原告李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，住宜昌市。委托代理人施展，湖北楚賢律師事務(wù)所律師。（特別授權(quán)）被告楊某某，男，xxxx年xx月xx日出生，住宜昌市西陵區(qū)。委托代理人韓慶闊，湖北普濟(jì)律師事務(wù)所律師。（特別授權(quán)）委托代理人劉素素，湖北普濟(jì)律師事務(wù)所律師。（特別授權(quán)）被告劉某某，女，xxxx年xx月xx日出生，住宜昌市西陵區(qū)。委托代理人韓慶闊，湖北普濟(jì)律師事務(wù)所律師。（特別授權(quán)）委托代理人劉素素，湖北普濟(jì)律師事務(wù)所律師。（特別授權(quán)）被告楊越川，男，xxxx年xx月xx日出生，住宜昌市。被告王略，女，xxxx年xx月xx日出生，住宜昌市。

原告李某某訴稱，2013年6月14日，李某某與楊某某、劉某某簽訂《借款合同》，約定李某某向楊某某、劉某某提供借款115萬元，借款期限為1個(gè)月，于2013年7月14日一次性歸還借款，楊越川、王略對(duì)上述債務(wù)提供擔(dān)保。另雙方約定以楊某某、劉某某名下位于宜昌市西陵區(qū)解放路××號(hào)的房產(chǎn)為該借款設(shè)定抵押擔(dān)保。合同簽訂后，李某某依約足額發(fā)放借款，但楊某某、劉某某未依約償還借款。故訴至法院，請求判令：1、楊某某、劉某某立即償還李某某借款本金115萬元，并自2015年8月28日起至債權(quán)清償之日止，以115萬元為基數(shù)，按照銀行同期貸款利率的4倍向李某某支付利息（截止2015年8月28日利息合計(jì)170000元）。2、楊越川、王略對(duì)楊某某、劉某某的上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。3、楊某某、劉某某、楊越川、王略立即向李某某支付因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所支付的律師費(fèi)60000元。4、若不能清償上述債務(wù)，則李某某對(duì)拍賣、變賣楊某某、劉某某名下位于宜昌市西陵區(qū)解放路××號(hào)的房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：宜市房權(quán)證西陵區(qū)字第××號(hào)）享有優(yōu)先受償權(quán)。5、本案訴訟費(fèi)用由楊某某、劉某某、楊越川、王略承擔(dān)。被告楊某某、劉某某辯稱，1、李某某沒有向楊某某、劉某某支付借款，而是李某某在沒有經(jīng)過楊某某、劉某某的委托的情況下，向案外人劉萍支付的，借款金額也不是115萬，而是996635.32元。2、李某某訴稱的房屋抵押有優(yōu)先權(quán)，這明顯與楊某某、劉某某在房管局查詢的抵押登記合同內(nèi)容完全不一致，李某某訴稱的借款合同借款期限是一個(gè)月，楊某某、劉某某在房管局查詢的抵押登記的合同借款期限是一年，李某某所訴與辦理抵押登記的合同是不一致的。在2016年已經(jīng)解除了2013年的抵押合同，李某某起訴的金額與當(dāng)初的抵押合同不一致，而且在2016年又解除了抵押合同，因此李某某主張優(yōu)先受償權(quán)是不成立的。3、楊越川和李某某之間有借款關(guān)系，楊越川與楊某某之間是房屋買賣關(guān)系，楊某某把房子賣給楊越川，楊越川應(yīng)該把房款支付給楊某某、劉某某，楊越川在外面為了融資，一系列借款都是他為了融資運(yùn)作的，其借李某某的錢以后，又通過謝某某指定的相關(guān)人員已經(jīng)還了87.4萬，所以即使要償還李某某債務(wù)，那么應(yīng)該將高息扣減。被告王略辯稱，之前那份合同確實(shí)是簽了，但是王略知道后來他們重新簽了合同，應(yīng)該以新的合同為準(zhǔn)。之前的合同應(yīng)該作廢。楊越川與王略離婚之后簽的合同的事情王略都不清楚。被告楊越川未到庭參加訴訟，亦未提交書面答辯意見。經(jīng)審理查明，2013年6月14日，李某某與楊某某、劉某某簽訂《借款合同》，約定：李某某向楊某某、劉某某提供借款115萬元；借款期限6個(gè)月，自2013年6月14日至2013年12月13日,具體時(shí)間以實(shí)際放款日起算，借款月息2%；借款人以其所擁有處置權(quán)的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：××號(hào)）及土地（土地證號(hào)為：××號(hào)）為楊某某、劉某某履行合同提供擔(dān)保；因借款人違約致使貸款人采取司法途徑方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，因借款人違約致使貸款人采取訴訟方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，由貸款人所在地人民法院管轄（西陵區(qū)人民法院），借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支出的律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。