原告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石某某市橋西區(qū)。
委托訴訟代理人：劉占雷，河北來儀律師事務(wù)所律師。
被告：石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地石某某市橋西區(qū)中山西路188號。
法定代表人：賀建國，該公司總經(jīng)理。
被告：賀建國，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石某某市橋西區(qū)。
被告：羅鳳英，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石某某市新華區(qū)。
上述三被告之委托訴訟代理人：焦彥飛，北京市君創(chuàng)律師事務(wù)所律師。
第三人：李寧，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石某某市橋西區(qū)。

原告李某某與被告石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、賀建國、羅鳳英、第三人李寧民間借貸糾紛一案，本院于2017年5月9日立案后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某某之委托訴訟代理人劉占雷、被告石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、賀建國、羅鳳英之委托訴訟代理人焦彥飛、第三人李寧到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某某向本院提出訴訟請求：1、被告石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司償還原告借款本金5580125元及按年利率24%計算到實(shí)際付清之日止的利息；2、被告賀建國、羅鳳英對上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；3、本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：1、2015年2月5日，原告與被告石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱世紀(jì)鴻基公司）簽訂借款合同約定世紀(jì)鴻基公司向原告借款500萬元，期限12個月，2015年2月5日起至2016年2月4日止（以實(shí)際放款日為準(zhǔn)）。借款期間月利率為1.8%于每月5日支付利息，本金于借款到期日一次性付清。同日，原告與被告世紀(jì)鴻基公司、第三人李寧簽訂合同，約定李寧為被告世紀(jì)鴻基公司對外融資提供居間及其他調(diào)查服務(wù)，現(xiàn)原告與被告世紀(jì)鴻基公司已簽訂借款合同，被告世紀(jì)鴻基公司，同意向第三人李寧支付服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)月費(fèi)率1.7%，即每個月85000元，服務(wù)費(fèi)計算到被告世紀(jì)鴻基公司付清借款本息之日止。同日，被告世紀(jì)鴻基公司與原告簽訂抵押合同，約定世紀(jì)鴻基公司以其坐落于石某某市院麒麟國際商務(wù)樓，601至610，共十套，1383平方米房產(chǎn)為上述借款提供抵押擔(dān)保。被告羅鳳英、賀建國分別向原告出具保證函，羅鳳英、賀建國對上述債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。上述協(xié)議簽訂次日，原告由妻子魏鳳英賬戶轉(zhuǎn)入被告世紀(jì)鴻基公司指定的賀建國賬戶，被告向原告出具借款收據(jù)。借款到賬后，被告將第一季度的利息和居間服務(wù)費(fèi)580125元匯至第三人李寧銀行賬戶。2016年5月16日，原告與被告簽訂借款展期協(xié)議，約定2015年2月5日借款合同項下借款展期至2016年7月31日，被告賀建國、羅鳳英繼續(xù)對上述債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。同日，原告、第三人李寧與三被告簽訂合同，約定被告世紀(jì)鴻基公司繼續(xù)按月向第三人李寧支付服務(wù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為借款金額的1.2%，被告賀建國、羅鳳英作為保證人對上述債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2、2015年5月5日，被告世紀(jì)鴻基公司與原告簽訂借款合同，約定被告世紀(jì)鴻基公司向原告借款580125元，期限2015年5月5日至2015年8月4日。被告世紀(jì)鴻基公司如逾期還款應(yīng)向原告支付合同違約金，逾期期間的借款利息、罰息及相關(guān)費(fèi)用，違約金計算標(biāo)準(zhǔn)，按逾期金額3%支付。被告世紀(jì)鴻基公司與原告簽訂抵押合同，約定世紀(jì)鴻基公司以其坐落于石某某市院麒麟國際商務(wù)樓2010a號一套85平方米房產(chǎn)為上述借款提供抵押擔(dān)保。被告賀建國、羅鳳英為上述借款本息提供連帶責(zé)任擔(dān)保。被告世紀(jì)鴻基公司出具收據(jù)確認(rèn)收到上述借款。2016年5月18日，被告世紀(jì)鴻基公司向原告出具利息確認(rèn)函確認(rèn)截止2016年5月15日，被告世紀(jì)鴻基公司欠原告借款利息，2015年5月5日簽訂的借款合同580125元；2015年10月6日簽訂的借款合同，自2015年10月6日至2016年2月5日，應(yīng)收本息合計1134000元，被告世紀(jì)鴻基公司承諾，2016年7月31日前還清上述欠款。被告世紀(jì)鴻基公司未償還原告借款本息，保證人也未履行保證義務(wù)。因第三人李寧系原告之子，被告世紀(jì)鴻基公司與李寧單獨(dú)簽訂中介合同，目的就是規(guī)避民間借貸可予保護(hù)利息的上限，所謂中介費(fèi)就是變相支付的利息，這一點(diǎn)從被告世紀(jì)鴻基公司與李寧約定月支付利息，也能得到印證，原告本著誠信信用還原事實(shí)原貌的原則，僅向法院主張法律可予保護(hù)的正當(dāng)權(quán)利，請求法院判如所請。
被告石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、賀建國、羅鳳英辯稱，對訴狀中稱的借款金額與實(shí)際情況不符，被告世紀(jì)鴻基公司從原告處借款是500萬元，被告世紀(jì)鴻基公司按照月息3.5%向原告支付了利息，超過了法律規(guī)定，超過部分應(yīng)當(dāng)沖抵本金。
本院經(jīng)審查認(rèn)定事實(shí)如下：2015年2月5日，原告與被告石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂編號為2015020501號《借款合同》，約定：被告石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向原告借款500萬元，借款期限自2015年2月5日起至2016年2月4日止，月利率為1.8%，被告石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司如到期不歸還借款或不全額歸還借款及延期付息的，原告除追收借款本息外，同時按本合同約定利息上浮100%向被告石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司加收罰息，按日計算，至付清為止。同日，原告與被告石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及第三人李寧簽訂《合同》，約定：第三人李寧為石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對外融資提供居間及其它調(diào)查等服務(wù)，現(xiàn)原告與石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已簽訂2015020501《借款合同》，石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司同意向第三人李寧支付服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)按月計算，月費(fèi)率1.7%，即每個月85000元。