原告:李某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住湖北省老河口市。
委托代理人:王進(jìn)紅,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住址同上,系李某某之妻,委托權(quán)限為特別授權(quán)代理。
委托代理人:陳琳,男,系湖北宏義律師事務(wù)所律師,委托權(quán)限為一般授權(quán)代理。
被告:李某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住湖北省老河口市。
被告:老河口市酂陽辦事處盧某村民委員會(huì)。
法定代表人:李正才,男,系該村民委員會(huì)主任。
委托代理人:蔣志杰,男,系湖北正音律師事務(wù)所律師,委托權(quán)限為一般授權(quán)代理。
原告李某某與被告李某某及老河口市酂陽辦事處盧某村民委員會(huì)(以下簡稱盧某村委會(huì))因確認(rèn)合同無效糾紛一案,本院受理后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理,原告李某某及委托代理人王進(jìn)紅、陳琳和被告盧某村委會(huì)委托代理人蔣志杰、李某某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某某訴稱:原告于2005年5月取得的本案訴爭土地(外圍0.70畝,內(nèi)圍1.21畝,大旗0.23畝)的承包經(jīng)營權(quán),常年用于蔬菜大棚種植。2008年5月,被告盧某村委會(huì)以原告與被告李某某2009年簽訂的《關(guān)于十二組李某某與李某某土地承包經(jīng)營權(quán)變更協(xié)議》有效為由,將0.7畝的征地補(bǔ)償款兌付給被告李某某。原告認(rèn)為2009年的協(xié)議并非本人簽字,應(yīng)屬無效,相關(guān)的征地補(bǔ)償款25200元應(yīng)由二被告向原告返還,原告為此提起訴訟,請(qǐng)求1、依法確認(rèn)原告與被告李某某2009年簽訂的《關(guān)于十二組李某某與李某某土地承包經(jīng)營權(quán)變更協(xié)議》無效;2、二被告返還征地補(bǔ)償款25200元;3、本案訴訟費(fèi)及其他實(shí)際費(fèi)用由二被告承擔(dān)。
原告李某某為支持其訴訟主張,向本院提交了如下證據(jù):
證據(jù)一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證,證明爭議土地承包經(jīng)營權(quán)歸原告所有;
證據(jù)二、關(guān)于十二組李某某與李某某土地承包經(jīng)營權(quán)變更協(xié)議,證明李某某名字并非李某某簽字;
證據(jù)三、李某某活期結(jié)算戶存折,證明爭議土地補(bǔ)貼一直由原告享有。
被告李某某未在法定的期間內(nèi)提交答辯狀,庭審時(shí)辯稱:地是我的,2009年經(jīng)過村委會(huì)協(xié)商簽署有變更協(xié)議,我弟弟現(xiàn)在又不同意給我。
被告李某某為支持其抗辯理由,向本院提交了如下證據(jù):
證據(jù)一、關(guān)于十二組李某某與李某某土地承包經(jīng)營權(quán)變更協(xié)議,證明原被告于2009年4月13日簽訂協(xié)議變更李某某為土地承包經(jīng)營權(quán)人并經(jīng)村委會(huì)蓋章備案。
被告盧某村委會(huì)未在法定的期間內(nèi)提交答辯狀,庭審時(shí)辯稱:原告要求確認(rèn)他的承包經(jīng)營權(quán)變更無效以及返還征地補(bǔ)償款沒有法律依據(jù),應(yīng)予駁回。1、原告作為原地承包經(jīng)營權(quán)人,有權(quán)對(duì)自己土地經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。2009年變更土地經(jīng)權(quán)流轉(zhuǎn)是其真實(shí)意思表示,是有效物權(quán)處分行為。2、原告李某某作為用益物權(quán)人,當(dāng)然有權(quán)依法対其權(quán)利進(jìn)行處分,土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后,承包方與發(fā)包方就該承包地上的承包關(guān)系以及相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)也隨之終止,原承包方即喪失了承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)。村委會(huì)在證明方處蓋章備案,就是對(duì)原被告真實(shí)意思的轉(zhuǎn)讓關(guān)系確認(rèn),也是対確立與李某某新的承包關(guān)系的認(rèn)可。3、被告作為新承包經(jīng)營人。有權(quán)依據(jù)物權(quán)法第一百三十二條規(guī)定,承包地被征收的,土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。4、原告李某某沒有進(jìn)行土地經(jīng)營權(quán)的變更登記,不影響受讓方的被告李某某取得土地承包經(jīng)營權(quán)。根據(jù)物權(quán)決第一百二十七條定,土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。也即土地承包經(jīng)營權(quán)作為一項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán),并未采用登記生效主義、因此是否登記,并不影響該物權(quán)變動(dòng)。5、原、被告的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),均是發(fā)生在本村經(jīng)濟(jì)組織成員之間,流轉(zhuǎn)的程序、主體均符合法律定,沒有任何違反合同法規(guī)定的無效情形出現(xiàn)。綜上,土地承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓后。原承包人退出承包關(guān)系,受讓方李某某與發(fā)包方盧某村委會(huì)形成新的承包關(guān)系,土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利主體發(fā)生受更,受讓方李某某成為新的土地承包經(jīng)營權(quán)人,有權(quán)享有該部分土地補(bǔ)償費(fèi)。
被告盧某村委會(huì)未向本院提交證據(jù)。
