原告：李述新，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省紅安縣，委托訴訟代理人：江騰福，湖北江浩律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為特別授權(quán)。被告：咸寧市咸安區(qū)四維種植專業(yè)合作社，住所地咸寧市咸安區(qū)高橋鎮(zhèn)同心路18號(hào)。法定代表人:王某某，該合作社董事長(zhǎng)。被告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，咸寧市咸安區(qū)四維種植專業(yè)合作社董事長(zhǎng)，住咸寧市咸安區(qū)，被告：陳緒文，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，咸寧市咸安區(qū)四維種植專業(yè)合作社經(jīng)理，住咸寧市咸安區(qū)，三被告共同的委托訴訟代理人：石明輝，咸寧市高新區(qū)橫溝法律服務(wù)所法律工作者，代理權(quán)限為特別授權(quán)。

原告李述新向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令解除原告與被告四維合作社簽訂的施工合同；2.判令被告四維合作社、王某某、陳緒文連帶退還原告工程進(jìn)場(chǎng)費(fèi)8萬(wàn)元、農(nóng)民工工資保證金30萬(wàn)元，并連帶支付工程款1267200元，共計(jì)1647200元；3.判令三被告連帶支付上述1647200元的延期付款利息（從2017年1月3日起按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算至付清之日為止）。事實(shí)和理由：2016年8月10日，被告四維合作社與原告簽訂一份施工合同，約定：該社的50棟蔬菜智能大棚發(fā)包給原告施工，工程總價(jià)以實(shí)際完工量為準(zhǔn)，按湖北省2013年鋼構(gòu)費(fèi)用定額標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，人工和材料價(jià)格按咸寧市同季度市場(chǎng)信息價(jià)調(diào)差，總價(jià)下浮5%；工期為180天，原告進(jìn)場(chǎng)施工7日內(nèi)被告支付開工工程30%備料款；每完成一棟大棚，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，結(jié)算工程款的45%，工程竣工驗(yàn)收備案結(jié)算付20%，余款5%作為工程質(zhì)量保修金；原告應(yīng)付給被告四維合作社每棟大棚2萬(wàn)元的農(nóng)民工工資保證金。李述新先后于2016年11月26日、29日向被告四維合作社支付8萬(wàn)元進(jìn)場(chǎng)保證金和40萬(wàn)元農(nóng)民工工資保證金。原告現(xiàn)已施工了15棟大棚。2017年1月3日，王某某出具《咸寧四維大棚驗(yàn)收情況》，確認(rèn)施工面積7920平方米，工程質(zhì)量符合要求，工程造價(jià)160元每平方米，共計(jì)1267200元。但四維合作社退還10萬(wàn)元保證金后拒不付款。原告多次催討，2017年1月24日，在咸寧市××區(qū)高橋調(diào)委會(huì)的見證下，三被告承諾2017年2月底一次性付清李述新押金以及農(nóng)民工工資。之后，經(jīng)原告多次催討無(wú)果，為此訴至法院。被告四維合作社辯稱，對(duì)原告李述新訴稱的簽訂施工合同，收取48萬(wàn)元的保證金及已施工大棚的面積為7920平方米等事實(shí)沒(méi)有異議，同意解除合同并退還余下38萬(wàn)元保證金；但施工合同中沒(méi)有明確約定工程價(jià)格，建議對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定，另外，已施工的大棚至今還沒(méi)有通過(guò)驗(yàn)收，原告也沒(méi)有完成合同約定的工程量，部分工程的質(zhì)量亦有問(wèn)題。被告王某某辯稱，其在2017年1月24日的承諾書上簽名屬實(shí)，但這是其作為四維合作社的法定代表人履行職務(wù)的行為，其個(gè)人不應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。被告陳緒文辯稱，擔(dān)保屬實(shí)，請(qǐng)求依法處理。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：對(duì)于當(dāng)事人沒(méi)有爭(zhēng)議的事實(shí)，本院予以確認(rèn)。針對(duì)雙方爭(zhēng)議的工程造價(jià)問(wèn)題，本案在審理過(guò)程中，原告李述新與被告四維合作社一致同意對(duì)本案訴爭(zhēng)的15棟蔬菜智能大棚的造價(jià)進(jìn)行鑒定，本院委托湖北新達(dá)工程造價(jià)咨詢有限公司予以鑒定，鑒定意見是總造價(jià)為506154.37元，原告李述新與被告四維合作社對(duì)此鑒定意見均予以認(rèn)可。