服務(wù)費(fèi)計算到石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司付清借款本息（含利息、罰息）之日止。12個月服務(wù)費(fèi)共計1020000元，由石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在本協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi)先支付三個月服務(wù)費(fèi)255000元給第三人李寧，第四個月以后每月的服務(wù)費(fèi)在當(dāng)月5日支付。如逾期支付服務(wù)費(fèi)，每逾期1日，按日3%支付違約金。同日，原告與石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《抵押合同》，約定：石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司用坐落于石某某市院（麒麟國際）商務(wù)樓601-610號共10套1383平方米房產(chǎn)作為抵押。被告賀建國、羅鳳英分別出具《保證函》，載明“由于借款人石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司借款人民幣500萬元，借款期限12個月，自2015年2月5日起至2016年2月4日止，實(shí)際借款日期以銀行轉(zhuǎn)賬憑證記載日期為準(zhǔn)，借款利息為月息1.8%。本保證人同意履行以下保證責(zé)任：一、本保證人同意承擔(dān)的保證責(zé)任范圍為：1、借款人所借的款項及利息；2、借款人應(yīng)當(dāng)歸還的借款金額全額、違約金、損害賠償金、居間費(fèi)、服務(wù)費(fèi)以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于債權(quán)人督促借款人還款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)、差旅費(fèi)及因訴訟而產(chǎn)生的案件受理費(fèi)、其他訴訟費(fèi)、公告費(fèi)、財產(chǎn)保全費(fèi)、律師代理費(fèi)等合理費(fèi)用）；二、保證方式：本保證人對借款人按期限歸還借款向債權(quán)人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。三、本保證人擔(dān)保的期間為：主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。四、本擔(dān)保人放棄其他擔(dān)保措施的有限償債抗辯權(quán)。五、主債權(quán)人經(jīng)借款人與債權(quán)人協(xié)商同意延期的，本保證人仍然承擔(dān)上述保證責(zé)任，且保證期間相應(yīng)順延。六、因履行本保證業(yè)務(wù)發(fā)生爭議，由債權(quán)人所在地人民法院管轄。七、本保證從債權(quán)人向借款人提供借款之日起生效?！焙贤炗喓螅嬷尬壶P英向被告賀建國賬戶轉(zhuǎn)賬500萬元。石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出具《借款收據(jù)》，載明：收到500萬元，該款項已轉(zhuǎn)入我方指定賬號。
2016年5月16日，被告石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與原告及保證人賀建國簽訂《借款展期協(xié)議書》，約定：展期借款金額人民幣500萬元，原借款期限：自2015年2月5日至2016年2月4日止。本次展期期限：自2016年2月5日至2016年7月31日借款期限按原借款期限加展期期限連續(xù)計算，自2015年2月5日至2016年7月31日，擔(dān)保人在原《借款合同》與本借款展期協(xié)議項下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間為借款展期屆滿之日起兩年。同日，被告石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與原告、李寧、賀建國簽訂《合同》，約定：李寧為石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對外融資提供居間及其他調(diào)查等服務(wù)，且石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與原告已簽訂《借款合同》。2016年2月4日，上述借款合同還款期限屆滿，因石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未能如期償還借款本息，石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司同意繼續(xù)向李寧支付服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)按月計算，計算標(biāo)準(zhǔn)為借款金額的1.2%，計算到石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司付清借款本息（含利息、罰息）之日止，若石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提前償還原告借款，則服務(wù)費(fèi)按實(shí)際還款日截止。保證人對石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司支付的服務(wù)費(fèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
被告石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與原告、保證人賀建國、羅鳳英簽訂編號為（2015）第16號《借款合同》，約定：石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向原告借款580125元用于經(jīng)營流動資金周轉(zhuǎn)，借款期限3個月，自2015年5月5日至2015年8月4日止，借款期限以實(shí)際用款期限為準(zhǔn)。保證人賀建國、羅鳳英分別出具《保證函》，保證范圍為借款本金及利息、罰息，借款人應(yīng)當(dāng)歸還的違約金、損害賠償金、居間費(fèi)、服務(wù)費(fèi)以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，保證人對借款人的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保期限為從借款發(fā)生之日起到主債權(quán)期滿后兩年。2015年5月3日，被告石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出具《借款收據(jù)》，載明：今收到出借人李某某現(xiàn)金人民幣580125元。原告與石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《抵押合同》，約定：為了確保2015年5月3日石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與李某某簽訂的編號（2015）第16號《借款合同》項下借款人的義務(wù)得到切實(shí)履行，石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司愿意以其開發(fā)建設(shè)的坐落于石某某市院（麒麟國際）商務(wù)樓2010a號共1套85平方米房產(chǎn)作為抵押物。原告稱，上述借款是以現(xiàn)金的方式支付的，但未提交相關(guān)的證據(jù)予以證實(shí)。對此被告不予認(rèn)可，被告從未收到原告580125元的現(xiàn)金，該580125元是500萬元借款的利息，而且是按照月息3.5%計算的。
另，被告石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向原告借款后支付三個月的利息共計525000元。原告對此予以認(rèn)可。被告稱該利息是按月3.5%支付的。
以上事實(shí)，有原告提交的借款合同、合同、抵押合同、保函、收款證明、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、展期協(xié)議、被告提交的銀行轉(zhuǎn)賬憑證及庭審筆錄等證據(jù)予以證實(shí)。

