原告：楊登科，男，1983年5月8日出生，漢族，湖北省通山縣人。委托訴訟代理人：張超，湖北寧華律師事務(wù)所律師。被告：通山浦陽(yáng)水晶工貿(mào)有限公司。法定代表人：鐘高超，通山浦陽(yáng)水晶工貿(mào)有限公司總經(jīng)理。委托訴訟代理人：江秋貴，女，1958年7月1日出生，滿族。通山浦陽(yáng)水晶工貿(mào)有限公司辦公室主任。

原告楊登科與被告通山浦陽(yáng)水晶工貿(mào)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院于2017年11月13日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告楊登科及其委托訴訟代理人張超，被告通山浦陽(yáng)水晶工貿(mào)有限公司的委托訴訟代理人江秋貴到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。楊登科向本院提出訴訟請(qǐng)求：一、判令被告向原告支付工程款874649.77元及利息，利息按銀行同期貸款利率從逾期付款之日計(jì)算至付清之日止。二、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:2015年12月，被告將通山縣水晶工業(yè)園區(qū)部分附屬工程承包給原告施工，雙方簽訂了一份《水晶工業(yè)園一期附屬工程承建協(xié)議書》，約定工程建設(shè)地點(diǎn)一期B區(qū)；并約定圍墻地梁按86元每平米計(jì)算；雨水溝按105元每平米計(jì)算；道路、場(chǎng)地澆水泥地坪按80元每平米計(jì)算；所有工程的計(jì)算按照乙方實(shí)際施工量進(jìn)行核算；付款方式為以上工程完工6個(gè)月，甲方按照實(shí)際工程價(jià)款總額的95%支付給乙方，余下5%作為工程質(zhì)保金，一年后未出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方再行付清。2016年底工程完工后，原告向被告交付了工程，被告已經(jīng)投入使用。原告多次找被告支付工程款，但是被告一直拖延決算也不予付款。2017年10月23日，被告對(duì)工程進(jìn)行決算，并向原告出具了書面決算書，工程造價(jià)1510349.77元。被告先后向原告支付了工程款635700元，至今仍下欠原告工程款874649.77元。原告多次找被告催討下欠的工程款，被告未予給付，原告遂訴至法院。通山浦陽(yáng)水晶工貿(mào)有限公司辯稱：1、被告已支付原告工程款635700元，下欠工程款874649.77元；2、原告在工程施工過(guò)程中借用了被告水電，應(yīng)在工程款中扣減水電費(fèi)15000元；3、工程竣工時(shí)間是2017年3月份，根據(jù)合同約定6個(gè)月后才即算利息，故利息只能從2017年10月1日起計(jì)算，且質(zhì)保金75517.49元尚未到付款時(shí)間，應(yīng)扣除質(zhì)保金后再計(jì)算利息；4、焦生財(cái)?shù)乃啻u款59600元應(yīng)在工程款中扣減，因?yàn)楹匣锶巳t華寫了委托書（債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書）給浦陽(yáng)公司，現(xiàn)焦生財(cái)找被告催討，被告也已辦理了應(yīng)向焦生財(cái)支付款項(xiàng)的應(yīng)付款手續(xù)，所以應(yīng)沖減原告的工程款；5、綜上，浦陽(yáng)公司只欠楊登科工程款724532.28元（水電費(fèi)、水泥磚款和尚未到付款期的質(zhì)保金已扣減）。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。根據(jù)原被告雙方提交的有效證據(jù)及雙方當(dāng)事人的陳述，本院認(rèn)定本案事實(shí)如下：2015年12月，楊登科與通山浦陽(yáng)水晶工貿(mào)有限公司簽訂《水晶工業(yè)園一期附屬工程承建協(xié)議書》，協(xié)議書約定：工程建設(shè)地點(diǎn)一期B區(qū)；圍墻地梁按86元每平米計(jì)算；磚圍墻主體按105每平米計(jì)算；雨水溝按105元每平米計(jì)算；道路、場(chǎng)地澆水泥地坪按80元每平米計(jì)算；所有工程的計(jì)算按照乙方實(shí)際施工量進(jìn)行核算；付款方式為以上工程完工6個(gè)月，甲方按照實(shí)際工程價(jià)款總額的95%支付給乙方，余下5%作為工程質(zhì)保金，一年后未出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方再行付清。楊登科在協(xié)議書上簽字，通山浦陽(yáng)水晶工貿(mào)有限公司在協(xié)議書上蓋有公司公章。合同簽訂后原告立即組織開工，并于2017年3月30日工程完工（原、被告在訴訟過(guò)程中確認(rèn)的日期）。施工過(guò)程中，被告為原告墊付了水費(fèi)3000元、電費(fèi)5000元（原、被告在訴訟過(guò)程中認(rèn)可的金額）。2017年10月23日，通山浦陽(yáng)水晶工貿(mào)有限公司作出一份《建筑工程定額計(jì)價(jià)決算書》，該決算書中載明：工程小區(qū)附屬工程的工程造價(jià)為1510349.77元，審核人江秋貴。同時(shí)查明：1、被告已先后向原告支付了工程款635700元。2、在訴訟過(guò)程中，原、被告及焦生財(cái)均認(rèn)可，因原告在施工過(guò)程中欠焦生財(cái)水泥款59600元，故原告楊登科對(duì)被告通山浦陽(yáng)水晶工貿(mào)有限公司享有的債權(quán)，已轉(zhuǎn)讓了59600元給焦生財(cái)（焦生財(cái)已于2017年12月26日向本院出具一份承諾書，內(nèi)容為“本人的水泥磚款合計(jì)59600元，本人承諾由通山浦陽(yáng)水晶工貿(mào)有限公司支付，不由楊登科支付”）。

