原告：武漢博某恒升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地：武漢市洪山區(qū)北港工業(yè)園文秀街8號(hào)。
法定代表人：王磊，該公司經(jīng)理。
委托代理人：盧友玲，湖北聚力律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)代理。
被告：深圳市理想裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，住所地：深圳市福田區(qū)福華路嘉匯新城匯商中心1008。
法定代表人：柯焱，該公司總經(jīng)理。
委托代理人：李濟(jì)亞，湖北珞珈律師事務(wù)所律師，一般授權(quán)代理。
委托代理人：汪洋，湖北珞珈律師事務(wù)所律師，一般授權(quán)代理。

原告武漢博某恒升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司訴被告深圳市理想裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本案于2014年9月17日立案受理后，被告在提交答辯狀期間提出管轄異議，認(rèn)為雙方當(dāng)事人已約定仲裁，人民法院不應(yīng)受理。本院依法中止審理。后經(jīng)湖北省武漢市中級(jí)人民法院裁定，本院繼續(xù)審理。依法適用簡(jiǎn)易程序由審判員瞿漢春獨(dú)任審判，于2015年7月10日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行審理。原告代理人盧友玲，被告代理人李濟(jì)亞、汪洋到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，被告對(duì)原告提出的證據(jù)一、四、八、九、十真實(shí)性無(wú)異議，且這些證據(jù)符合法律規(guī)定，本院予以采信；原告提供的證據(jù)二系復(fù)印件，真實(shí)性無(wú)法核對(duì)，故本院不予采信；證據(jù)三有雙方當(dāng)事人簽字認(rèn)可，且內(nèi)容符合法律規(guī)定，可以證明原告開(kāi)始施工的日期，故該證據(jù)本院予以采信；證據(jù)五、六的監(jiān)理報(bào)告系監(jiān)理公司作為獨(dú)立第三方提供的建議和解決方案，客觀真實(shí)符合法律規(guī)定，本院予以采信；證據(jù)七系原告單方出具的證據(jù)，證據(jù)證明力低，且無(wú)其他證據(jù)予以補(bǔ)強(qiáng)，故該證據(jù)本院不予采信；被告對(duì)原告提出的證據(jù)十一真實(shí)性無(wú)異議，但是該證據(jù)與本案無(wú)關(guān)聯(lián)性，故該證據(jù)本院不予采信；證據(jù)十二真實(shí)性無(wú)法核實(shí)，故該證據(jù)本院不予采信；證據(jù)十三、十四是原告與案外人產(chǎn)生的民事法律關(guān)系，與本案不具關(guān)聯(lián)性，故本院不予采信。原告對(duì)被告提供的證據(jù)一、二、七真實(shí)性無(wú)異議，且證據(jù)符合法律規(guī)定，本院予以采信；證據(jù)三僅受案回執(zhí)無(wú)法證實(shí)與本案的關(guān)聯(lián)性，故本院不予采信；證據(jù)四系被告單方提供，其真實(shí)性無(wú)法確定，故本院不予采信；證據(jù)五票號(hào)分別為006、009、011的票據(jù)系復(fù)印件，無(wú)法核實(shí)其真實(shí)性，故該證據(jù)中的三項(xiàng)票據(jù)本院不予采信，原告對(duì)其余票據(jù)真實(shí)性無(wú)異議，本院予以采信；證據(jù)六系銀行對(duì)賬明細(xì)，客觀真實(shí)符合法律規(guī)定，本院予以采信。
根據(jù)原告、被告雙方陳述及舉證，本院確認(rèn)下列事實(shí)：
原告于2013年10月24日與被告簽訂《建設(shè)工程施工合同》，將位于武漢市洪山區(qū)魯磨路399號(hào)的金域國(guó)際珠寶廣場(chǎng)室內(nèi)精裝修工程發(fā)包給被告施工。合同約定：工程承包范圍為“2013年10月版”金域國(guó)際珠寶廣場(chǎng)室內(nèi)1-2樓公共部分精裝修施工圖、裙房負(fù)二層至四層消防樓、負(fù)二層電梯廳及轎廂、四樓挑空區(qū)域等所有裝修內(nèi)容；開(kāi)工日期為2013年10月25日，竣工期為2014年1月10日；合同包干總價(jià)為540萬(wàn)元；被告按協(xié)議條款約定的時(shí)間，向原告代表提交已完工程量的報(bào)告，原告按協(xié)議約定的時(shí)間和方式，根據(jù)原告代表確認(rèn)的工程量，以構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)項(xiàng)目的單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出工程價(jià)款，經(jīng)原告代表簽字后支付；合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的10%作為工程預(yù)付款，一個(gè)星期內(nèi)支付總造價(jià)的5%作為材料預(yù)付款、施工一個(gè)月后的一個(gè)星期內(nèi)支付至合同總造價(jià)的40%，完工前根據(jù)形象進(jìn)度支付至總造價(jià)的75%；由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延1.發(fā)包方不能按協(xié)議條款的約定提供開(kāi)工條件；2、工程量變化和設(shè)計(jì)變更.3、一周內(nèi)，非被告原因停水、停電造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；4、工程款未按時(shí)支付；5、不可抗力；6、其他等6種情形，承包方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價(jià)款向發(fā)包方提出報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后順延；承包方工程逾期竣工30日以上，發(fā)包方除有權(quán)單方解除協(xié)議外，承包方還應(yīng)按照已付工程款的雙倍支付違約金。合同簽訂后，被告按合同約定進(jìn)行建設(shè)施工，但在施工過(guò)程中常常處于停工狀態(tài)，致使整個(gè)工程逾期達(dá)七個(gè)月之久。原告多次與被告進(jìn)行協(xié)商，希望其按約定履行合同，未果，原告依合同約定于2014年8月14日通知被告，解除雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》。至原告要求解除雙方合同時(shí)，被告完成的工程量為總工程量的70﹪，原告超額支付被告80﹪的工程款.因被告拖延工期的行為給原告造成巨大經(jīng)濟(jì)損失，故原告特向本院提起訴訟，要求如訴請(qǐng)。被告辯稱，被告未按期完工造成的違約是因?yàn)樵嫖窗磿r(shí)、按進(jìn)度支付工程款，造成被告無(wú)法支付材料供應(yīng)商貨款和施工工人工資；未按照相關(guān)法律規(guī)定提供合格的消防條件以及增加變更工程量造成的，故被告請(qǐng)求本院駁回原告所有訴訟請(qǐng)求。