同日，雙方簽訂《房屋抵押合同》，約定：為確保2013年6月14日簽定的借款合同的履行，楊某某、劉某某以其坐落于西陵××××號(hào)房屋作為對(duì)該借款的抵押擔(dān)保；抵押期限自2013年6月14日至2013年12月13日。債務(wù)履行期限2013年6月14日至2013年12月13日，債務(wù)履行期限等同于借款期限；抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與李某某達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，李某某有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，李某某應(yīng)退還楊某某、劉某某等。雙方就上述抵押房屋在房屋管理部門辦理房屋抵押備案手續(xù)。2015年8月28日，李某某與楊某某、劉某某簽訂《還款協(xié)議》約定:截止2015年8月28日，楊某某、劉某某尚欠李某某本金115萬元，利息按照月息2%已支付437000元，尚欠利息17萬元，合計(jì)132萬元；楊某某、劉某某應(yīng)在2015年11月15日前全部還清，如不能按期還款的，按照銀行同期貸款利率的4倍承擔(dān)逾期利息。2016年6月7日，劉某某向李某某出具《承諾書》，內(nèi)容為：本人劉某某因?yàn)樯庵苻D(zhuǎn)需求找李某某借款，并把房產(chǎn)一套抵押給李某某，現(xiàn)為還清債務(wù)，決定出售該房產(chǎn)，與李某某協(xié)商后，李某某同意解除該房產(chǎn)抵押，待房屋出售收到房款后，還清欠李某某債務(wù)。如果在房屋出售過程中不順利，本人承諾再把該房產(chǎn)抵押給李某某，如未兌現(xiàn)以上承諾，本人愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。該《承諾書》注明：有效期自解除抵押之日到恢復(fù)抵押之日期為準(zhǔn)，并有劉某某和楊某某的簽名。同年6月20日，雙方就楊某某、劉某某名下坐落于宜昌市××號(hào)房屋辦理了注銷抵押登記手續(xù)，后又于同年6月22日，李某某作為抵押權(quán)人，楊某某、劉某某作為抵押人共同到房屋管理部門對(duì)該房屋辦理了抵押登記手續(xù)。雙方在抵押登記申請書上寫明的債權(quán)數(shù)額為115萬元。雙方在辦理完房產(chǎn)抵押登記手續(xù)后，劉某某將上述《承諾書》撕毀，現(xiàn)僅留有照片。同時(shí)查明：1、李某某與楊越川、王略亦于2013年6月14日簽訂《借款及抵押擔(dān)保合同》，李某某向楊越川、王略提供借款61.8萬元，借款期限一個(gè)月。兩份《借款及抵押擔(dān)保合同》(另一份為李某某與楊某某、劉某某簽訂《借款合同》，借款本金115萬元)簽署之后，李某某依照四被告的要求將70萬元轉(zhuǎn)賬至楊越川賬戶，另1000035.32元分899996.92元、96638.40元、3400元三筆，轉(zhuǎn)賬至指定的劉平賬戶內(nèi)，替其償還銀行房屋貸款。楊某某、劉某某于當(dāng)天出具了內(nèi)容為“今收到李某某借款壹佰壹拾伍萬元整”的借條。李某某就其向楊越川、王略提供的借款61.8萬元向本院提起訴訟，要求楊越川、王略償還借款61.8萬元，按同期貸款利率承擔(dān)利息；楊某某、劉某某承擔(dān)連帶償還責(zé)任等。本院作出（2016）鄂0502民初1545號(hào)民事判決書，判決：楊越川、王略在判決發(fā)生法律效力十日內(nèi)償還李某某借款本金350000元、利息91876元；駁回李某某要求楊某某、劉某某承擔(dān)連帶責(zé)任的請求等。楊越川、王略就該判決向宜昌市中級(jí)人民法院提起上訴，宜昌市中級(jí)人民法院維持本院作出的判決。該判決中確定2016年2月2日，楊越川向李某某指定的鄒聰賬戶轉(zhuǎn)賬200000元，從本金中直接抵扣借款。2、2016年9月13日，李某某因本案支出法律服務(wù)費(fèi)60000元。另查明，2013年1月26日，劉某某與楊越川簽訂《二手房買賣合同》，約定：劉某某將其坐落于西陵××××號(hào)房屋以138萬元出售給楊越川。雙方并就付款時(shí)間與方法、違約責(zé)任等進(jìn)行了約定。后楊某某與劉某某向李某某借款，將其中的1000035.32元打入劉平賬戶中替楊某某、劉某某償還該房屋的按揭貸款。審理中：1、楊某某、劉某某提交其與李某某簽訂的《借款合同》及《房屋抵押合同》，證明雙方簽訂的該二份合同與李某某向法院提交的《借款及抵押擔(dān)保合同》不一致，李某某所訴借款合同是不成立。李某某對(duì)該兩份證據(jù)的真實(shí)性無異議，認(rèn)為該兩份證據(jù)是用于房管局辦理抵押手續(xù)的備案合同?，F(xiàn)同意以該兩份證據(jù)作為審理本案的依據(jù)。2、楊某某申請追加彭少林、李松等7人為第三人參與訴訟，以便查明李某某通過以上7人的賬戶收取楊某某償還本案借款的案件事實(shí)。后楊某某又將以上追加第三人的申請改為追加除彭少林之外的6人為被告的申請。但楊某某提交的申請書中對(duì)被申請人的信息提供不完整，無法完整送達(dá)。3、經(jīng)李某某申請，本院對(duì)楊某某、劉某某、楊越川、王略名下的銀行存款、房產(chǎn)及車輛進(jìn)行了訴訟保全。上述事實(shí)，有《借款及抵押擔(dān)保合同》、《還款協(xié)議》、（2016）鄂0502民初1545號(hào)民事判決書、（2017）鄂05民終1476號(hào)民事判決書、以及雙方當(dāng)事人當(dāng)庭陳述等證據(jù)在卷作證，事實(shí)清楚，足以認(rèn)定。
