原告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省吳橋縣。
委托訴訟代理人：馬連勇，河北衡泰律師事務(wù)所律師。
被告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住鹽山縣。
被告：朱某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住鹽山縣。
被告：鹽山縣德發(fā)五金制造有限公司，住所地鹽山縣圣佛鎮(zhèn)朱莊村。
法定代表人：王某某，該公司總經(jīng)理。
被告：王書岐，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住鹽山縣。
被告：任秀英，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住鹽山縣。

原告李某某與被告王某某、朱某某、鹽山縣德發(fā)五金制造有限公司（以下簡稱德發(fā)公司）、王書岐、任秀英民間借貸糾紛一案，本院于2016年9月28日立案后，依法適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某某及其委托訴訟代理人馬連勇、被告王書岐到庭參加了訴訟，被告王某某、朱某某、任秀英、德發(fā)公司經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.被告王某某、朱某某償還原告借款本金70萬元及利息；2.被告德發(fā)公司、王書岐、任秀英對(duì)上述借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任；3.原告對(duì)被告抵押物具有優(yōu)先受償權(quán)；4.訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2014年6月28日，原告李某某與被告王某某、朱某某經(jīng)協(xié)商一致，簽訂借款合同，合同約定：被告向原告借款70萬元，用于購進(jìn)原材料，月息3%，按月付息，借款期限270天，自2014年7月1日至2015年3月27日止，并約定如被告不能按時(shí)向原告歸還借款本息，應(yīng)向原告支付逾期利息，逾期利息按照約定月利息3%支付，并支付借款金額20%的違約金。被告王書岐、任秀英以其擁有的房地產(chǎn)予以抵押，被告德發(fā)公司、王書岐、任秀英提供擔(dān)保并負(fù)連帶償還責(zé)任。合同簽訂后，原告將70萬元借款轉(zhuǎn)入被告指定賬戶。借款到期后，被告至今只償還了四個(gè)月利息，本金未能償還。原告多次催要未果，故提起訴訟。
原告李某某為證實(shí)自己的主張?zhí)峁航杩詈贤环?、住宅土地使用?quán)證三份。

本院認(rèn)為，被告王某某、朱某某經(jīng)被告王書岐、任秀英、德發(fā)公司擔(dān)保，向原告李某某借款70萬元，事實(shí)清楚、證據(jù)充分，被告王書岐亦認(rèn)可，故本院予以確認(rèn)。原告按照合同約定履行了出借義務(wù)，被告未能償還原告借款本息造成糾紛，應(yīng)承擔(dān)全部民事責(zé)任，故被告王某某、朱某某應(yīng)履行還本付息的義務(wù)，被告德發(fā)公司、王書岐、任秀英對(duì)上述借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。原告主張被告按月息3%支付借期內(nèi)利息，超出法律規(guī)定，利息應(yīng)按年利率24%計(jì)算；原告一并主張逾期利息和違約金，因根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，總計(jì)不得超過年利率24%，故本院以年利率24%計(jì)算逾期利息。原告認(rèn)可被告方已給付其4個(gè)月的利息，利息應(yīng)自2014年11月1日計(jì)算。原告主張對(duì)被告抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，因雙方未辦理抵押登記，根據(jù)擔(dān)保法第四十一條規(guī)定，當(dāng)事人以財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效，故原告該主張本院不予支持。
綜上所述，對(duì)原告李某某要求被告償還借款本息的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第二十一條、四十一條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條、第三十條和《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下:
一、被告王某某、朱某某償還原告李某某借款本金70萬元及利息（利息自2014年11月1日起至本判決生效之日止，按年利率24%計(jì)算）；
二、被告鹽山縣德發(fā)五金制造有限公司、被告王書岐、被告任秀英對(duì)上述借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
三、駁回原告李某某的其他訴訟請(qǐng)求。
執(zhí)行期限：自本判決生效之日起十日內(nèi)履行完畢。
如未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)的，則依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)10800元，由被告王某某、朱某某、鹽山縣德發(fā)五金制造有限公司、王書岐、任秀英共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

審判員　　劉建秀

書記員：弋明玉