原告李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，住石家莊市。
委托代理人李耀東、崔華，河北崇業(yè)律師事務(wù)所律師。
被告河北龍城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
法定代表人：焦恬瑩
住所地：石家莊市鹿泉區(qū)山前大道111號(hào)

原告李某某訴被告河北龍城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員封春花獨(dú)任審判，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告到庭參加了訴訟，被告經(jīng)傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原、被告于2012年7月1日簽訂《商品房買賣合同》，原告購(gòu)買位于被告在鹿泉區(qū)××風(fēng)情小鎮(zhèn)××號(hào)房屋。原告已按合同約定交付被告購(gòu)房款首付款87萬(wàn)元。2012年7月26日向中國(guó)工商銀行辦理按揭貸款57萬(wàn)元，合計(jì)房款144萬(wàn)元。被告與原告在2013年11月9日簽訂的《房屋交接協(xié)議》，辦理了交房手續(xù)。交付了原告房屋，按合同十六條約定被告應(yīng)在交房后90日內(nèi)給原告辦理房屋所有權(quán)證書(shū)，延期辦理產(chǎn)權(quán)證的違約金為1440元以已付購(gòu)房款144萬(wàn)元為基數(shù)0.1%計(jì)算，但至今經(jīng)原告多次找被告，被告未給原告辦理房產(chǎn)證。2014年原告繳納被告裝修保證金10000元至今未還原告。以上有原告提供的上述證據(jù)為證。

本院認(rèn)為，原被告簽訂的商品房買賣合同為有效合同，原告已按合同履行，被告未按合同約定給原告辦理房產(chǎn)證。故被告應(yīng)按合同約定為原告及時(shí)辦理房產(chǎn)證并應(yīng)承擔(dān)逾期辦證的違約責(zé)任1440元。原告繳納的裝修保證金10000元，被告應(yīng)當(dāng)返還并應(yīng)承擔(dān)給原告造成的利息損失，利息自2014年10月2日起按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算至執(zhí)行完畢止。故依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第144條、《中華人民共和國(guó)合同法》第60條、107條之規(guī)定缺席判決如下：

限被告河北龍城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告辦理房產(chǎn)證。
限被告河北龍城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效后十日支付原告逾期辦證違約金1440元；并返還原告裝修保證金10000元及利息。（利息自2014年10月2日起按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算至執(zhí)行完畢止）
本案訴訟費(fèi)25元由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于石家莊市中級(jí)人民法院。

審判員　　封春花

書(shū)記員：姚月柳