原告李某某訴被告楊某某、劉某某、楊越川、王略民間借貸糾紛一案，本院于2016年11月22日作出（2016）鄂0502民初1544號(hào)判決書，楊某某、劉某某對(duì)該判決書不服向宜昌市中級(jí)人民法院提起上訴，宜昌市中級(jí)人民法院將本案發(fā)回本院重新審理，本院依法另行組成由審判員左樹青擔(dān)任審判長，審判員程丹、人民陪審員周蓉丹參加評(píng)議的合議庭，于2017年9月26日公開開庭進(jìn)行了審理，原告李某某之委托代理人施展，被告楊某某及其委托代理人韓慶闊，被告劉某某之委托代理人韓慶闊，被告王略到庭參加訴訟,被告楊越川經(jīng)合法傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：1、李某某是依據(jù)與楊某某、劉某某和楊越川、王略在2013年6月14日分別簽訂的《借款及抵押擔(dān)保合同》，將總借款額170萬元分別轉(zhuǎn)入楊越川名下賬戶70萬元，劉平名下賬戶1000035.32元。李某某與楊越川的借貸糾紛已經(jīng)生效法律文書確認(rèn)，該判決書中明確楊越川向李某某借款本金55萬元并償還借款20萬元的事實(shí)。本案中，李某某是應(yīng)楊某某、劉某某的要求將1000035.32元轉(zhuǎn)入劉平名下賬戶償還其在銀行的房屋貸款，該轉(zhuǎn)款的事實(shí)和楊某某、劉某某為借款將該房屋抵押給李某某的事實(shí)均有生效的法律文書確認(rèn)。現(xiàn)雙方主要爭議的焦點(diǎn)是楊某某、劉某某是否向李某某就本案的借款有償還借款以及償還的金額，因楊某某、劉某某提交的轉(zhuǎn)款情況均不是向李某某本人賬戶還款的記錄，不能認(rèn)定就是向李某某的還款。故楊某某、劉某某應(yīng)依約向李某某償還借款本金及約定的利息。2、楊某某、劉某某向李某某的借款中的115萬元轉(zhuǎn)賬至楊越川名下，是應(yīng)楊某某、劉某某的要求，該借款是楊某某、劉某某與楊越川之間的關(guān)系，本案不做處理。李某某要求楊越川和其妻子王略就本案承擔(dān)連帶償還責(zé)任，因雙方未進(jìn)行約定，本院不予支持。3、另2016年6月20日，雖然李某某將楊某某、劉某某因本案的借款抵押給其的房屋解除了抵押權(quán)，但由于楊某某、劉某某未履行承諾，雙方均再次將該房屋辦理抵押手續(xù)也是基于對(duì)本案借款的擔(dān)保。故李某某對(duì)該抵押房屋應(yīng)享有優(yōu)先受償權(quán)。4、楊某某、劉某某申請追加彭少林之外的6人為被告，是為了查明給李某某還款的事實(shí)，但由于其中部分人的信息不明確，且并不是本案審理的范圍，本案不便追加。對(duì)楊某某、劉某某的該追加申請本院不予采納。5、劉某某與楊越川的房屋買賣合同不是本案審理的范圍，雙方因此發(fā)生的糾紛應(yīng)另案主張權(quán)利。綜上所述，依照《中華人民共和國民法通則》第九十條、第一百零八條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第二十六條，第三十一條、第三十三條、第五十九條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條之規(guī)定，判決如下：

一、楊某某、劉某某在本判決發(fā)生法律效力十日內(nèi)償還李某某借款本金115萬元、利息17萬元，并自2015年8月29起至債務(wù)清償之日止，以115萬元本金為基數(shù)，年利率24%為上限，按中國人民銀行同期貸款利率的四倍向李某某支付利息。二、被告楊某某、劉某某在本判決發(fā)生法律效力十日內(nèi)向李某某支付律師代理費(fèi)60000元。三、原告李某某對(duì)被告楊某某、劉某某名下位于宜昌市西陵區(qū)解放路××號(hào)的房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：宜市房權(quán)證西陵區(qū)字第××號(hào)）拍賣、變賣所得就上述債務(wù)享有優(yōu)先受償權(quán)。四、駁回李某某的其他訴訟請求。上述判決于判決生效之日起十日內(nèi)履行，未按本判決規(guī)定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)17220元、訴訟保全費(fèi)5000元（原告已預(yù)交），由被告楊某某、劉某某負(fù)擔(dān)。被告在履行上述判決時(shí)一并轉(zhuǎn)付給原告。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。