武漢市武昌區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室
張筆文（湖北武漢武昌區(qū)中南路街法律服務(wù)所）
石愛丹（湖北武漢武昌區(qū)中南路街法律服務(wù)所）
武漢典實(shí)物業(yè)投資管理有限公司
李影（湖北予智律師事務(wù)所）
袁建愛（湖北予智律師事務(wù)所）
武漢衣某某潮流百貨有限公司
武漢市武昌商場(chǎng)集團(tuán)股份有限公司

原告:武漢市武昌區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室，住所地湖北省武漢市武昌區(qū)荊南街14號(hào)。
法定代表人:王文珊，主任。
委托代理人:張筆文、石愛丹，武漢市武昌區(qū)中南路街法律服務(wù)所法律工作者。
被告:武漢典實(shí)物業(yè)投資管理有限公司，住所地武昌區(qū)彭劉楊路241號(hào)（省機(jī)電大廈11樓）。
法定代表人:譚峰，董事長(zhǎng)。
委托代理人:李影、袁建愛，湖北予智律師事務(wù)所律師。
被告:武漢衣某某潮流百貨有限公司，住所地武漢市武昌區(qū)解放路375號(hào)。
法定代表人:武漢生，總經(jīng)理。
第三人:武漢市武昌商場(chǎng)集團(tuán)股份有限公司，住所地武昌區(qū)解放路338-342號(hào)。
法定代表人:張華萍，總經(jīng)理。
原告武漢市武昌區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室訴被告武漢典實(shí)物業(yè)投資管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱典實(shí)公司）、武漢衣某某潮流百貨有限公司（以下簡(jiǎn)稱衣某某公司）以及第三人武漢市武昌商場(chǎng)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱武昌商場(chǎng)）買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員張承霞適用簡(jiǎn)易程序于2015年5月5日公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人張筆文、石愛丹，被告典實(shí)公司委托代理人李影、袁建愛，第三人武昌商場(chǎng)法定代表人張華萍均到庭參加訴訟。被告衣某某公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。庭審結(jié)束后，原告申請(qǐng)撤回對(duì)被告衣某某公司的起訴。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與兩被告三方簽訂的補(bǔ)充合同確認(rèn)截止2011年10月24日被告典實(shí)公司尚欠原告資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款750萬元。補(bǔ)充合同約定，鑒于被告典實(shí)公司將受讓原告及武昌商場(chǎng)資產(chǎn)的部分租賃給被告衣某某實(shí)際經(jīng)營(yíng)，且被告典實(shí)公司向被告衣某某公司收取場(chǎng)地租金的實(shí)際情況，由被告衣某某公司代為被告典實(shí)公司分期向原告進(jìn)行償還。但被告衣某某公司將2011年10月24日至2014年12月14日期間的租金，已實(shí)際支付及抵扣給被告典實(shí)公司。故原告請(qǐng)求被告典實(shí)公司支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款290萬元的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。被告典實(shí)公司關(guān)于應(yīng)由被告衣某某公司向原告承擔(dān)付款義務(wù)及違約責(zé)任，所欠資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款與該公司無關(guān)的抗辯，本院不予采納。
關(guān)于違約責(zé)任按補(bǔ)充合同約定每日萬分之五承擔(dān)滯納金。違約金的計(jì)算:2011年11月14日，被告典實(shí)公司如期向原告支付第一筆款項(xiàng)300萬元。第二筆230萬元付款時(shí)間約定為2012年4月15日，但被告未按期支付，而是分四次合計(jì)支付160萬元。故第二筆230萬元的違約金分段計(jì)算。即自2012年4月16日至2012年6月3日，230萬元違約48天，違約金為230×5×48=55，200元；自2012年6月4日至2013年7月14日，150萬元違約405天，違約金為150×5×405=303，750元；自2013年7月15日至2013年8月15日，130萬元違約31天，違約金為130×5×31=20，150元；自2013年8月16日至2013年10月28日，100萬元違約73天，違約金為100×5×73=36，500元。第二筆款至起訴之日尚欠70萬元，自2013年10月29日至2015年3月20日，70萬元違約507天，違約金為70×5×507=177，450元。第二筆230萬元違約金合計(jì)為593，050元。第三筆220萬元約定付款時(shí)間為2012年10月15日，但被告至今未付，自2012年10月16日至2015年3月20日起訴之日，違約期限合計(jì)885天，違約金為220×5×885=973，500元。
綜上，被告典實(shí)公司應(yīng)向原告支付違約金合計(jì)1，566，550元。
按照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
1、被告武漢典實(shí)物業(yè)投資管理有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)向原告武漢市武昌區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款人民幣290萬元；
二、被告武漢典實(shí)物業(yè)投資管理有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)向原告武漢市武昌區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室支付違約金1，566，550元。
如被告武漢典實(shí)物業(yè)投資管理有限公司未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)用48208元，減半收取24104元，由被告武漢典實(shí)物業(yè)投資管理有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。上訴人在提交上訴狀時(shí)按照《訴訟費(fèi)用交納辦法》（國(guó)務(wù)院令第481號(hào)）的規(guī)定預(yù)交案件受理費(fèi)，款匯武漢市中級(jí)人民法院，戶名:武漢市財(cái)政局非稅收入?yún)R繳專戶--市中院訴訟費(fèi)分戶；賬戶:07×××93；開戶行:農(nóng)行武漢市民航東路分理處，行號(hào):832886。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。
發(fā)生法律效力的民事判決、裁定、調(diào)解書，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年。

