亚洲综合图片在线观看免费|99精国产麻豆久久婷婷|黄片毛片三级片在线观看|免费无码性爱短片|超碰惹怒人人操人人摸|日韩精品a毛片a免费视频|超碰男人无码色综合福利|91成人超碰乱精品|亚洲一二区视频亚洲狼人|我是成年人想看日本成人黄色A片

歡迎訪問中國(guó)律師網(wǎng)!

咨詢熱線 023-8825-6629

李某某與李某某、趙淑穩(wěn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

李某某
韓志明(河北衡水正大法律服務(wù)所)
李某某
鄭寧寧(河北中衡誠(chéng)信律師事務(wù)所)
趙淑穩(wěn)

原告:李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族。
委托訴訟代理人:韓志明,河北衡水正大法律服務(wù)所法律工作者。
被告:李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族。
委托訴訟代理人:鄭寧寧,河北中衡誠(chéng)信律師事務(wù)所律師。
被告:趙淑穩(wěn),女,xxxx年xx月xx日出生,漢族。
委托訴訟代理人:鄭寧寧,河北中衡誠(chéng)信律師事務(wù)所律師。
原告李某某與被告李某某、趙淑穩(wěn)因土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛,向本院提起訴訟,本院于2016年9月20日受理后,依法由審判員牟慶峰適用簡(jiǎn)易程序,于2016年10月27日公開開庭審理了本案。
原告李某某及其委托訴訟代理人韓志明、被告趙淑穩(wěn)及李某某、趙淑穩(wěn)的共同委托代理人鄭寧寧到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某某提出如下訴訟請(qǐng)求:一、要求二被告返還原告承包土地1.32畝;二、本案訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由:原、被告系同村村民,二被告系夫妻關(guān)系。
1999年原告與村委會(huì)簽訂土地承包合同一份,承包期限為30年,并取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書。
2002年原告與被告達(dá)成口頭協(xié)議,由二被告不定期代種原告承包的2.2畝土地。
2006年,二被告將上述土地中0.88畝返還給原告,剩余1.32畝由二被告繼續(xù)代種。
現(xiàn)原告要求二被告返還剩余1.32畝。
原告李某某為證明其主張,提交如下證據(jù):證據(jù)一、1999年原告與村委會(huì)簽訂的農(nóng)村土地承包合同一份。
顯示原告承包村委會(huì)土地7.43畝,承包期從1999年4月22日起至2029年4月22日止。
同時(shí)承包土地登記表顯示的原告承包的土地地塊姚地是2.2畝,左至廣東、右至明志,這個(gè)合同是經(jīng)過原告與村委會(huì)簽訂,由趙圈人民政府簽字蓋章備案。
證據(jù)二、桃城區(qū)人民政府頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書一份,證書顯示與原告同村委會(huì)簽訂的土地承包合同的地畝數(shù)、地塊、以及承包年限是一致的,并且自1999年承包至今,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書上顯示土地承包證件變更沒有顯示。
證據(jù)三、證人李某的證言,內(nèi)容為:我是過去村支書,原先分地時(shí)該土地是李某某的,我們1996年分的地,1999年辦的承包合同和土地證,2006年我們村有個(gè)補(bǔ)地過程,村里就把承包地收回來,只給孩子補(bǔ)。
2006之前的事雙方如何調(diào)整的土地我不知道。
當(dāng)時(shí)因被告正耕種著涉案土地,經(jīng)過我調(diào)解被告退給原告一部分土地,雙方達(dá)成協(xié)議由被告繼續(xù)耕種涉案土地。
當(dāng)時(shí)經(jīng)被告要求我在被告土地證和承包合同上將土地由來寫清,但是我沒有在土地底賬上修改。
也沒有去相關(guān)土地機(jī)關(guān)做過備案。
被告李某某、趙淑穩(wěn)辯稱:一、原告李某某在訴狀中稱,2002年其與李某某、趙淑穩(wěn)達(dá)成口頭協(xié)議,由李某某、趙淑穩(wěn)不定期代種原告承包的2.2畝(姚地),原告不向二被告索取任何報(bào)酬,原告需要自行耕種該土地時(shí),二被告立即無條件返還。
2006年二被告將上述土地中0.88畝返還給原告,剩余1.32畝繼續(xù)由二被告耕種。
原告陳述錯(cuò)誤,二被告從未與原告達(dá)成過口頭協(xié)議,且0.88畝地是村里調(diào)地所致并非二被告返還。
原告所稱的1.32畝地自始至終由二被告耕種,原告并未實(shí)際耕種,沒有實(shí)際取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),本案涉及的糾紛是集體經(jīng)濟(jì)組織成員土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條 ?,下列涉及農(nóng)村土地承包民事糾紛,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理:(一)承包合同糾紛;(二)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)侵權(quán)糾紛;(三)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛;(四)承包地征地補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛;(五)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承糾紛。
