上訴人(原審原告):楊某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,磁縣西某某鄉(xiāng)大盆溝村人,現(xiàn)在磁縣西某某鄉(xiāng)徐家溝二街居住。
訴訟委托代理人:申澤耀,河北滏潮律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審被告):徐某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,磁縣西某某鄉(xiāng)徐家溝二街村人。
訴訟委托代理人:侯長生,河北明池律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審被告):磁縣西某某鄉(xiāng)徐家溝二街村民委員會。
法定代表人:徐朝清,該村村委會主任。
上訴人楊某某因與被上訴人徐某某、被上訴人磁縣西某某鄉(xiāng)徐家溝二街村民委員會相鄰關(guān)系糾紛一案,不服磁縣人民法院(2016)冀0427民初1255號民事判決,向本院提起上訴。本院于2016年8月29日立案后,依法組成合議庭進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
楊某某上訴請求:1、依法撤銷一審判決,改判支持上訴人楊某某院內(nèi)西側(cè)風(fēng)道的土地使用權(quán)歸上訴人楊某某所有;2、被上訴人徐某某東墻不準(zhǔn)向上訴人楊某某院內(nèi)風(fēng)道突出設(shè)置屋檐,不準(zhǔn)設(shè)置瓦溝(拆除突出的屋檐、瓦溝)滴水、排水,不準(zhǔn)向上訴人院內(nèi)掃雪等;3、本案所有訴訟費(fèi)由被上訴人承擔(dān)。事實(shí)和理由:1、上訴人西側(cè)風(fēng)道本身就位于上訴人的“磁集建(證)字第504100389號集體土地使用證”范圍內(nèi);2、上訴人西側(cè)風(fēng)道上訴人擁有使用權(quán);3、2005年4月15日村委會出具的證明合法有效,對于該風(fēng)道的使用權(quán)應(yīng)當(dāng)依法認(rèn)定。
徐某某辯稱,上訴人楊某某所稱不是事實(shí),按照其宅基面積已經(jīng)超出其宅基證范圍,雙方爭議的風(fēng)道集體的。2005年4月15日的村委會出具的證明不論是否真實(shí),徐某某翻建房屋是原邊就界,風(fēng)道仍然是以前的尺寸,并未對上訴人構(gòu)成侵權(quán),應(yīng)當(dāng)駁回上訴人請求。
楊某某向一審法院起訴請求:要求將楊某某院內(nèi)西側(cè)(徐某某東墻外)風(fēng)道的土地使用權(quán)歸楊某某所有;徐某某不得實(shí)施下列侵權(quán)行為:徐某某東墻不得向徐某某院內(nèi)風(fēng)道突出設(shè)置屋檐,不準(zhǔn)設(shè)置瓦溝滴水、排水,不準(zhǔn)向楊某某院內(nèi)掃雪等。
一審法院認(rèn)定事實(shí):1990年,楊某某遷移到徐家溝二街村居住,與徐某某東西為鄰,徐某某在楊某某西側(cè)。2003年12月4日,楊某某取得“磁集建(政)字第504100389號”集體土地建設(shè)用地使用證,該建設(shè)用地四至及面積為:東至空地、西至徐某某、南至路、北至路,面積203m2,南北長13.5米、東西寬15米。2005年4月15日,西某某鄉(xiāng)徐家溝二街村民委員會向出具證明:徐某某院墻外與楊某某相鄰的1米空地經(jīng)大隊(duì)同意以150元的價(jià)格賣給楊某某,歸楊某某使用,徐某某東屋不準(zhǔn)往東流水,楊某某西屋不準(zhǔn)西流水。2005年8月15日,該村委會又出具證明:徐某某房東、楊某某房西風(fēng)道,屬于村集體地方,雙方不得侵占。2016年,徐某某建北屋時(shí),雙方因風(fēng)道問題發(fā)生爭執(zhí)。2016年7月6日,一審法院在雙方均在場的情況下,到現(xiàn)場進(jìn)行勘驗(yàn)并繪制勘驗(yàn)現(xiàn)場圖:楊某某建設(shè)用地南北長25.37米,東西寬16.27米,楊某某、徐某某雙方宅基中間風(fēng)道北邊東西長0.94米,南邊由楊某某廁所占用。徐某某翻建了北屋,其北屋東山墻未向東出檐和瓦口,徐某某沒有蓋東屋。
