原告:楊某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住三河市。
被告:三河市天闊物業(yè)服務(wù)有限公司,住所地三河市區(qū)賢人街北側(cè)九中西側(cè),統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91131082590993953B。
法定代表人:金福東,該公司經(jīng)理。
委托代理人:何寧,河北張國(guó)慶律師事務(wù)所律師。
原告楊某某與被告三河市天闊物業(yè)服務(wù)有限公司財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛一案,本院于2016年8月5日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告楊某某、被告三河市天闊物業(yè)服務(wù)有限公司委托代理人何寧均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告楊某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.判令被告賠償原告三輪摩托車損失費(fèi)6600元整;2.訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:原告是三河市新天地花園小區(qū)業(yè)主,住該小區(qū)1號(hào)樓3單元2101室,被告是該小區(qū)的物業(yè)服務(wù)公司。2016年5月3日晚原告自有的一輛新陽(yáng)光正座摩托車在小區(qū)內(nèi)被盜(摩托車價(jià)值6600元),原告認(rèn)為被告沒(méi)有盡到保障業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全的義務(wù),所以根據(jù)雙方之間的物業(yè)管理合同,原告依法要求被告對(duì)原告的財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行賠償。特提起訴訟,請(qǐng)求法院查明事實(shí),依法判決。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:原告是三河市新天地花園小區(qū)的業(yè)主,2010年8月2日,原告與三河市東方夏威夷物業(yè)管理有限公司簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議,2012年被告承接了三河市新天地花園小區(qū)的物業(yè),并按照原告與三河市東方夏威夷物業(yè)管理有限公司簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議承接相應(yīng)的義務(wù),原告已按時(shí)交納了2016年的物業(yè)費(fèi),對(duì)此,有房產(chǎn)證、物業(yè)服務(wù)協(xié)議及原、被告雙方的陳述予以證實(shí),本院予以確認(rèn)。原告主張2016年5月3日凌晨3點(diǎn)多原告的一輛新陽(yáng)光正座摩托車在小區(qū)內(nèi)被盜,價(jià)值6600元,原告認(rèn)為被告沒(méi)有盡到保障業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全的義務(wù),原告就其主張?zhí)峁┵?gòu)車票據(jù),被告對(duì)購(gòu)車發(fā)票的真實(shí)性和關(guān)聯(lián)性均不認(rèn)可。被告主張其公司對(duì)停放在小區(qū)內(nèi)業(yè)主的車輛沒(méi)有保管的義務(wù),已安排保安人員值班,并安置了監(jiān)控視頻,盡到了必要的安全保障義務(wù)。被告提供交接班記錄、保安巡邏簽到表、監(jiān)控視頻證明其主張。原告對(duì)交接班記錄、保安巡邏簽到表的真實(shí)性不認(rèn)可,稱當(dāng)時(shí)車被盜時(shí)無(wú)人值班;原告對(duì)監(jiān)控視頻的真實(shí)性無(wú)意見(jiàn),但認(rèn)為不能證明其主張。
本院認(rèn)為,原告是小區(qū)的業(yè)主,被告是小區(qū)的物業(yè)公司,原、被告雙方雖未簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議,實(shí)際形成了事實(shí)上的物業(yè)服務(wù)關(guān)系,但原、被告雙方履行的前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議,并未約定被告對(duì)原告的車輛負(fù)有保管義務(wù);被告收取的物業(yè)費(fèi),是被告對(duì)小區(qū)公共設(shè)施、公共場(chǎng)所、公共秩序的維護(hù)與管理,是對(duì)小區(qū)的整體性服務(wù),不具有保管費(fèi)的性質(zhì),對(duì)原告停放在小區(qū)內(nèi)的車輛不具有保管義務(wù);原告雖對(duì)被告提供的交接班記錄、保安巡邏簽到表的真實(shí)性不認(rèn)可,但未提供證據(jù)予以反駁,且原告亦未能提供證據(jù)證明其車輛被盜系被告未履行物業(yè)服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)所致,故對(duì)原告要求被告賠償原告三輪摩托車損失費(fèi)的主張,本院不予支持。
依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條規(guī)定,判決如下:
駁回原告楊某某的訴訟請(qǐng)求。
本案案件受理費(fèi)25元,由原告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。
審判員 王蘭英
書記員:殷瑞娟
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