集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)提起民事訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政主管部門申請(qǐng)解決。
因此本案不屬于人民法院的受案范圍,請(qǐng)法院依法駁回原告訴訟請(qǐng)求;二、原告李某某法律主體不適格。
1999年4月22日李某某與村委會(huì)簽訂土地承包合同,承包土地登記表明確記載該地為李某某承包,2003年李某某與李店村委會(huì)簽訂協(xié)議書,將承包的1.12畝劃入土地規(guī)劃內(nèi),經(jīng)村委會(huì)多次調(diào)地后于2007年將1.32畝地記載于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證中,且自有土地補(bǔ)貼之后,該補(bǔ)貼一直發(fā)放在李某某和趙淑穩(wěn)名下,因之前村會(huì)計(jì)過世2010年之前的土地補(bǔ)貼表無法找到,2010年到2016年年土地補(bǔ)貼的總畝數(shù)中包含原告所稱的1.32畝,均發(fā)放在二被告名下。
因原告與村委會(huì)也簽訂了土地承包合同,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十條 ?第三款 ?,發(fā)包方就同一土地簽訂兩個(gè)以上承包合同,承包方均主張取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,按照下列情形處理,分別處理:(一)已經(jīng)依法登記的承包方,取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);(二)均未依法登記的,生效在先合同的承包方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);(三)依前兩項(xiàng)規(guī)定無法確定的,已經(jīng)根據(jù)承包合同合法占有使用承包地的人取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),但爭(zhēng)議發(fā)生后一方強(qiáng)行先占承包地的行為和事實(shí),不得作為確定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的依據(jù)。
因此李某某、趙淑穩(wěn)合法占有該1.32畝地,原告李某某對(duì)此向法院提起訴訟不是適格的法律主體。
被告提交證據(jù)如下:證據(jù)一、土地承包合同書一份,證實(shí)內(nèi)容:1999年4月22日李某某與村委會(huì)簽訂土地承包合同,承包土地登記表明確記載該地為李某某承包;證據(jù)二、協(xié)議書一份,證實(shí)內(nèi)容:2013年李某某與李店村委會(huì)簽訂協(xié)議書,將1.12畝地列入?yún)f(xié)議書規(guī)定的土地規(guī)劃內(nèi);證據(jù)三、2010年到2016年土地補(bǔ)貼地畝數(shù),證實(shí)內(nèi)容:李某某與趙淑穩(wěn)土地補(bǔ)貼地畝書包含本案爭(zhēng)議的1.32畝地;證據(jù)四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,證實(shí)內(nèi)容:本案爭(zhēng)議的1.32畝地合法的記載于李某某土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證中。
當(dāng)事人圍繞著訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。
本院對(duì)雙方當(dāng)事人提交證據(jù)的認(rèn)證意見是:對(duì)原告提交的承包合同、土地證,均屬有權(quán)機(jī)關(guān)頒發(fā),本院予以確認(rèn);對(duì)證人李某的證言,可以說明雙方耕地流轉(zhuǎn)情況,本院予以確認(rèn)。
對(duì)被告提交的證據(jù)一、證據(jù)四,本院對(duì)其中西姚地、崔地兩地塊承包內(nèi)容真實(shí)性予以確認(rèn)。
對(duì)于被告提交的證據(jù)二、證據(jù)三,本院對(duì)其真實(shí)性予以確認(rèn)。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù),本院認(rèn)定以下事實(shí):雙方爭(zhēng)議的土地,在衡水市桃城區(qū)趙家圈鎮(zhèn)李家店村姚地地塊,東至廣增,西至明志。
1999年4月22日,原告李某某與衡水市桃城區(qū)趙家圈鎮(zhèn)李家店村村民委員會(huì)簽訂承包合同一份,約定原告承包涉案土地,面積為2.2畝。
同日,原告取得涉案土地土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書。
此后,原告將涉案土地交給其弟李明志耕種,原告在李明志手中接手該土地。
2006年,經(jīng)村委會(huì)協(xié)調(diào),被告將2.2畝中0.88畝返還給原告,被告繼續(xù)耕種剩余1.33畝。
2008年,李家店村村支書將涉案土地中1.33畝添加到二被告的承包合同和土地證上。
被告至今
本院認(rèn)為:關(guān)于本案是否屬于人民法院受案范圍問題,集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)提起民事訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政主管部門申請(qǐng)解決。
本案中原告與李家店村民委員會(huì)簽訂了土地承包合同并取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書,其已經(jīng)實(shí)際取得了涉案土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),故二被告該項(xiàng)主張本院不予支持。
