原告：李晶晶，女，漢族，1990年4月26日出生，住安徽省阜南縣。
委托訴訟代理人：冀思安，湖北瀛楚律師事務所律師。
被告：武漢聯(lián)發(fā)瑞成置業(yè)有限公司，住所地武漢市武昌區(qū)和平大道336號金寧國際商廈21層7號。
法定代表人：唐蓮蓮，董事長。
委托訴訟代理人：魯萍萍，公司員工。

原告李晶晶訴被告武漢聯(lián)發(fā)瑞成置業(yè)有限公司（以下簡稱聯(lián)發(fā)公司）房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年8月15日受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告李晶晶的委托訴訟代理人冀思安、被告聯(lián)發(fā)公司的委托訴訟代理人魯萍萍到庭參加了訴訟。本案現已審理終結。
原告李晶晶向本院提出訴訟請求：1、判令被告按照合同約定，按日支付從最后交付期限的第二日起至起訴之日止52221.4元違約金及從起訴日起至實際交付之日止的違約金；2、本案訴訟費由被告承擔。事實和理由：2014年6月8日原告李晶晶與被告聯(lián)發(fā)公司簽訂《武漢市商品房買賣合同》，原告購買被告位于武漢市武昌區(qū)和平大道1018號樓盤“江尚天地”小區(qū)4幢1單元16層4號商品房一套。房屋建筑面積為93.48平方米，總價款1，178，809元。合同約定被告應于2014年9月28日前交房，如違反約定逾期交房超過30日的，原告要求繼續(xù)履行合同的，合同應當繼續(xù)履行，自最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，被告按日向原告支付房價款萬分之一的違約金。被告至今仍未交房，嚴重違反合同約定。原告認為，被告的違約行為侵害了原告的合法權益，請求人民法院依原告訴訟請求予以判決。

本院認為：原告李晶晶與被告聯(lián)發(fā)公司之間的商品房買賣合同依法成立并生效，雙方應當按照約定全面履行各自的義務。原告依約給付購房款后，被告應當按照合同約定的交房時間向原告交付房屋?，F被告逾期交付房屋，原告要求被告繼續(xù)履行合同，被告應承擔繼續(xù)履行的違約責任，并按合同約定，從最后交房期限的第二日起至實際交付之日止，向原告按已付房款的日萬分之一支付違約金。故原告的訴訟請求成立，本院予以支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第一百一十四條、第一百三十五條及《中華人民共和國民事訴訟法》第十三條第二款、第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

被告武漢聯(lián)發(fā)瑞成置業(yè)有限公司于本判決生效之日起十日內給付原告李晶晶逾期交房違約金52221.40元（以1178809元為基數，按日萬分之一計算從2014年9月29日起算至2016年3月15日），并按上述標準計算給付從2016年3月16日至實際交房之日的違約金。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案案件受理費500元，由被告武漢聯(lián)發(fā)瑞成置業(yè)有限公司承擔（此款原告李晶晶已墊付，被告武漢聯(lián)發(fā)瑞成置業(yè)有限公司連同上述款項一并支付）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

審　判　長　　周　杰 人民陪審員　　陳國華 人民陪審員　　成先彪

書記員：嚴橄玲