原告：林某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市黃陂區(qū)，委托訴訟代理人：何龍，男，湖北尊而光律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)。被告：陳某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省武漢市洪山區(qū)，

原告林某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令陳某向林某退還信息咨詢費(fèi)44萬元和逾期利息（自2018年1月1日起按中國人民銀行公布的銀行同期貸款利率計(jì)算至生效判決確認(rèn)的履行期屆滿之日止）；2、本案訴訟費(fèi)用由陳某承擔(dān)。事實(shí)和理由：林某經(jīng)朋友周勝忠介紹，陳某有位于武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)康魅路和高新六路交匯處當(dāng)代國際城的房源。2017年12月17日，林某應(yīng)陳某的要求支付林某意向購買該樓盤一期14棟1301號(hào)房的信息咨詢服務(wù)費(fèi)44萬元，并于當(dāng)天支付40萬元，陳某出具《收據(jù)》一張。后林某分別于同年12月19日和12月27日支付2萬元和2萬元，共計(jì)支付44萬元。陳某承諾2017年12月31日前負(fù)責(zé)促成林某簽約上述房屋，但后查明上述房屋已售至他人名下，林某與陳某多次聯(lián)系，但陳某處于失聯(lián)狀態(tài)。綜上，林某支付陳某信息咨詢費(fèi)44萬元用于購買房屋，但陳某未履行促成簽約的承諾，導(dǎo)致林某支付該筆服務(wù)費(fèi)的目的無法實(shí)現(xiàn)，故根據(jù)相關(guān)規(guī)定，訴至法院。被告陳某未作答辯。原告林某圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，即：證據(jù)一、銀行交易明細(xì)、微信截圖、支付寶截圖、《收據(jù)》、原告林某與被告陳某的微信聊天記錄，擬證明原告林某應(yīng)被告陳某要求支付了購買位于武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)康魅路和高新六路交匯處當(dāng)代國際城一期14棟1301號(hào)房的信息咨詢費(fèi)44萬元；證據(jù)二、不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果告知單，擬證明被告陳某承諾促成原告林某簽約的房屋已售至他人名下，原告林某支付信息咨詢服務(wù)費(fèi)的目的無法實(shí)現(xiàn)。被告陳某未到庭質(zhì)證，視為其放棄質(zhì)證的權(quán)利，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。其中證據(jù)一的《收據(jù)》中注明收款金額的大寫為“肆萬元”，但小寫的為“400000、00”，但原、被告雙方的微信聊天記錄明確顯示，被告陳某于2017年12月19日要求原告林某向其支付4萬元，并表示“我覺得40萬都給了，不用擔(dān)心這個(gè)4萬，要不你給我打過來，我這個(gè)收據(jù)拍給你，越快安排越好”，之后原告林某又分二次以銀行轉(zhuǎn)賬和支付寶轉(zhuǎn)賬的方式支付了4萬元給被告陳某，因此足以認(rèn)定《收據(jù)》的金額應(yīng)為40萬元，大寫的金額應(yīng)為筆誤。故證據(jù)一能形成完整的證據(jù)鏈，對(duì)該證據(jù)及證據(jù)二均依法予以采信。本院認(rèn)定的事實(shí)與原告林某陳述的一致。另查明：陳某于2017年12月17日出具的《收據(jù)》中注明的收款事由為“由林某購買當(dāng)代國際城一期14-1301，實(shí)測(cè)面積112.25平方米，折后單價(jià)7767.2元/平方米，首付三成。信息咨詢服務(wù)費(fèi)440000.00元，2017年12月31日前簽約，如未簽成功則全額無息退款”。
原告林某與被告陳某居間合同糾紛一案，本院于2018年9月4日立案后，依法適用普通程序，于2018年10月16日公開開庭進(jìn)行了審理。原告林某及其委托訴訟代理人何龍到庭參加訴訟，被告陳某經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，一、《中華人民共和國合同法》第四百二十四條規(guī)定“居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同”。本案中，原告林某意欲購買位于武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)康魅路和高新六路交匯處當(dāng)代國際城一期14-1301房屋，被告陳某表示其有該樓盤的房源并能促成原告林某與開發(fā)商簽訂購房合同，原告林某為此支付信息咨詢服務(wù)費(fèi)440000元，雙方雖然未簽訂書面的合同，但從被告陳某出具《收據(jù)》的內(nèi)容、微信聊天記錄及原告林某向被告陳某支付440000元的信息咨詢服務(wù)費(fèi)可以看出，雙方的意思表示及實(shí)際行為符合居間合同的法律特征，故雙方之間的居間合同關(guān)系依法成立；二、原告林某支付服務(wù)費(fèi)后，被告陳某不僅未按時(shí)促成原告林某與開發(fā)商簽訂購房合同，且房屋已銷售給他人，故被告陳某應(yīng)返還原告林某支付的440000元信息咨詢服務(wù)費(fèi)；三、《收據(jù)》中注明“2017年12月31日前簽約，如未簽成功則全額無息退款”，明確如不能促成簽約則無息退款，故原告林某訴請(qǐng)被告陳某自2018年1月1日起承擔(dān)逾期利息理由不足，不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第四百二十七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、限被告陳某自本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告元；二、駁回原告林某的其他訴訟請(qǐng)求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理8045元，由被告陳某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黃岡市中級(jí)人民法院。