經(jīng)庭審質(zhì)證,原告李某某對(duì)被告李某某提交的證據(jù)一關(guān)于十二組李某某與李某某土地承包經(jīng)營權(quán)變更協(xié)議、被告李某某和被告盧某村委會(huì)對(duì)原告李某某提交的證據(jù)一農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證、證據(jù)二關(guān)于十二組李某某與李某某土地承包經(jīng)營權(quán)變更協(xié)議以及證據(jù)三李某某活期結(jié)算戶存折均無異議,故對(duì)上述證據(jù),本院依法予以采信。
經(jīng)審理查明:原告李某某與被告李某某系親兄弟,且均系被告盧某村委會(huì)集體經(jīng)濟(jì)組織成員;2009年4月13日,兄弟倆共同來到盧某村委會(huì),就土地經(jīng)營權(quán)變更事宣,申請(qǐng)村委會(huì)見證備案變更,當(dāng)時(shí)由村干部陳文義、周金榮接待;李某某提出,申請(qǐng)變更的土地,在2005年確權(quán)在李某某名下之前,是家庭聯(lián)產(chǎn)承包的土地,當(dāng)時(shí)父母健在,自己在外打工,所以土地沒有分割,2005年二輪承包時(shí)全部確權(quán)到了李某某名下;現(xiàn)父母先后過世,本人要求分割承包地,李某某也同意,故雙方同意變更土地承包經(jīng)營權(quán)。
村干部陳文義按照雙方的真實(shí)意思,代為起草了關(guān)于十二組李某某與李某某土地承包經(jīng)營權(quán)變更協(xié)議,內(nèi)容為:經(jīng)雙方共同協(xié)商李某某與李某某土地承包經(jīng)營權(quán)變更達(dá)成如下協(xié)議:一、李某某現(xiàn)在耕種的外圍0.70畝、內(nèi)圍1.21畝、大旗0.23畝土地轉(zhuǎn)給李某某。二、從2009年1月1日起外圍0.70畝、內(nèi)圍1.21畝、大旗0.23畝的土地經(jīng)營權(quán)歸李某某所有。三、原土地承包經(jīng)營權(quán)證編號(hào)為:XXXXX。
四、本協(xié)議一式三份李某某、李某某、村委會(huì)各一執(zhí)份備查。
李某某、李某某兄弟二人分別在協(xié)議書上簽字,村會(huì)計(jì)周金榮在協(xié)議上見證蓋章。目前,該土地已經(jīng)部分征收。
為征地補(bǔ)償事宜,原告李某某于2018年7月2日向本院提起訴訟,以2009年的協(xié)議并非本人簽字應(yīng)屬無效為由,請(qǐng)求1、依法確認(rèn)原告與被告李某某2009年簽訂的《關(guān)于十二組李某某與李某某土地承包經(jīng)營權(quán)變更協(xié)議》無效;2、二被告返還征地補(bǔ)償款25200元;3、本案訴訟費(fèi)及其他實(shí)際費(fèi)用由二被告承擔(dān)。
本院認(rèn)為:當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則;依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力并受法律保護(hù);同時(shí),當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張有責(zé)任并應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供證據(jù);本案中,原告李某某與被告李某某雙方訂立的并經(jīng)被告盧某村委會(huì)見證的關(guān)于十二組李某某與李某某土地承包經(jīng)營權(quán)變更協(xié)議,是雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立的,體現(xiàn)了雙方的真實(shí)意思表示,且土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)是發(fā)生在本村經(jīng)濟(jì)組織成員之間,流轉(zhuǎn)的程序、主體均符合法律定,系合法有效的合同,應(yīng)受法律保護(hù),雙方依法均應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行;并且本案作為確認(rèn)合同無效糾紛,根據(jù)法律規(guī)定當(dāng)事人訂立合同有下列情形之一的合同才能認(rèn)定無效:(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;(2)惡意串通,損害國家、集體或第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會(huì)公共利益:(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?,F(xiàn)原告李某某僅以土地承包經(jīng)營權(quán)變更協(xié)議并非本人簽字應(yīng)屬無效為由向本院提起訴訟要求確認(rèn)協(xié)議無效并返還征地補(bǔ)償款,但在庭審中卻沒有提交協(xié)議上的簽名并非本人簽字的有效證據(jù),既沒有盡到法定的舉證證明責(zé)任,同時(shí),亦與本院查明的事實(shí)不符、且不符合認(rèn)定合同無效的法律規(guī)定,故其所述理由不能成立,本院依法不予支持;被告李某某辯稱已經(jīng)過協(xié)商簽署有變更協(xié)議的辯稱理由和被告盧某村委會(huì)辯稱原告要求確認(rèn)他的承包經(jīng)營權(quán)變更無效以及返還征地補(bǔ)償款沒有法律依據(jù),應(yīng)予駁回的辯稱理由,既與本院查明的事實(shí)相符同時(shí)亦符合法律規(guī)定,本院依法予以支持。綜上所述,依照《中華人民共和國合同法》第六條、第八條、第五十二條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百二十七條第一款、第一百三十二條及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第六十五條第一款、第一百四十二條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告李某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)215元,由原告李某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省襄陽市中級(jí)人民法院。
審判員 陳中
書記員: 付浩
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