原告武漢市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司，住所地武漢市江岸區(qū)解放公園路50號(hào)C棟9層。
法定代表人李劍，該公司總經(jīng)理。
委托代理袁中強(qiáng)（特別授權(quán)代理），湖北傳強(qiáng)律師事務(wù)所律師。
被告佟某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住武漢市青山區(qū)，
被告佟某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住武漢市青山區(qū)，

原告武漢市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司與被告佟某、佟某某保證合同糾紛一案，本院于2017年4月26日立案受理后，依法適用普通程序由審判員王雪濤擔(dān)任審判長(zhǎng)，與人民陪審員王強(qiáng)、任頻組成合議庭，于2017年8月25日公開開庭進(jìn)行了審理。原告武漢市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司的委托代理人袁中強(qiáng)。因被告佟某、佟某某下落不明，本院依法向公告送達(dá)民事起訴狀副本、開庭傳票及相關(guān)法律文書，被告佟某、佟某某經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告武漢市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保公司)訴稱，2014年11月5日，被告佟某因經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)向漢口銀行股份有限公司青山支行（以下簡(jiǎn)稱漢口銀行青山支行）借款，并與該支行簽訂個(gè)人借款合同一份。合同約定，佟某向漢口銀行青山支行借款100,000元，借款期限為2年，即從2014年11月5日至2016年11月5日。還款方式為一次性還本。同時(shí)，市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保公司與漢口銀行青山支行簽訂個(gè)人擔(dān)保合同一份。合同約定，市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保公司為佟某的借款向漢口銀行青山支行提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，擔(dān)保范圍為主債權(quán)及其利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、差旅費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、拍賣費(fèi)等所有費(fèi)用)。市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保公司與佟某某簽訂反擔(dān)保保證合同及反擔(dān)保抵押合同各一份，約定佟某某對(duì)市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保公司為佟某借款提供的擔(dān)保進(jìn)行反擔(dān)保，并以其名下位于武漢市青山區(qū)108街坊23門17號(hào)的房產(chǎn)進(jìn)行抵押擔(dān)保，保證方式均為不可撤銷的連帶責(zé)任保證，反擔(dān)保的范圍與市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保公司提供擔(dān)保的范圍相同。如任何一方不履行或不完全履行合同約定義務(wù)的行為均視為違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金和賠償金。違約金按主合同項(xiàng)下的債權(quán)本金的10%計(jì)算，賠償金按實(shí)際損失計(jì)算。合同的管轄地為武漢市江岸區(qū)人民法院。在上述合同簽訂后，漢口銀行青山支行發(fā)放了貸款，佟某取得借款后，未按合同約定履行全部還款義務(wù)。為此，市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保公司于2017年1月19日向漢口銀行青山支行代佟某償還欠款98,962元，并因此取得追償權(quán)。市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保公司經(jīng)多次催要，佟某、佟某某未償還所欠款項(xiàng)?，F(xiàn)訴至法院，請(qǐng)求判令：1、佟某立即償還給市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保公司墊付款98,962元、支付墊付款利息（墊付款利息以98,962元為本金，從2017年1月19日起至佟某、佟某某實(shí)際履行完畢之日止，按年利率24%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算），并承擔(dān)市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保公司實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；2、佟某某對(duì)佟某的全部債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，并支付違約金（違約金按貸款金額的10%計(jì)算）；3、市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保公司對(duì)拍賣、變賣佟某某名下位于青山區(qū)108街坊23門17號(hào)（證號(hào)：武房權(quán)證青字第××號(hào)，面積：48.57平方米）房屋的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)；4、本案訴訟費(fèi)用由佟某、佟某某承擔(dān)。
被告佟某、佟某某經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，既無(wú)答辯意見又未提供證據(jù)。
經(jīng)審理查明，2014年11月5日，被告佟某因經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)向漢口銀行股份有限公司青山支行（以下簡(jiǎn)稱漢口銀行青山支行）借款，并與該支行簽訂個(gè)人借款合同一份。合同約定，佟某向漢口銀行青山支行借款100,000元，借款期限為2年，即從2014年11月5日至2016年11月5日。還款方式為一次性還本。同時(shí)，市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保公司與漢口銀行青山支行簽訂個(gè)人擔(dān)保合同一份。合同約定，市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保公司為佟某的借款向漢口銀行青山支行提供連帶責(zé)任保證的擔(dān)保，擔(dān)保范圍為主債權(quán)及其利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、差旅費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、拍賣費(fèi)等所有費(fèi)用)。市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保公司與佟某某簽訂反擔(dān)保保證合同及反擔(dān)保抵押合同各一份，約定佟某某對(duì)市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保公司為佟某借款提供的擔(dān)保進(jìn)行反擔(dān)保，并以其名下位于武漢市青山區(qū)108街坊23門17號(hào)的房產(chǎn)進(jìn)行抵押擔(dān)保，保證方式均為不可撤銷的連帶責(zé)任保證，反擔(dān)保的范圍與市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保公司提供擔(dān)保的范圍相同。如任何一方不履行或不完全履行合同約定義務(wù)的行為均視為違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金和賠償金。違約金按主合同項(xiàng)下的債權(quán)本金的10%計(jì)算，賠償金按實(shí)際損失計(jì)算。合同的管轄地為武漢市江岸區(qū)人民法院。在上述合同簽訂后，漢口銀行青山支行發(fā)放了貸款，佟某取得借款后，未按合同約定履行還款義務(wù)。因佟某未按合同約定履行還款義務(wù)，市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保公司于2017年1月19日向漢口銀行青山支行代佟某償還欠款98,962元。漢口銀行青山支行就此向市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保公司出具墊款證明一份，載明：“茲有借款人佟某(身份證號(hào)：)，在我行辦理的下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款，因其未履行借款合同約定的還款義務(wù)，市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保公司作為其保證人已按保證合同的約定，累計(jì)代借款人償還借款本息共計(jì)人民幣（大寫）玖萬(wàn)捌仟玖佰陸拾貳元（￥98,962元。其中：本金98,000元，利息962元，利息起止時(shí)間為2014.12.24—2017.1.19）。上述墊付款項(xiàng)我行已收妥，保證人市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保公司有權(quán)依法向借款人追償上述代墊款項(xiàng)”。為此，市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保公司因催要未果，故訴至本院。
上述事實(shí)有：市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保公司提交的個(gè)人借款合同1份、個(gè)人借款憑證1份、委托擔(dān)保合同1份、個(gè)人擔(dān)保合同1份、反擔(dān)保保證合同1份、反擔(dān)保抵押合同及房屋他項(xiàng)權(quán)證各1份、墊款證明1份，以及市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保公司的當(dāng)庭陳述進(jìn)行佐證證明。