本院認(rèn)為，原告與兩被告三方簽訂的補(bǔ)充合同確認(rèn)截止2011年10月24日被告典實(shí)公司尚欠原告資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款750萬元。補(bǔ)充合同約定，鑒于被告典實(shí)公司將受讓原告及武昌商場(chǎng)資產(chǎn)的部分租賃給被告衣某某實(shí)際經(jīng)營(yíng)，且被告典實(shí)公司向被告衣某某公司收取場(chǎng)地租金的實(shí)際情況，由被告衣某某公司代為被告典實(shí)公司分期向原告進(jìn)行償還。但被告衣某某公司將2011年10月24日至2014年12月14日期間的租金，已實(shí)際支付及抵扣給被告典實(shí)公司。故原告請(qǐng)求被告典實(shí)公司支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款290萬元的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。被告典實(shí)公司關(guān)于應(yīng)由被告衣某某公司向原告承擔(dān)付款義務(wù)及違約責(zé)任，所欠資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款與該公司無關(guān)的抗辯，本院不予采納。
關(guān)于違約責(zé)任按補(bǔ)充合同約定每日萬分之五承擔(dān)滯納金。違約金的計(jì)算:2011年11月14日，被告典實(shí)公司如期向原告支付第一筆款項(xiàng)300萬元。第二筆230萬元付款時(shí)間約定為2012年4月15日，但被告未按期支付，而是分四次合計(jì)支付160萬元。故第二筆230萬元的違約金分段計(jì)算。即自2012年4月16日至2012年6月3日，230萬元違約48天，違約金為230×5×48=55，200元；自2012年6月4日至2013年7月14日，150萬元違約405天，違約金為150×5×405=303，750元；自2013年7月15日至2013年8月15日，130萬元違約31天，違約金為130×5×31=20，150元；自2013年8月16日至2013年10月28日，100萬元違約73天，違約金為100×5×73=36，500元。第二筆款至起訴之日尚欠70萬元，自2013年10月29日至2015年3月20日，70萬元違約507天，違約金為70×5×507=177，450元。第二筆230萬元違約金合計(jì)為593，050元。第三筆220萬元約定付款時(shí)間為2012年10月15日，但被告至今未付，自2012年10月16日至2015年3月20日起訴之日，違約期限合計(jì)885天，違約金為220×5×885=973，500元。
綜上，被告典實(shí)公司應(yīng)向原告支付違約金合計(jì)1，566，550元。
按照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

1、被告武漢典實(shí)物業(yè)投資管理有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)向原告武漢市武昌區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款人民幣290萬元；
二、被告武漢典實(shí)物業(yè)投資管理有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)向原告武漢市武昌區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室支付違約金1，566，550元。
如被告武漢典實(shí)物業(yè)投資管理有限公司未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)用48208元，減半收取24104元，由被告武漢典實(shí)物業(yè)投資管理有限公司承擔(dān)。

審判長(zhǎng)：張承霞

書記員：肖晟