原告:李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住石家莊市長安區(qū)。
委托訴訟代理人:郭遼元,河北宗典律師事務(wù)所律師。
被告:李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住址同上。
委托訴訟代理人:孫桂芝,系被告之妻。
原告李某某訴被告李某某所有權(quán)糾紛一案,本院于2017年05月11日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某某及其委托訴訟代理人郭遼元到庭參加訴訟。被告李某某及其委托訴訟代理人孫桂芝經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟,本院依法缺席進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某某向本院提出訴訟請求:1、請求確認(rèn)位于石家莊市××區(qū)南村鎮(zhèn)××奉村××號北側(cè)的院落房屋(其中北房六間、東房兩間)歸原告所有;2、訴訟費用由被告承擔(dān)。事實和理由:原、被告雙方系父子關(guān)系,1950年原正定縣人民政府確權(quán)給原告的爺爺李八妮南、北、中三段莊伙,其中中斷莊伙有房屋十間。原告的父親李五妮作為李八妮的長兄于1946年1月犧牲。1971年原告與叔叔李樹忻分家,并訂立了分擔(dān)寫明原告分得房子五間及樹木歸原告所有。1972年原告將分得的房屋先翻建了北房東邊三間和東房兩間,1976年原告又翻建了北房西邊三間。該八間房均是土坯房。被告長大后原告又為被告向村里申請了新宅基地并建設(shè)了新房,現(xiàn)在已經(jīng)分居另住。原告年老行動不便,被告不但不念原告的養(yǎng)育之恩,反而要侵占原告的上述房產(chǎn)。故此,原告特起訴至人民法院,請求確認(rèn)位于石家莊市××區(qū)南村鎮(zhèn)××奉村××號北側(cè)的院落房屋(其中北房六間、東房兩間)歸原告所有。
被告李某某未到庭,亦未提交答辯狀。
經(jīng)審理查明,原、被告雙方系父子關(guān)系。涉案宅基地是原告父親遺留的祖產(chǎn)。1946年1月1日原告父親李五妮在解放戰(zhàn)爭中犧牲。1971年原告李某某與叔叔李樹忻分家并簽訂分單:議定原告李某某分得房子五間其中包括門洞。原告將涉案房屋進(jìn)行了翻建。原告提交房屋照片,照片房頂顯示1972年、1976年圖案,系當(dāng)年建房砸房頂時留下的。提交照片證實了北房東邊三間系1972年建成,北房西邊三間系1976年建成。證人邊某證實:原告李某某1972年蓋東邊北房和1976年蓋西邊北房木架門窗木工活系其所做。證人劉某證明:李某某與叔叔分家后,1972年蓋東邊北房3間、東房2間和1976年蓋西邊北房用的木料全是所分樹木。本院在石家莊市不動產(chǎn)登記中心調(diào)取2004年3月30日原、被告宅基地清理(核實)登記審批表證實:涉案房屋北房六間及東房兩間所坐落的宅基地登記在原告李某某名下,原告南側(cè)宅基地登記在被告李某某名下。原告稱該審批表上載明的平面圖與現(xiàn)住的面積一致。
另查,原告所主張的石家莊市××區(qū)南村鎮(zhèn)××奉村××號北側(cè)院落的房屋系涉案房產(chǎn)(北房六間、東房兩間)。被告主張東房兩間房屋系其所蓋。
以上事實有當(dāng)事人陳述、基地清理(核實)登記審批表、照片等證據(jù)予以證實。
本院認(rèn)為,國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個人不得侵犯。原告提交的分單及宅基地清理(核實)登記審批表證明原告對涉案宅基地享有使用權(quán),本院予以認(rèn)可。根據(jù)房屋照片及證人證言證實北房六間系原告所蓋,歸原告所有。被告主張東房兩間系其所蓋,無證據(jù)提交,且東房建立在原告宅基地上,根據(jù)房地一體原則,本院依法認(rèn)定東房房屋歸原告所有。故原告要求確認(rèn)位于石家莊市××區(qū)南村鎮(zhèn)××奉村××號北側(cè)的院落房屋(即北房六間、東房兩間)為原告所有,本院予以支持。被告李某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟,系自愿放棄訴訟權(quán)利,應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。綜上,根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第四條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條,判決如下:
確認(rèn)位于石家莊市長安區(qū)南村鎮(zhèn)北中奉村新建巷1號北側(cè)的院落房屋(北房六間、東房兩間)歸原告李某某所有。
案件受理費300元,減半收取150元,由被告李某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。并于上訴期限屆滿之日起7日內(nèi)預(yù)交上訴費并提交繳費收據(jù)原件(收款單位:河北省石家莊市中級人民法院訴訟費專戶,賬號:62×××47,開戶銀行:河北銀行華興支行)。逾期不交也不提出緩交申請的,按自動撤回上訴處理。
審判員 周雪霞
書記員: 田曉莎
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