本院認(rèn)為，佟某與漢口銀行青山支行簽訂的個(gè)人借款合同，市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保公司與漢口銀行青山支行簽訂的個(gè)人擔(dān)保合同，佟某某與市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保公司簽訂的反擔(dān)保保證合同及反擔(dān)保抵押合同，均系各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，符合法律規(guī)定，應(yīng)受法律保護(hù)。佟某未按約定向漢口銀行青山支行償還借款的行為系違約行為，市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保公司在佟某違約的情況下，代其償還了所欠本金及利息，因此享有要求佟某償還該借款本息的追償權(quán)，佟某應(yīng)將市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保公司的墊付款98,962元償還給市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保公司。對(duì)市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保公司主張支付墊付款利息（自2017年1月19日起至實(shí)際履行之日止的墊付款利息）和違約金（按佟某貸款總額的10%計(jì)算）的訴訟請(qǐng)求，因市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保公司既主張了墊付款利息，又主張違約金，上述主張已超過(guò)按年利率24%計(jì)算利息的范圍，與最高人民法院關(guān)于利息、罰息、違約金總體不超出按年利率24%計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的司法解釋精神不符，故本院綜合考慮確定佟某對(duì)所欠的墊付款利息、違約金總計(jì)按年利率24%標(biāo)準(zhǔn)向市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保公司支付，對(duì)信用小額貸款公司主張的超出年利率24%的違約金的訴請(qǐng)不再予以支持。佟某某與市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保公司簽訂的反擔(dān)保保證合同，約定佟某某對(duì)市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保公司為佟某借款提供連帶責(zé)任的保證進(jìn)行反擔(dān)保，故佟某某對(duì)佟某的上述欠款承擔(dān)連帶清償責(zé)任。對(duì)市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保公司提出的對(duì)拍賣、變賣佟某某名下位于青山區(qū)108街坊23門17號(hào)（證號(hào)：武房權(quán)證青字第××號(hào)，面積：48.57平方米）房屋為佟某的借款提供抵押擔(dān)保，并辦理抵押登記手續(xù)，故市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保公司提出的該訴請(qǐng)符合事實(shí)及法律規(guī)定，本院予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條第一款、第一百零七條、第一百二十二條、第二百零五條、第二百零六條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告佟某于本判決生效之日起三日內(nèi)償還給原告武漢市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司墊付款98,962元；
二、被告佟某于本判決生效之日起三日內(nèi)支付給原告武漢市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司墊付款利息(以墊付款98,962元為基數(shù)，自2017年1月19日起至實(shí)際履行完畢之日止，按年利率24%計(jì)算利息）；
三、被告佟某某在上述第一、二項(xiàng)中被告佟某應(yīng)履行的墊付款和墊付款利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
四、駁回武漢市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司的其他訴訟請(qǐng)求。
被告佟某、佟某某如逾期未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2,274元由被告佟某負(fù)擔(dān)。郵寄費(fèi)20元、公告費(fèi)260元由被告佟某承擔(dān)。因案件受理費(fèi)、郵寄費(fèi)、公告費(fèi)已由原告武漢市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司預(yù)交和墊付，故被告佟某在支付上述款項(xiàng)時(shí)，將案件受理費(fèi)、郵寄費(fèi)、公告費(fèi)一并支付給原告武漢市創(chuàng)業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 王雪濤
人民陪審員 王強(qiáng)
人民陪審員 周紅

書記員： 宋瓊韜