李超
吳衛(wèi)東（河北通勝律師事務所）
青縣中潤商貿(mào)有限公司

原告李超。
委托代理人吳衛(wèi)東，河北通勝律師事務所律師。
被告青縣中潤商貿(mào)有限公司。
法定代表人臧文輝，經(jīng)理。
原告李超與被告青縣中潤商貿(mào)有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭公開開庭進行了審理，原告李超委托代理人吳衛(wèi)東到庭參加訴訟，被告青縣中潤商貿(mào)有限公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
被告青縣中潤商貿(mào)有限公司在法定期間內(nèi)未提交答辯狀，亦未提交證據(jù)。
本院認為，由于被告的原因，導致原告無法辦理房屋所有權登記，原告請求解除合同，本院予以支持。合同解除后，原被告雙方取得的財產(chǎn)應予返還對方。原告主張被告返還購房款，并按中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算利息，符合法律規(guī)定，本院予以支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十七條 ?、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條 ?、第十九條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原、被告之間的商鋪買賣合同。
二、被告青縣中潤商貿(mào)有限公司于本判決發(fā)生法律效力后五日內(nèi)返還原告李超購房款379173元及利息（按原告已付購房款379173元，自2012年12月27日起至本判決指定的履行期限屆滿之日止，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算）
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費6990元，由被告青縣中潤商貿(mào)有限公司承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院提交上訴狀，并按照對方當事人的人數(shù)提供副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

本院認為，由于被告的原因，導致原告無法辦理房屋所有權登記，原告請求解除合同，本院予以支持。合同解除后，原被告雙方取得的財產(chǎn)應予返還對方。原告主張被告返還購房款，并按中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算利息，符合法律規(guī)定，本院予以支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十七條 ?、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條 ?、第十九條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、解除原、被告之間的商鋪買賣合同。
二、被告青縣中潤商貿(mào)有限公司于本判決發(fā)生法律效力后五日內(nèi)返還原告李超購房款379173元及利息（按原告已付購房款379173元，自2012年12月27日起至本判決指定的履行期限屆滿之日止，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算）
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費6990元，由被告青縣中潤商貿(mào)有限公司承擔。

審判長：李俊紅
審判員：張壽岑
審判員：尚勝悅

書記員：高鐸洋