shí)依據(jù)；原告雖未向本院提交案涉工程竣工驗(yàn)收的證據(jù)，但根據(jù)原告提供的證據(jù)證實(shí)，被告已將房屋交付使用，也未提出工程質(zhì)量異議?，F(xiàn)被告提出工程未竣工驗(yàn)收不具備結(jié)算條件的抗辯理由沒(méi)有法律依據(jù)，其抗辯理由不能成立。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第六十條、第一百一十三條、最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十四條第一款第（三）項(xiàng)、第十七條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北吉泰置業(yè)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)，向原告武漢市西城建筑工程公司支付工程款5607182.95元；
二、被告湖北吉泰置業(yè)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)，向原告武漢市西城建筑工程公司支付逾期付款利息（利息以5607182.95元為基數(shù)，從2014年12月31日起，到判決確定給付期限屆滿之日止，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率計(jì)算）；
三、駁回原告武漢市西城建筑工程公司的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行支付金錢(qián)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)63350元，由被告湖北吉泰置業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)51050元，由原告武漢市西城建筑工程公司負(fù)擔(dān)12300元。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　鄭勇前 人民陪審員　　劉義鎖 人民陪審員　　張耀國(guó)

書(shū)記員：劉暢