本院認(rèn)為，因原告楊登科未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)，故其與被告通山浦陽(yáng)水晶工貿(mào)有限公司所簽訂的《水晶工業(yè)園一期附屬工程承建協(xié)議書》為無(wú)效合同。合同雖然無(wú)效，但原告施工建設(shè)的工程已經(jīng)驗(yàn)收合格并交付給了被告，故被告應(yīng)當(dāng)按照《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條“建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持”的規(guī)定，向原告支付工程款?，F(xiàn)原、被告已經(jīng)確認(rèn)原告所建設(shè)工程的工程量?jī)r(jià)款為1510349.77元，扣減被告已經(jīng)支付的工程款635700元、原告借用的水電款8000元、債權(quán)轉(zhuǎn)讓款59600元，被告尚欠原告工程價(jià)款807049.77元。根據(jù)合同約定，被告應(yīng)扣留質(zhì)保金75517.49元（1510349.77元×5%），該質(zhì)保金是在工程完工一年后（即2018年3月30日）未出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，由被告再行付清，現(xiàn)因該款尚未達(dá)到支付期限和條件，故被告扣留的質(zhì)保金款共計(jì)75517.49元，在本案不予處理，為此，被告應(yīng)付原告的下欠工程款807049.77元，在扣留質(zhì)保金75517.49元后，應(yīng)由被告支付原告731532.28元。原、被告雙方在合同中僅約定在工程完工后六個(gè)月內(nèi)支付工程款總額的95%，而未約定欠付工程價(jià)款計(jì)付利息的標(biāo)準(zhǔn)，故被告應(yīng)當(dāng)從工程完工滿六個(gè)月之日（即2017年10月1日）起按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同類貸款利率計(jì)算欠款利息，即利息應(yīng)以本金731532.28元，按年利率4.75%，自2017年10月1日起計(jì)算至判決確定履行期限屆滿之日止。因下欠原告的工程款有部分扣留的質(zhì)保金尚未到期，故對(duì)原告超出上述部分的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。為保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百六十九條，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條、第二條、第十六條、第十七條、第十八條之規(guī)定，判決如下：

一、由被告通山浦陽(yáng)水晶工貿(mào)有限公司在本判決生效后十日內(nèi)支付原告楊登科工程款731532.28元及其利息（利息按年利率4.75%自2017年10月1日起計(jì)算至本判決確定履行期限屆滿之日止）。二、駁回原告楊登科的其他訴訟請(qǐng)求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)12547元，由原告楊登科負(fù)擔(dān)2053元，由被告通山浦陽(yáng)水晶工貿(mào)有限公司負(fù)擔(dān)10494元。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省咸寧市中級(jí)人民法院。