原告：李某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住襄陽市樊城區(qū)。
原告：ＸＸ，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住襄陽市樊城區(qū)。
委托代理人：劉樸勤，湖北真武律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般授權(quán)代理。
被告：陶某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住襄陽市樊城區(qū)。
委托代理人：林胡磊，湖北志民律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般授權(quán)代理。
被告：張紅衛(wèi)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住襄陽市襄城區(qū)。

原告李某、ＸＸ與被告陶某、張紅衛(wèi)不當(dāng)?shù)美m紛一案，本院于2018年10月17日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某、ＸＸ的共同委托代理人劉樸勤、被告陶某的委托代理人林胡磊到庭參加訴訟，被告張紅衛(wèi)經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某、ＸＸ向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告立即向原告返還其不當(dāng)?shù)美u房款23.1萬元；2、案件受理費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：二原告系夫妻關(guān)系。被告陶某與被告張紅衛(wèi)合伙開辦襄陽中勝投資咨詢有限公司。2014年9月3日原告向被告貸款20萬元，同日，被告陶某給原告李某出具收條，收到房產(chǎn)證、土地證各一本。2015年4月20日、5月21日原告分兩次向被告張紅衛(wèi)共計(jì)借款10萬元。2016年1月28日陶某將李某的房屋過戶至其名下，于2016年2月將房屋以48萬元賣給他人。2016年8月又將該房屋以54萬元賣給現(xiàn)在房主田鴻海。原告向被告借款24.9萬元，按借款協(xié)議約定，被告應(yīng)當(dāng)向原告返還賣房款23.1萬元，原告多次找被告返還該款無果。引起訴訟。
被告陶某辯稱，原告的訴求無事實(shí)與法律依據(jù)，應(yīng)當(dāng)駁回。
被告張紅衛(wèi)未作答辯，亦未提交證據(jù)。
經(jīng)審理查明，李某與ＸＸ于2014年8月28日登記結(jié)婚。
2014年9月1日，襄陽襄陽公證處作出（2014）鄂襄陽證民字第2941號(hào)公證書，公正事項(xiàng)：委托。委托書一份，主要內(nèi)容是：委托人李某，代理人張紅衛(wèi)，李某個(gè)人單獨(dú)擁有住宅房屋一套，座落于××區(qū)××號(hào)（××總公司）×幢×單元×層×室，建筑面積82.4平方米，房產(chǎn)證號(hào)：70××53，土地證號(hào)：3×××××-×-××，因其在外地上班，不便辦理上述房屋的轉(zhuǎn)讓和過戶手續(xù)，現(xiàn)委托張紅衛(wèi)作為其的合法代理人，代為辦理如下手續(xù)：一、申請(qǐng)償還陶某貸款，辦理該房按揭貸款的銀行還款手續(xù)；二、辦理上述房屋注銷抵押登記手續(xù)，注銷他項(xiàng)權(quán)證；三、出售上述房產(chǎn)，簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，查詢住房證明；四、在國(guó)土、房管部門辦理上述房產(chǎn)的交易、過戶手續(xù)，簽署相關(guān)文件，代繳房產(chǎn)交易的有關(guān)稅費(fèi)；五、收取上述房產(chǎn)的買賣價(jià)款；六、到自來水公司、供電公司及天然氣和有線電視公司辦理上述房產(chǎn)的水電、供氣過戶手續(xù)，簽署相關(guān)文件。張紅衛(wèi)在辦理上述事項(xiàng)過程中依法簽署的一切有關(guān)文件，李某均予以承認(rèn)，所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)均由李某享有和承擔(dān)。
2014年9月3日，李某向陶某借款20萬元，約定借款期限2014年9月3日至2015年9月3日，每月手續(xù)費(fèi)8000元，當(dāng)日陶某向李某轉(zhuǎn)賬185000元。
2016年1月28日，李某（賣方、甲方）與陶某（買方、乙方）雙方簽訂《襄陽存量房買賣合同》一份，主要約定李某所有座落于××區(qū)××號(hào)（××總公司）×幢×單元×層×室，建筑面積82.4平方米，房產(chǎn)證號(hào)：70××53，土地證號(hào)：3×××××-×-××號(hào)以230000元出售給陶某；付款方式一次性付款；雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶房屋所有權(quán)證和土地證到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)，辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家、省、市政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2016年2月6日登記的襄陽市房權(quán)證樊城區(qū)字第××號(hào)房屋所有權(quán)人陶某。2016年2月25日登記的襄陽國(guó)用（2016）第3×××××-×-××土地使用權(quán)人陶某。
另查明，2017年8月4日，襄城區(qū)人民法院作出的（2017）鄂0602民初365號(hào)民事判決書，判決被告李某、ＸＸ于本判決生效后七日內(nèi)一次性返還張紅衛(wèi)借款本金69000元及利息（自2017年3月17日始至借款本息償清之日止，以69000元本金為基數(shù)，按年利率6%計(jì)算）。

本院認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百二十二條規(guī)定：“因他人沒有法律根據(jù)，取得不當(dāng)利益，受損失的人有權(quán)請(qǐng)求其返還不當(dāng)利益?！北景钢刑漳?、張紅衛(wèi)與李某、ＸＸ相互認(rèn)識(shí)，均有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，且李某自愿在襄陽襄陽公證處公證將自己出賣房屋的權(quán)利義務(wù)委托給張紅衛(wèi)，故原告李某、ＸＸ與被告張紅衛(wèi)之間有委托關(guān)系和債權(quán)債務(wù)關(guān)系。2016年1月28日，李某與陶某雙方簽訂《襄陽存量房買賣合同》，故李某、ＸＸ與陶某之間有房屋買賣關(guān)系和債權(quán)債務(wù)關(guān)系?，F(xiàn)原告李某、ＸＸ要求被告張紅衛(wèi)、陶某將陶某多賣給其他人的購(gòu)房款23.1萬元以不當(dāng)?shù)美颠€給原告，因李某自愿在襄陽襄陽公證處公證將自己出賣房屋的權(quán)利義務(wù)委托給張紅衛(wèi)，張紅衛(wèi)已將上述房屋以23萬元出售給陶某，辦理了產(chǎn)權(quán)登記，陶某又將該房屋出售給他人，且原告李某、ＸＸ當(dāng)庭陳述陶某多賣的購(gòu)房款23.1萬元只是聽說的，其亦未舉出證據(jù)證明，故原告李某、ＸＸ主張被告張紅衛(wèi)、陶某返還不當(dāng)?shù)美?3.1萬元的訴訟請(qǐng)求，無事實(shí)和法律依據(jù)，本院不予支持。綜上，依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百二十二條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告李某、ＸＸ的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)4765元，依法減半收取2382.5元，由原告李某、ＸＸ負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級(jí)人民法院。

審判員 海飛

書記員： 龔麗敏