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楊明某、羅某某所有權(quán)確認糾紛二審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評論0

上訴人(原審原告):楊明某,女,xxxx年xx月xx日出生,土家族,住湖北省天門市。
委托訴訟代理人:徐豐華,湖北晨睿律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審被告):羅某某,曾用名楊敏,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住湖北省天門市,現(xiàn)在江蘇省高淳監(jiān)獄服刑。
上訴人楊明某因與被上訴人羅某某所有權(quán)確認糾紛一案,不服湖北省天門市人民法院(2017)鄂9006民初862號民事裁定,向本院提起上訴。本院依法組成合議庭對本案進行了審理。
楊明某上訴請求:請求撤銷原裁定,指令天門市人民法院審理。事實和理由:《中華人民共和國物權(quán)法》第三十三條規(guī)定,因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的,利害關(guān)系人可以請求確認權(quán)利。本案中,楊明某提出事實和理由認為涉案房屋屬楊明某所有,楊明某請求確權(quán),即與本案有直接利害關(guān)系,符合《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條的規(guī)定。
羅某某二審期間未提交答辯狀。
楊明某向一審法院起訴請求:確認楊明某以羅某某名義購買的位于湖北省××竟××辦事處人民××道(中)獅城商業(yè)廣場1幢1單元0401號房產(chǎn)為楊明某所有,并判令羅某某配合辦理房屋過戶手續(xù)。

一審法院認為,楊明某不是本案爭議標的物位于湖北省××竟××辦事處人民××道(中)獅城商業(yè)廣場1幢1單元0401號房產(chǎn)的民事權(quán)益相對人,該房產(chǎn)的買賣合同系羅某某與房地產(chǎn)公司簽訂,買賣合同真實、合法、有效。同時,我國物權(quán)法規(guī)定不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。該房屋所有權(quán)已經(jīng)登記為羅某某所有,羅某某的合法物權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。楊明某對該房屋不享有合法權(quán)益,故楊明某的訴訟主體不適格。裁定:駁回楊明某的起訴。

本院認為,涉案房產(chǎn)買賣合同系羅某某與前妻熊甜甜在二人婚姻關(guān)系存續(xù)期間與房地產(chǎn)公司簽訂。2011年8月29日,羅某某與熊甜甜協(xié)議離婚時,在離婚協(xié)議書中明確約定涉案房產(chǎn)歸羅某某所有。涉案房產(chǎn)在辦理不動產(chǎn)權(quán)屬登記前,熊甜甜書面聲明放棄對涉案房產(chǎn)的所有權(quán),同意以羅某某一人名義辦理不動產(chǎn)權(quán)屬證書。涉案房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)屬憑證及不動產(chǎn)權(quán)情況表登記的權(quán)利人均為羅某某,共有情況為單獨共有。因此,羅某某系涉案房產(chǎn)的所有權(quán)人,涉案房產(chǎn)權(quán)屬不存在爭議,楊明某不是涉案房產(chǎn)的利害關(guān)系人。一審法院根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條第一項的規(guī)定,以楊明某不是與本案有直接利害關(guān)系的公民,不具備適格原告主體資格,駁回楊明某的起訴,并無不當(dāng)。
綜上所述,楊明某的上訴請求不能成立,一審裁定適用法律正確,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項、第一百七十一條規(guī)定,裁定如下:

駁回上訴,維持原裁定。
本裁定為終審裁定。

審判長  程身龍 審判員  蘇 哲 審判員  顏 鵬

書記員:曹志燕

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