原告：楊某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，武漢市漢陽(yáng)區(qū)人，住武漢市漢陽(yáng)區(qū)。
委托訴訟代理人：劉英，湖北佑君律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告：張某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，武漢市新洲區(qū)人，住武漢市新洲區(qū)。

原告楊某某訴被告張某民間借貸糾紛一案，本院立案受理后，依法適用普通程序，由審判員柳焱秋擔(dān)任審判長(zhǎng)，與人民陪審員馮再清、張金元組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告楊某某的委托訴訟代理人劉英到庭參加訴訟，被告張某經(jīng)本院公告?zhèn)鲉荆瑹o(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告楊某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告償還原告欠款300,000元及利息（以300,000元為本金，從2016年2月6日按年利率6%計(jì)算至付清為止）；2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2006年，被告張某以承接隨岳中高速公路缺少資金為由，經(jīng)案外人商正海介紹，向原告楊某某借款800,000元，武漢市新洲天盛機(jī)械工程有限責(zé)任公司對(duì)此債務(wù)進(jìn)行了擔(dān)保。之后，由于被告張某沒(méi)有償還借款，原告楊某某于2007年9月訴至武漢市新洲區(qū)人民法院，新洲區(qū)人民法院于同年11月20日作出民事調(diào)解書，由被告張某償還借款本金800,000元，利息100,000元。2011年年初，原、被告達(dá)成以房抵債的口頭協(xié)議。同年11月3日，原告楊某某與案外人商正海經(jīng)律師見(jiàn)證達(dá)成將被告張某名下的位于武漢市新洲區(qū)陽(yáng)邏街商貿(mào)小區(qū)A棟4單元501室和601室房產(chǎn)抵償借款的書面協(xié)議。2015年年初，因原告楊某某往來(lái)不方便，遂委托被告張某將兩套房進(jìn)行出售，同時(shí)將該房屋的鑰匙等物一并交給被告，被告張某將房屋出售后未將售房款交給原告楊某某。在原告楊某某的催促下，被告張某于2015年8月2日向原告出具借條一張，承諾在2016年春節(jié)前償還。由于被告至今未還，是此，原告楊某某為維護(hù)自身的合法權(quán)益，遂訴至本院，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。
被告張某未到庭答辯。
原告楊某某為支持其訴訟請(qǐng)求，向本院提交了下列證據(jù)：
證據(jù)一、原告楊某某的身份證復(fù)印件及被告張某的戶籍證明，擬證明原、被告的身份。
證據(jù)二、武漢市新洲區(qū)人民法院民事調(diào)解書復(fù)印件一份、協(xié)議書復(fù)印件一份，擬證明原、被告的借貸關(guān)系，原告楊某某與案外人商正海經(jīng)律師見(jiàn)證達(dá)成將被告張某名下的位于武漢市新洲區(qū)陽(yáng)邏街商貿(mào)小區(qū)A棟4單元501室和601室房產(chǎn)抵償借款的書面協(xié)議。
證據(jù)三、銀行轉(zhuǎn)帳記錄復(fù)印件一份，擬證明原告楊某某將房屋差價(jià)款支付給被告張某。
證據(jù)四、借條原件一份，擬證明被告張某將房屋出售后未將售房款交給原告，因此向原告楊某某出具300,000元借條一張。
因被告張某未到庭質(zhì)證，本院依法審查上述證據(jù)具備證據(jù)的真實(shí)性、合法性和關(guān)聯(lián)性，可以作為認(rèn)定本案事實(shí)的依據(jù)。
經(jīng)審理查明：2006年，被告張某以承接隨岳中高速公路缺少資金為由，經(jīng)案外人商正海介紹，向原告楊某某借款800,000元，武漢市新洲天盛機(jī)械工程有限責(zé)任公司對(duì)此債務(wù)進(jìn)行了擔(dān)保。爾后，由于被告張某沒(méi)有償還借款，原告楊某某于2007年9月訴至本院，本院于同年11月20日作出民事調(diào)解書，確認(rèn)由被告張某償還借款本金800,000元，利息100,000元，擔(dān)保人武漢市新洲天盛機(jī)械工程有限責(zé)任公司承擔(dān)連帶清償責(zé)任。爾后，案外人商正海代被告張某向原告楊某某償還借款本金700,000元，下欠本金100,000元及利息155,000元未還。2011年11月3日，原告楊某某與案外人商正海經(jīng)律師見(jiàn)證達(dá)成將被告張某名下的位于武漢市新洲區(qū)陽(yáng)邏街商貿(mào)城小區(qū)A棟4單元501室和601室房產(chǎn)抵償255,000元欠款的書面協(xié)議。被告張某名下的位于武漢市新洲區(qū)陽(yáng)邏街商貿(mào)城小區(qū)A棟4單元501室和601室兩套房產(chǎn)作價(jià)307,755元，抵償255,000元欠款后，差價(jià)款為52,755元，由原告楊某某補(bǔ)償給被告張某。2015年年初，因原告楊某某往來(lái)不方便，遂委托被告張某將上述兩套房屋進(jìn)行出售，同時(shí)將該房屋的鑰匙等物一并交給被告。被告張某將房屋售出后，未將售房款交給原告楊某某。在原告楊某某的催促下，被告張某于2015年8月2日向原告楊某某出具了300,000元借條一張，并書面承諾在2016年春節(jié)前償還。爾后，原告楊某某多次找被告催要此款，被告張某一直拖欠未還。原告楊某某為維護(hù)其合法權(quán)益，遂訴至本院，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。

本院認(rèn)為：被告張某因承接工程缺乏周轉(zhuǎn)資金，向原告楊某某借款的事實(shí)清楚、證據(jù)充分，雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確，被告張某依法應(yīng)承擔(dān)清償借款的民事責(zé)任。原告楊某某要求被告張某支付自逾期還款之日起，按年利率6%支付資金占用期間利息的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百零八條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十九條第二款第（一）項(xiàng)、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告張某于本判決生效之日起十日內(nèi)，向原告楊某某償還借款人民幣300,000元，并按年利率6%支付自2016年2月6日起至判決確認(rèn)給付之日止的利息。
如果被告張某未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
訴訟費(fèi)5,800元，由被告張某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 柳焱秋
人民陪審員 馮再清
人民陪審員 張金元

書記員： 竇倩