原告李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，河北省香河縣人，現(xiàn)住本縣永興區(qū)。
委托代理人李大海，河北王文成律師事務(wù)所律師。
被告朱某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，陜西省西安市人，現(xiàn)住北京市朝陽(yáng)區(qū)。

原告李某某與被告朱某某房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院于2016年10月24日立案受理后，依法由審判員丁惠梅適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告李某某及委托代理人李大海，被告朱某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2016年8月11日，被告朱某某與原告李某某在香河興達(dá)恒遠(yuǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定被告朱某某將位于河北省香河縣潮白曉月小區(qū)X號(hào)樓X單元X室出售給原告李某某，房屋總成交價(jià)為1098000元，簽訂合同同時(shí)原告向被告支付購(gòu)房定金50000元，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移給原告當(dāng)日內(nèi)將其余購(gòu)房款1048000元交付被告。并約定被告需辦理加急房本，預(yù)計(jì)房產(chǎn)證取得時(shí)間為40日，則40個(gè)工作日后，待房產(chǎn)證下發(fā)后15天內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。另約定房產(chǎn)證下發(fā)前該房屋定金由居間方香河興達(dá)恒遠(yuǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司保管，待被告房本下發(fā)后將房本交予居間方后取走定金。合同簽訂后，原告李某某依約向被告朱某某支付定金50000元。另查，潮白曉月小區(qū)X號(hào)樓X單元X室房屋產(chǎn)權(quán)證業(yè)已下發(fā)給被告朱某某。
原告李某某已于2016年12月26日將剩余1048000元房款匯入本院賬戶。
上述事實(shí)，有當(dāng)事人陳述、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、定金收據(jù)、等證據(jù)予以證實(shí)，本院予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，原告李某某與被告朱某某之間形成房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系，真實(shí)有效，應(yīng)受法律保護(hù)，雙方均應(yīng)按合同約定履行。故原告主張被告朱某某繼續(xù)履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同，協(xié)助原告辦理過(guò)戶手續(xù)的訴訟請(qǐng)求應(yīng)予支持。被告朱某某抗辯稱(chēng)其簽合同時(shí)簽的是空白合同，對(duì)合同中手寫(xiě)的約定不認(rèn)可。本院認(rèn)為其沒(méi)有提交相應(yīng)的證據(jù)予以證實(shí)，其抗辯理由亦不符合常理，且原、被告雙方是通過(guò)中介公司為居間方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，故對(duì)被告的抗辯不予采信。被告抗辯稱(chēng)原告的定金并沒(méi)有直接打入被告的賬戶，本院認(rèn)為被告當(dāng)庭認(rèn)可原告已支付了定金，并為原告出具了收條。且合同中明確約定定金由居間方香河興達(dá)恒遠(yuǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司保管，待被告房本下發(fā)后將房本交予居間方后取回定金。故本院認(rèn)為原告已盡到了按合同約定交付定金的義務(wù)。原告李某某于2016年12月26日將本案訴爭(zhēng)的剩余房款1048000元匯入本院賬戶，該行為表示原告愿意按照合同約定在原、被告雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日向被告朱某某支付剩余全部房款。綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條、第一百三十條之規(guī)定，判決如下：

一、被告朱某某于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告李某某辦理位于河北省香河縣潮白曉月小區(qū)X號(hào)樓X單元X室房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
二、原告李某某于本判決生效后，原、被告雙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)當(dāng)日向被告朱某某支付剩余房款1048000元（此款原告李某某已匯入香河縣人民法院銀行賬戶）。
案件受理費(fèi)100元，保全費(fèi)5000元，由被告朱某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于廊坊市中級(jí)人民法院。

審判員　　丁惠梅

書(shū)記員：王美霞