本院認(rèn)為：本案系原告武漢博某恒升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與被告深圳市理想裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司簽訂建設(shè)工程施工合同后，被告未按期完工而引起的建設(shè)工程施工合同糾紛。原告與被告簽訂的《建設(shè)工程施工合同》系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且被告具有建筑施工資質(zhì)，協(xié)議內(nèi)容沒(méi)有違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制規(guī)定，該協(xié)議合法有效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)嚴(yán)格遵守并切實(shí)履行。根據(jù)合同約定，承包方工程逾期竣工30日以上，發(fā)包方除有權(quán)單方解除協(xié)議外，承包方還應(yīng)按照已付工程款的雙倍支付違約金。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承包人在合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的，發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。合同約定工程的竣工時(shí)間為2014年1月10日，被告在合同約定的竣工期到達(dá)后7個(gè)月仍未完工，原告多次向被告協(xié)商催告未果后，于2014年8月14日發(fā)律師函通知被告解除雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同，被告并未在法定期限內(nèi)向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出異議，故雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》已解除。根據(jù)法律規(guī)定，因拖欠工程款且導(dǎo)致停工或緩慢施工，則工期可以順延，但需要證明延誤的天數(shù)及拖欠工程款與延誤天數(shù)之因果關(guān)系。根據(jù)雙方合同約定，原告應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的10%作為工程預(yù)付款，一個(gè)星期內(nèi)支付總造價(jià)的5%作為材料預(yù)付款、施工一個(gè)月后的一個(gè)星期內(nèi)支付至合同總造價(jià)的40%，完工前根據(jù)形象進(jìn)度支付至總造價(jià)的75%。根據(jù)被告證據(jù)證明，原告雖未按照合同約定按時(shí)按進(jìn)度支付工程款，但其在被告未按合同約定向原告提交工程量的情況下超額支付了80%的款項(xiàng)，故原告只構(gòu)成履行遲延而不構(gòu)成根本違約。雙方當(dāng)事人訂立《建設(shè)工程施工合同》的目的是承包人按合同約定完成施工工程，發(fā)包方提供必要條件并支付工程價(jià)款。被告未按合同約定的施工期限完成工程，也無(wú)順延工期的合法理由，其行為致使該合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，給原告造成巨大經(jīng)濟(jì)損失，被告構(gòu)成根本違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。被告辯稱原告主張的違約金過(guò)高不符合法律規(guī)定。根據(jù)法律規(guī)定：當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過(guò)分高于造成的損失”。工程的總承包價(jià)為540萬(wàn)元，被告完成70%的工程量，根據(jù)合同約定原告應(yīng)當(dāng)根據(jù)被告施工進(jìn)度給付工程款，故原告僅應(yīng)支付70%的工程款，原告多支付的10%的工程款即54萬(wàn)元是其遭受的實(shí)際損失，除此之外原告并無(wú)其他實(shí)際損失，故原告請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)的299萬(wàn)元違約金過(guò)高，不符合法律規(guī)定，被告應(yīng)向原告支付54萬(wàn)元的違約金。根據(jù)法律規(guī)定，建設(shè)單位自依法取得施工許可之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將消防設(shè)計(jì)文件報(bào)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抽查；按照國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的建設(shè)工程竣工，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行消防驗(yàn)收、備案。由此可見(jiàn)，只有當(dāng)建設(shè)工程竣工后，才會(huì)進(jìn)行消防檢驗(yàn)和備案，故被告以原告未在其施工期間向公安機(jī)關(guān)進(jìn)行消防備案導(dǎo)致其不能按時(shí)完工的辯解本院不予支持。根據(jù)合同約定，所有設(shè)計(jì)變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證，承包人應(yīng)在工程簽證的項(xiàng)目施工完成7天內(nèi)上報(bào)書面文件進(jìn)行簽證確認(rèn)，超過(guò)7天未報(bào)書面文件，視作承包人放棄該簽證價(jià)款，以后不予簽證。被告并無(wú)原告變更工程量的直接證據(jù)，即雙方變更工程量的簽證，故被告以原告頻繁變更工程量導(dǎo)致其不能按期完工的辯稱本院不予采信。據(jù)此，本院依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第96條第一百一十四條、最高院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第8條、《消防法》第13條、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋（二）第29條，判決如下：

1、原告武漢博某恒升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與被告深圳市理想裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司于2013年10月24日簽訂的《建設(shè)工程施工合同》；
2、被告于本判決書生效之日起十日內(nèi)向原告支付違約金54萬(wàn)元：
3、駁回原告其它訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)15360元由被告深圳市理想裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。上訴人在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯武漢市中級(jí)人民法院，收款單位全稱：武漢市財(cái)政局非稅收入?yún)R繳專戶中院訴訟費(fèi)分戶；賬號(hào)：07×××93；開(kāi)戶行：農(nóng)行武漢市民航東路分理處832886。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　瞿漢春

書記員：胡晶晶