原告:楊某某,男,xxxx年xx月xx日出生漢族，湖北元升置業(yè)公司董事長(zhǎng)，住宜昌市夷陵區(qū)。委托訴訟代理人：郭利華，湖北龍禧律師事務(wù)所律師。被告:宜昌龍峽茶葉銷售有限公司（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91420506594222398H）,住所地宜昌市夷陵區(qū)港虹路（三峽茶城）。法定代表人：萬(wàn)某,系該公司董事長(zhǎng)。被告:萬(wàn)某,男,xxxx年xx月xx日出生漢族,宜昌龍峽茶葉銷售有限公司總經(jīng)理，住夷陵區(qū)。上列二被告共同委托訴訟代理人：望金華（系萬(wàn)某之妻），女,xxxx年xx月xx日出生,漢族，住夷陵區(qū)錦繡星城*棟*單元。被告：望金華，女,xxxx年xx月xx日出生漢族,宜昌龍峽茶葉銷售有限公司監(jiān)事，住夷陵區(qū)。

原告楊某某與被告宜昌龍峽茶葉銷售有限公司、萬(wàn)某、望金華房屋租賃合同糾紛一案，本院于2017年3月6日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告楊某某及委托訴訟代理人郭利華，被告宜昌龍峽茶葉銷售有限公司、萬(wàn)某共同委托訴訟代理人望金華到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告楊某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令被告立即將所占用房屋騰退給原告；2.判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2006年9月，原告購(gòu)買宜昌三峽茶城有限責(zé)任公司的商品房，房屋坐落于小溪塔街辦港虹路A3-1棟23室，門牌號(hào)為××具體位置見(jiàn)宜昌市夷陵區(qū)房產(chǎn)分戶圖）。原告購(gòu)買該房屋后，被告望金華、萬(wàn)某租用原告房屋開(kāi)辦宜昌龍峽茶葉銷售專賣店，后成立宜昌龍峽茶葉銷售有限公司，雙方未簽訂書面租賃合同。因被告裝修時(shí)將原告房屋樓梯拆除，破壞了房屋結(jié)構(gòu)，原告決定不再將房屋租給被告使用。2017年2月15日，原告書面要求被告騰退房屋，但被告至今還占據(jù)房屋，拒不理睬。原告為維護(hù)合法權(quán)益，請(qǐng)求法院判決被告立即將房屋騰退給原告。被告宜昌龍峽茶葉銷售有限公司、萬(wàn)某、望金華辯稱，1.答辯人不是本案適格被告，三答辯人沒(méi)有使用過(guò)該房屋，實(shí)際使用人是宜昌龍峽茶葉集團(tuán)有限公司；2.宜昌龍峽茶葉銷售有限公司沒(méi)有與原告簽訂過(guò)房屋租賃合同，實(shí)際租賃人是宜昌龍峽茶葉集團(tuán)有限公司。經(jīng)審理查明，2006年9月，原告購(gòu)買了宜昌三峽茶城有限責(zé)任公司位于小溪××××商住房一套，房屋門牌號(hào)為××，被告萬(wàn)某、望金華夫妻購(gòu)買了位于原告房屋隔壁的A3-6號(hào)房屋。原、被告購(gòu)買前述房屋后，被告萬(wàn)某、望金華為方便經(jīng)營(yíng)茶葉生意，經(jīng)與原告及其妻子溝通協(xié)商，租用原告的上述房屋使用。同時(shí)，被告以其開(kāi)辦的公司名義，租賃了案外人黃靜所有的與原、被告的前述房屋位于同一區(qū)域的A3-8號(hào)房屋給原告夫妻經(jīng)營(yíng)使用，雙方約定互不支付租金，但雙方未簽訂書面房屋租賃合同、也未約定房屋租賃期限。2017年2月27日，原告向被告萬(wàn)某郵寄送達(dá)了要求騰退房屋的通知。2017年3月6日，原告訴至本院，要求判令三被告騰退所租賃的原告的房屋。上述事實(shí)，有原告提交的身份證復(fù)印件、企業(yè)信用信息公示報(bào)告、原告的房產(chǎn)證及房產(chǎn)分戶圖、原告給被告郵寄的公函及EMS快遞單、房屋照片，被告提交的房屋租賃合同、收據(jù)及雙方當(dāng)事人的當(dāng)庭陳述在卷佐證，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，被告從2006年開(kāi)始就租用原告房屋使用，但雙方并未簽訂書面合同，也未約定租賃期限，故雙方之間形成的為不定期租賃關(guān)系。原告要求被告騰退房屋，應(yīng)有之義就是解除與被告之間形成的不定期租賃合同，按照法律規(guī)定，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除不定期租賃合同，原告在本案訴訟前，就已經(jīng)書面函告被告方主張收回房屋，故其要求被告騰退房屋的訴訟請(qǐng)求理由成立，應(yīng)當(dāng)予以支持。但原告實(shí)際是與被告萬(wàn)某和望金華夫妻商談的租房事宜，根據(jù)合同相對(duì)性原則，原告也只能向該二人主張騰退房屋，故原告主張被告宜昌龍峽茶葉銷售有限公司騰退房屋的訴訟請(qǐng)求理由不能成立。經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方達(dá)不成協(xié)議。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十五條、第二百三十二條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：一、由被告萬(wàn)某、望金華于本判決生效后一個(gè)月內(nèi)將位于宜昌市夷陵區(qū)小溪塔街道港虹路2號(hào)門牌號(hào)為A3-5號(hào)的商住房騰退給原告楊某某。二、駁回原告楊某某的其他訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)50元（已減半），由被告萬(wàn)某、望金華負(fù)擔(dān)，該費(fèi)用原告楊某某已經(jīng)預(yù)交，由被告萬(wàn)某、望金華在履行本判決確定的騰退義務(wù)時(shí)一并轉(zhuǎn)付給原告楊某某。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判員　　辛雪蓮

書記員：李安琪