原告：李某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住武漢市青山區(qū)。
委托訴訟代理人：冀思安，湖北瀛楚律師事務(wù)所律師。
被告：武漢聯(lián)發(fā)瑞成置業(yè)有限公司，住所地武漢市武昌區(qū)和平大道336號(hào)金寧國(guó)際商廈21層7號(hào)。
法定代表人：唐蓮蓮，董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：魯萍萍，公司員工。

原告李某某訴被告武漢聯(lián)發(fā)瑞成置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱聯(lián)發(fā)公司）房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年8月15日受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某某的委托訴訟代理人冀思安、被告聯(lián)發(fā)公司的委托訴訟代理人魯萍萍到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告按照合同約定，按日支付從最后交付期限的第二日起至起訴之日止53084.22元違約金及從起訴日起至實(shí)際交付之日止的違約金；2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2013年5月30日原告李某某與被告聯(lián)發(fā)公司簽訂《武漢市商品房買賣合同》，原告購(gòu)買被告位于武漢市武昌區(qū)和平大道1018號(hào)樓盤“江尚天地”小區(qū)2幢15層1號(hào)商品房一套。房屋建筑面積為92.73平方米，總價(jià)款1，198，300元。合同約定被告應(yīng)于2014年9月28日前交房，如違反約定逾期交房超過(guò)30日的，原告要求繼續(xù)履行合同的，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行，自最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，被告按日向原告支付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之一的違約金。被告至今仍未交房，嚴(yán)重違反合同約定。原告認(rèn)為，被告的違約行為侵害了原告的合法權(quán)益，請(qǐng)求人民法院依原告訴訟請(qǐng)求予以判決。

本院認(rèn)為：原告李某某與被告聯(lián)發(fā)公司之間的商品房買賣合同依法成立并生效，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行各自的義務(wù)。原告依約給付購(gòu)房款后，被告應(yīng)當(dāng)按照合同約定的交房時(shí)間向原告交付房屋。現(xiàn)被告逾期交付房屋，原告要求被告繼續(xù)履行合同，被告應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行的違約責(zé)任，并按合同約定，從最后交房期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，向原告按已付房款的日萬(wàn)分之一支付違約金。故原告的訴訟請(qǐng)求成立，本院予以支持。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第一百一十四條、第一百三十五條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第十三條第二款、第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

被告武漢聯(lián)發(fā)瑞成置業(yè)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告李某某逾期交房違約金53084.22元（以1198300元為基數(shù)，按日萬(wàn)分之一計(jì)算從2014年9月29日起算至2016年3月15日），并按上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算給付從2016年3月16日至實(shí)際交房之日的違約金。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)500元，由被告武漢聯(lián)發(fā)瑞成置業(yè)有限公司承擔(dān)（此款原告李某某已墊付，被告武漢聯(lián)發(fā)瑞成置業(yè)有限公司連同上述款項(xiàng)一并支付）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　周　杰 人民陪審員　　陳國(guó)華 人民陪審員　　成先彪

書記員：嚴(yán)橄玲