賈某某
劉玉紅（河北冀凱律師事務(wù)所）
李某某
喬某某
王彥軍（寧晉縣正和法律服務(wù)所）

上訴人（原審被告）賈某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，林業(yè)局干部，大專文化。
委托代理人劉玉紅，河北冀凱律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，大專文化。
被上訴人（原審被告）喬某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，退休職工，大專文化。
委托代理人王彥軍，寧晉縣正和法律服務(wù)所法律工作者。
上訴人賈某某因房屋買賣合同糾紛一案，不服河北省寧晉縣人民法院（2013）寧民初字第1113號民事判決，向本院提起上訴。本院于2014年1月2日立案受理后，依法組成合議庭，公開開庭審理了本案。上訴人賈某某及其委托代理人劉玉紅、被上訴人李某某、喬某某及其委托代理人王彥軍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，一審判決李某某與喬某某簽訂的房屋買賣合同無效，雙方未對此上訴，說明雙方對房屋買賣合同無效判決的認(rèn)可。賈某某上訴稱李某某并未向喬某某實際交付50萬元房款，李某某與喬某某均稱50萬元房款已經(jīng)實際交付，根據(jù)證據(jù)規(guī)則等規(guī)定，李某某與喬某某負(fù)有舉證責(zé)任。但是，李某某與喬某某除了收條外沒有提交任何交付房款的證據(jù)來和收條相佐證。另外，賈某某與喬某某之間長期有矛盾，曾經(jīng)多次進(jìn)行離婚訴訟，李某某與喬某某又是近親，并且李某某和喬某某所說房款來源、交付和花費過程明顯有悖常理。綜上考慮，李某某向喬某某支付50萬元購房款無法認(rèn)定，一審判決賈某某、喬某某返還李某某房屋款50萬元不妥。經(jīng)調(diào)解無效，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（二）項 ?之規(guī)定，判決如下:
一、撤銷寧晉縣人民法院（2013）寧民初字第1113號民事判決書。
二、駁回原審原告李某某的訴訟請求。
一審案件受理費80元、二審案件受理費80元由被上訴人李某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

本院認(rèn)為，一審判決李某某與喬某某簽訂的房屋買賣合同無效，雙方未對此上訴，說明雙方對房屋買賣合同無效判決的認(rèn)可。賈某某上訴稱李某某并未向喬某某實際交付50萬元房款，李某某與喬某某均稱50萬元房款已經(jīng)實際交付，根據(jù)證據(jù)規(guī)則等規(guī)定，李某某與喬某某負(fù)有舉證責(zé)任。但是，李某某與喬某某除了收條外沒有提交任何交付房款的證據(jù)來和收條相佐證。另外，賈某某與喬某某之間長期有矛盾，曾經(jīng)多次進(jìn)行離婚訴訟，李某某與喬某某又是近親，并且李某某和喬某某所說房款來源、交付和花費過程明顯有悖常理。綜上考慮，李某某向喬某某支付50萬元購房款無法認(rèn)定，一審判決賈某某、喬某某返還李某某房屋款50萬元不妥。經(jīng)調(diào)解無效，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（二）項 ?之規(guī)定，判決如下:

一、撤銷寧晉縣人民法院（2013）寧民初字第1113號民事判決書。
二、駁回原審原告李某某的訴訟請求。
一審案件受理費80元、二審案件受理費80元由被上訴人李某某負(fù)擔(dān)。

審判長：袁景春
審判員：喬鵬
審判員：孫躍興

書記員：張雪