本院認(rèn)為，借款合同系實(shí)踐性合同，應(yīng)以實(shí)際交付借款為生效要件。2015年2月5日的借款合同載明借款金額為500萬元，原告實(shí)際給付被告500萬元；2015年5月5日的借款合同載明借款金額為58012元，該借款合同原告是否履行，未提交相關(guān)的證據(jù)予以證實(shí)。綜上，被告石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司實(shí)際向原告借款本金500萬元。被告石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司按月3.5%的利息向原告支付了三個月的利息，該利息高于法律規(guī)定，對于高出部分應(yīng)在借款本金中予以扣減，因此，被告石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)償還原告借款為：500萬元－[（500萬元×3.5%）－（500萬元×3%）]＝500萬元－（175000元－150000元）＝500萬元－25000元＝4975000元；4975000元－[（500萬元×3.5%）－（4975000元×3%）]＝4975000元－（175000元－149250元）＝4975000元－25750元＝4949250元；4949250元－[（500萬元×3.5%）－（4949250元×3%）]＝4949250元－（175000元－148477.5元）＝4949250元－26522.5元＝4922727.5元。關(guān)于利息，被告借款后支付利息至2015年5月5日，之后未支付，因此，被告應(yīng)以4922727.5元為基數(shù)，自2015年5月5日起至付清之日止，按年利率24%計算向原告支付利息。關(guān)于擔(dān)保責(zé)任，被告賀建國、羅鳳英出具了《保證函》，二被告對被告石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，因此，原告主張被告賀建國、羅鳳英承擔(dān)連帶責(zé)任，符合法律規(guī)定，本院應(yīng)予支持。
綜上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百零六條、第二百零七條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十九條規(guī)定，判決如下:

一、被告石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告李某某借款本金4922727.5元及利息（自2015年5月5日起至付清之日止，按年利率24%計算）；
二、被告賀建國、羅鳳英對本判決書第一項承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)69610元、保全費(fèi)5000元、公告費(fèi)260元，由被告石某某世紀(jì)鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、賀建國、羅鳳英負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級人民法院。并于上訴期限屆滿之日起7日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)69610元（上訴費(fèi)按照不服一審判決部分的上訴請求數(shù)額繳納；收款單位：河北省石某某市中級人民法院，賬號：62×××47，開戶銀行：河北銀行華興支行）。逾期不交也不提出緩交申請的，按自動撤回上訴處理。

審判長 趙江云
人民陪審員 李桂華
人民陪審員 李洪民

書記員： 王崇崇