原告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地甘肅省武威市。
　　被告：上海奮心房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，住所地上海市嘉定區(qū)。
　　法定代表人：丁虎委，經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：魏晉，上海市中廣律師事務(wù)所律師。
　　原告李某某與被告上海奮心房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“奮心公司”)居間合同糾紛一案，本院于2019年4月15日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，并于2019年6月5日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告李某某及被告委托訴訟代理人魏晉到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：1．被告退還原告意向金人民幣(以下幣種同)30,000元；2．被告賠償原告精神損失費(fèi)20,000元。事實(shí)與理由：2016年10月6日，原告欲通過(guò)被告居間購(gòu)房，看房后，為表誠(chéng)意，原告即通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向房東李某1匯款45,000元。2016年10月7日，原告與被告及案外人李某1、李某2簽訂了一份《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議》，約定在被告的居間介紹下，原告向李某1、李某2購(gòu)買(mǎi)上海市嘉定區(qū)白銀路XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱“系爭(zhēng)房屋”)，房屋總價(jià)款為1,300,000元，為表示購(gòu)買(mǎi)誠(chéng)意，原告應(yīng)向被告支付意向金45,000元作為與李某1、李某2洽談之用。同日，李某1、李某2與原告簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。后原告貸款條件不夠，但被告提出可以通過(guò)作假帳的方式對(duì)原告的工資流水進(jìn)行包裝，而被告又稱貸款辦不下來(lái)并要求原告再支付45,000元跑腿費(fèi)，銀行工作人員建議原告放棄購(gòu)房并建議原告與中介人員協(xié)商。原告要求被告退還45,000元，但被告僅退還15,000元，余款30,000元未予退還，故原告起訴，并要求被告賠償精神損失費(fèi)。
　　被告辯稱，不同意原告的所有訴訟請(qǐng)求。第一，原告將意向金直接支付給案外人李某1，被告沒(méi)有義務(wù)代李某1向原告返還意向金。2016年10月7日，原告與李某1簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，對(duì)房屋面積及總價(jià)進(jìn)行了約定，后因原告?zhèn)€人原因放棄購(gòu)房，原告要求退還意向金應(yīng)直接與李某1溝通，而非要求被告支付。第二，原告主張精神損失費(fèi)，沒(méi)有法律依據(jù)。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：在奮心公司的居間介紹下，李某某欲購(gòu)買(mǎi)系爭(zhēng)房屋。為表購(gòu)房誠(chéng)意，李某某于2016年10月6日向案外人李某1匯款45,000元。2016年10月7日，李某1、李某2(甲方)與李某某(乙方)及奮心公司(丙方)簽訂1份《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議》，協(xié)議約定：乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)系爭(zhēng)房屋，總房?jī)r(jià)款1,300,000元；乙方為表示購(gòu)買(mǎi)誠(chéng)意，向丙方支付意向金45,000元，作為與甲方進(jìn)行洽談之用，如甲方在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》上簽字，則該意向金轉(zhuǎn)為定金，以擔(dān)保《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的履行；協(xié)議另約定了其他內(nèi)容。同日，李某1、李某2與李某某就系爭(zhēng)房屋簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，該合同約定李某某應(yīng)于簽訂示范合同當(dāng)日，支付首期房?jī)r(jià)款550,000元，應(yīng)通過(guò)銀行貸款方式支付第二期房?jī)r(jià)款550,000元，應(yīng)于2016年12月30日前支付房?jī)r(jià)款200,000元。后因李某某貸款條件不夠，李某某遂放棄購(gòu)買(mǎi)系爭(zhēng)房屋。李某某要求奮心公司返還已支付給李某1的45,000元，奮心公司與李某1協(xié)商后，李某1同意退還15,000元，奮心公司遂將李某1退還的15,000元交付李某某。李某某未向奮心公司就購(gòu)買(mǎi)系爭(zhēng)房屋支付過(guò)居間服務(wù)費(fèi)。
　　以上事實(shí)，有中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行回單、《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議》、《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》等證據(jù)材料及庭審筆錄為證。
　　本院認(rèn)為，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。根據(jù)李某某與奮心公司及案外人李某1、李某2簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議》的約定，李某某為表示對(duì)系爭(zhēng)房屋的購(gòu)買(mǎi)誠(chéng)意，向奮心公司支付意向金45,000元，作為與李某1、李某2進(jìn)行洽談之用，如李某1、李某2在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》上簽字，則該意向金轉(zhuǎn)為定金。簽訂上述《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議》當(dāng)日，李某1、李某2即與李某某就系爭(zhēng)房屋簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，故該意向金已轉(zhuǎn)為李某某購(gòu)買(mǎi)系爭(zhēng)房屋而向李某1所支付的定金。同時(shí)，上述45,000元亦是李某某向李某1直接支付。經(jīng)奮心公司與李某1協(xié)商，李某1同意返還李某某15,000元，奮心公司已將該款交付李某某，李某某要求奮心公司返還意向金30,000元并賠償精神損失的訴訟請(qǐng)求，于法無(wú)據(jù)，本院不予支持。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條之規(guī)定，判決如下：
　　駁回原告李某某的全部訴訟請(qǐng)求。
　　本案受理費(fèi)1,050元，減半收取525元，由原告李某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：馬??丹

書(shū)記員：吳嘉蕓