一審法院認(rèn)為,當(dāng)事人對自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù),當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明,沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。根據(jù)現(xiàn)場勘驗(yàn),楊某某現(xiàn)住宅基面積南北長25.37米,東西寬16.27米,超過了其“磁集建(政)字第504100389號”集體土地建設(shè)用地使用證南北長13.5米、東西寬15米的面積。徐家溝二街村民委員會雖于2005年4月15日向楊某某出具證明,證明楊某某以150元購買該風(fēng)道土地,但其購買違反了土地不允許買賣的有關(guān)法律規(guī)定,且楊某某又未補(bǔ)辦集體土地建設(shè)用地使用證。故楊某某要求其院內(nèi)西側(cè)(被告徐某某東墻外)風(fēng)道的土地使用權(quán)歸其所有,證據(jù)不足,依法不予支持。楊某某要求徐某某東墻不得向其院內(nèi)風(fēng)道突出設(shè)置屋檐,不準(zhǔn)設(shè)置瓦溝滴水、排水,不準(zhǔn)向其院內(nèi)掃雪等,根據(jù)現(xiàn)場勘驗(yàn),徐慶林未實(shí)施上述行為,楊某某也未提供證據(jù)證明徐某某實(shí)施該行為,故楊某某該訴訟請求,依法不予支持。經(jīng)調(diào)解,雙方未達(dá)成協(xié)議。一審判決:駁回楊某某的訴訟請求。案件受理費(fèi)100元,由楊某某負(fù)擔(dān)。
二審經(jīng)審理查明:時(shí)任徐二街村委會主任的苗永合對2005年4月15日村委會出具的證明稱,當(dāng)時(shí),大隊(duì)同意雙方爭議的風(fēng)道由楊某某管理使用但不歸楊某某所有,權(quán)限是不能種樹、不能蓋房、不能占用、不能走路,雙方均不能望風(fēng)道里流水等。時(shí)任徐二街村委會會計(jì)苗樹林稱其從2000年當(dāng)會計(jì)至今,村里賬簿上從未顯示村委會收到楊某某150元的記錄。
二審查明的其他事實(shí)與一審查明的事實(shí)一致。本院予以認(rèn)可。
本院認(rèn)為,根據(jù)上訴人與被上訴人訴辯意見歸納本案爭議焦點(diǎn)有二,1、雙方爭議的風(fēng)道是否歸上訴人楊某某所有;2、徐某某是否能夠向風(fēng)道內(nèi)排水、掃雪、突出設(shè)置屋檐、設(shè)置瓦口滴水等。
首先,楊某某持有的“磁集建(政)字第504100389號”集體土地建設(shè)用地使用證的面積不包含雙方爭議的風(fēng)道。時(shí)任村委會主任苗永合作證稱2005年4月15日村委會的證明只是讓楊某某對風(fēng)道進(jìn)行使用并且不能建房、種樹、走路,不具有所有權(quán)并且徐二街村委會無權(quán)出讓土地所有權(quán)。故上訴人主張雙方爭議的風(fēng)道所歸其所有的請求不成立。
其次,徐某某稱自己從未向風(fēng)道內(nèi)排水、掃雪,也沒有向風(fēng)道內(nèi)設(shè)置屋檐、設(shè)置瓦口等行為。從現(xiàn)場勘驗(yàn)情況看,徐某某也未發(fā)現(xiàn)徐某某實(shí)施上述行為。整個(gè)訴訟過程中,楊某某除了自己的陳述外,并沒有提交相關(guān)證明徐某某有上述行為的證據(jù)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第七十六的規(guī)定,當(dāng)事人對自己的主張,只有本人陳述而不能提出其他相關(guān)證據(jù)的,其主張不予支持。但對方認(rèn)可的除外。故上訴人楊某某該上訴請求,本院不予支持。綜上所述,楊某某該上訴請求不能成立,應(yīng)予駁回;一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費(fèi)80元,由楊某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。
審判長 賈梅錄 審判員 徐世民 審判員 梁國華
書記員:李暘
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