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2016年8月10日，被告四維合作社與原告簽訂一份施工合同，約定：該社的50棟蔬菜智能大棚發(fā)包給原告施工，工程總價(jià)以實(shí)際完工量為準(zhǔn)，按湖北省2013年鋼構(gòu)費(fèi)用定額標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，人工和材料價(jià)格按咸寧市同季度市場(chǎng)信息價(jià)調(diào)差，總價(jià)下浮5%；工期為180天，原告進(jìn)場(chǎng)施工7日內(nèi)被告支付開工工程30%備料款；每完成一棟大棚，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，結(jié)算工程款的45%，工程竣工驗(yàn)收備案結(jié)算付20%，余款5%作為工程質(zhì)量保修金；原告應(yīng)付給被告四維合作社每棟大棚2萬(wàn)元的農(nóng)民工工資保證金。原告李述新在合同上簽名，被告王某某也在合同上簽名，并加蓋了四維合作社公章。李述新先后于2016年11月26日、同年11月29日向被告四維合作社支付了8萬(wàn)元進(jìn)場(chǎng)保證金、40萬(wàn)元農(nóng)民工工資保證金。原告進(jìn)場(chǎng)施工后，完成了15棟大棚的鋼構(gòu)部分的建設(shè)工作，其余部分未完全完工。后四維合作社在該15棟大棚內(nèi)栽種蔬菜。2017年1月3日，王某某出具《咸寧四維大棚驗(yàn)收情況》，確認(rèn)已施工面積為7920平方米。四維合作社退還了10萬(wàn)元保證金后拒不付款，原告多次催討，2017年1月24日，在咸寧市××區(qū)高橋調(diào)委會(huì)的見證下，三被告出具一份承諾書，載明：“本人王某某，系咸寧市××區(qū)四維合作社法人代表，承諾在2017年2月底一次性付清李述新押金以及農(nóng)民工工資?！蓖跄衬吃谠摮兄Z書上簽名，并加蓋了公章，陳緒文以擔(dān)保人的名義簽名。之后，原告多次催討，被告四維合作社至今未付款。另查明，經(jīng)鑒定，原告已完成的部分工程總造價(jià)為506154.37元。
原告李述新與被告咸寧市咸安區(qū)四維種植專業(yè)合作社（以下簡(jiǎn)稱四維合作社）、王某某、陳緒文承攬合同糾紛一案，本院于2017年5月17日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。本案當(dāng)事人均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告李述新與被告四維合作社簽訂的施工合同，是雙方真實(shí)意思表示，不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合同有效?，F(xiàn)原告李述新與被告四維合作社均同意解除合同，本院予以認(rèn)可。合同解除后，尚未履行的，終止履行，對(duì)于原告已施工的部分，有權(quán)要求被告四維合作社支付工程款，雙方對(duì)已施工部分造價(jià)均同意鑒定意見，本院亦予以認(rèn)可，被告四維合作社應(yīng)支付此款；被告四維合作社收取的原告保證金共計(jì)38萬(wàn)元，亦應(yīng)退還原告。對(duì)于四維合作社、王某某、陳緒文于2017年1月24日簽訂的還款承諾書，是三被告自愿簽訂，應(yīng)具有法律效力。被告王某某在承諾書中明確表明是法定代表人，四維合作社加蓋了公章，王某某的行為應(yīng)是法定代表人執(zhí)行職務(wù)行為，不應(yīng)由其個(gè)人承擔(dān)責(zé)任。被告陳緒文在承諾書上以保證人的身份簽名，應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，其擔(dān)保范圍應(yīng)按承諾書上表述的“押金及農(nóng)民工工資”認(rèn)定，結(jié)合本案案情，本院認(rèn)定為38萬(wàn)元，即四維合作社未退還的進(jìn)場(chǎng)保證金和農(nóng)民工工資保證金。因原告未完全依照合同履行義務(wù)，雙方自愿解除合同，現(xiàn)原告要求被告支付延期付款利息，沒(méi)有法律依據(jù)，本院不予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條第一款、第九十七條、第九十八條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第十九條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條規(guī)定，判決如下：

解除原告李述新與被告咸寧市咸安區(qū)四維種植專業(yè)合作社的蔬菜智能大棚施工合同；被告咸寧市咸安區(qū)四維種植專業(yè)合作社在本判決生效后三日退還原告李述新保證金38萬(wàn)元，并支付工程款506154.37元；被告陳緒文對(duì)被告咸寧市咸安區(qū)四維種植專業(yè)合作社應(yīng)退還原告李述新的保證金38萬(wàn)元承擔(dān)連帶保證責(zé)任；四、駁回原告李述新其他的訴訟請(qǐng)求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。本案案件受理費(fèi)19624元，減半收取計(jì)9812元，由原告李述新負(fù)擔(dān)4906元，由被告咸寧市咸安區(qū)四維種植專業(yè)合作社負(fù)擔(dān)4906元，本案鑒定費(fèi)16000元，由原告李述新、被告咸寧市咸安區(qū)四維種植專業(yè)合作社分別負(fù)擔(dān)8000元。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省咸寧市中級(jí)人民法院。

審判員　　曹一平

書記員：黃雪晴