楊某清
李樹森（黑龍江申平律師事務所）
黑龍江省寶某房地產開發(fā)有限公司

原告楊某清。
委托代理人李樹森，黑龍江申平律師事務所律師。
被告黑龍江省寶某房地產開發(fā)有限公司。
法定代表人梁建民，職務經理。
原告楊某清與被告黑龍江省寶某房地產開發(fā)有限公司合同糾紛一案，本院于2015年7月9日受理后，依法組成合議庭，于2015年8月25日公開開庭進行了審理，原告楊某清及其委托代理人李樹森、被告黑龍江省寶某房地產開發(fā)有限公司法定代表人梁建民到庭參加訴訟，本案現已審理終結。

本院認為，原告楊某清與被告黑龍江省寶某房地產開發(fā)有限公司經協(xié)商一致，達成了對雙方合作開發(fā)安達市御景豪庭二期項目投資款的處理協(xié)議，由被告用11套樓房抵頂投資款3,500,000.00元，并約定于2016年12月份將抵頂的11套樓房交付原告入住，由于被告的原因，抵頂給原告的樓房遲遲未能開工建設，不能按時完工交付原告入住，原告要求被告按照雙方約定給付投資款3,500,000.00元，請求合理，應予支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第一百零八條 ?的規(guī)定。判決如下:
被告黑龍江省寶某房地產開發(fā)有限公司給付原告楊某清投資款3,500,000.00元，于判決生效后即付清。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費34,800.00元，由被告黑龍江省寶某房地產開發(fā)有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于黑龍江省綏化市中級人民法院。

本院認為，原告楊某清與被告黑龍江省寶某房地產開發(fā)有限公司經協(xié)商一致，達成了對雙方合作開發(fā)安達市御景豪庭二期項目投資款的處理協(xié)議，由被告用11套樓房抵頂投資款3,500,000.00元，并約定于2016年12月份將抵頂的11套樓房交付原告入住，由于被告的原因，抵頂給原告的樓房遲遲未能開工建設，不能按時完工交付原告入住，原告要求被告按照雙方約定給付投資款3,500,000.00元，請求合理，應予支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第一百零八條 ?的規(guī)定。判決如下:

被告黑龍江省寶某房地產開發(fā)有限公司給付原告楊某清投資款3,500,000.00元，于判決生效后即付清。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費34,800.00元，由被告黑龍江省寶某房地產開發(fā)有限公司負擔。

審判長：張國臣
審判員：趙世如
審判員：黃金選

書記員：王沫