關(guān)于本案中涉案土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)當(dāng)如何歸屬問題:農(nóng)村土地承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證是確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的依據(jù)。
本案中原告與李家店村民委員會(huì)簽訂土地承包合同并取得土地證書,合法取得涉案土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
關(guān)于被告主張其與原告達(dá)成土地流轉(zhuǎn)協(xié)議的問題,雖雙方經(jīng)村委會(huì)調(diào)解達(dá)成口頭協(xié)議,但雙方?jīng)]有約定承包期限等問題,故本院不予支持;李家店村民委員會(huì)在被告的承包合同中添加了涉案土地,可以視為村委會(huì)就涉案土地與被告簽訂了承包合同。
但村委會(huì)在土地證上添加涉案土地的行為,不符合法定程序,不應(yīng)視為被告已經(jīng)進(jìn)行依法登記。
故本案中應(yīng)確認(rèn)原告李某某享有涉案土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
綜上所述,依照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十二條 ?、第二十三條 ?第一款 ?、第五十一條 ?,《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十條 ?之規(guī)定,判決如下:
被告李某某、趙淑穩(wěn)于于2017年夏季麥?zhǔn)蘸螅?017年6月15日前)返還原告李某某位于衡水市桃城區(qū)趙家圈鎮(zhèn)李家店村姚地左至廣增,右至明志土地1.12畝。
案件訴訟費(fèi)減半收取計(jì)40元,由被告李某某、趙淑穩(wěn)負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在裁定書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院或衡水市中級(jí)人民法院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,同時(shí)交納上訴案件受理費(fèi),上訴于河北省衡水市中級(jí)人民法院。
如在上訴期滿后七日內(nèi)未交納上訴費(fèi)的,按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為:關(guān)于本案是否屬于人民法院受案范圍問題,集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)提起民事訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政主管部門申請(qǐng)解決。
本案中原告與李家店村民委員會(huì)簽訂了土地承包合同并取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書,其已經(jīng)實(shí)際取得了涉案土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),故二被告該項(xiàng)主張本院不予支持。
關(guān)于本案中涉案土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)當(dāng)如何歸屬問題:農(nóng)村土地承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證是確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的依據(jù)。
本案中原告與李家店村民委員會(huì)簽訂土地承包合同并取得土地證書,合法取得涉案土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
關(guān)于被告主張其與原告達(dá)成土地流轉(zhuǎn)協(xié)議的問題,雖雙方經(jīng)村委會(huì)調(diào)解達(dá)成口頭協(xié)議,但雙方?jīng)]有約定承包期限等問題,故本院不予支持;李家店村民委員會(huì)在被告的承包合同中添加了涉案土地,可以視為村委會(huì)就涉案土地與被告簽訂了承包合同。
但村委會(huì)在土地證上添加涉案土地的行為,不符合法定程序,不應(yīng)視為被告已經(jīng)進(jìn)行依法登記。
故本案中應(yīng)確認(rèn)原告李某某享有涉案土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

綜上所述,依照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十二條 ?、第二十三條 ?第一款 ?、第五十一條 ?,《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十條 ?之規(guī)定,判決如下:
被告李某某、趙淑穩(wěn)于于2017年夏季麥?zhǔn)蘸螅?017年6月15日前)返還原告李某某位于衡水市桃城區(qū)趙家圈鎮(zhèn)李家店村姚地左至廣增,右至明志土地1.12畝。
案件訴訟費(fèi)減半收取計(jì)40元,由被告李某某、趙淑穩(wěn)負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng):牟慶峰

書記員:王麗梅

Related posts

評(píng)論

成為第一個(gè)評(píng)論者

發(fā)表評(píng)論

評(píng)論

你的郵件地址不會(huì)公開. *表示必填

Top