李某某
蘇妍妍（河北陳建仲律師事務(wù)所）
鄭某某

原告李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，退休干部。
委托代理人蘇妍妍，河北陳建仲律師事務(wù)所律師。
被告鄭某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民。
原告李某某與被告鄭某某委托合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某某及其委托代理人蘇妍妍到庭參加訴訟，被告鄭某某經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
根據(jù)原告的當(dāng)庭陳述及本院認(rèn)定的有效證據(jù)，查明如下事實(shí):2006年10月，原告李某某回老家唐山市豐潤(rùn)區(qū)岔河鎮(zhèn)四神莊村，遇到被告鄭某某，被告稱可以在唐山機(jī)場(chǎng)附近購(gòu)買價(jià)格便宜的樓房，原告李某某遂請(qǐng)求被告鄭某某代為購(gòu)買樓房，被告鄭某某也同意為原告李某某購(gòu)買樓房。2006年10月20日，被告鄭某某讓原告先交35000元，原告李某某及其兒子李曉鋒與被告鄭某某一起到唐山市中信大酒店附近的一個(gè)建設(shè)銀行，原告李某某支取35000現(xiàn)金交給被告鄭某某，原告書寫了交收款條:鄭某某拿到購(gòu)房定金叁萬(wàn)伍千元整。交款人李某某。被告鄭某某在該條上簽寫:鄭書明，10月20日。2008年8月11日，原告李某某交給被告鄭某某購(gòu)房款45000元，原告書寫了交收款條:鄭某某拿走購(gòu)房預(yù)付款本次共肆萬(wàn)伍千元整。交款人李某某，2008.8.11。被告鄭某某在該條收款人欄簽寫:鄭某某。2010年8月13日，原告交給被告購(gòu)房款37000元，原告書寫了交收款條:鄭某某拿走李某某購(gòu)房款叁萬(wàn)柒千元整。交款人李某某，2010.8.13。被告鄭某某在該條收款人欄簽寫:鄭書明。后被告鄭某某一直交付為原告購(gòu)買的房屋，2012年后，原告李某某要求被告鄭某某退還所交付的購(gòu)房款，被告鄭某某也同意退還購(gòu)房款，但一直未退。
本院認(rèn)為，原告委托被告為其購(gòu)房，被告亦表示同意，原、被告之間形成委托合同關(guān)系。原告交付購(gòu)房款給被告，被告長(zhǎng)達(dá)6年之久沒(méi)能交付原告委托所購(gòu)買的房屋，也未能向原告提交房屋出售單位出具的購(gòu)房憑證等相關(guān)手續(xù)，被告鄭某某沒(méi)有履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)返還原告所交付的購(gòu)房款，原告的訴訟請(qǐng)求，有事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。被告經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟，是對(duì)其訴訟權(quán)利的放棄。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?、《中華人民共和國(guó)合同法》第十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?、第三百九十六條 ?、第四百一十條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告鄭某某于本判決生效后十日內(nèi)返還原告李某某購(gòu)房款117000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2640元，由被告鄭某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交副本，上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原告委托被告為其購(gòu)房，被告亦表示同意，原、被告之間形成委托合同關(guān)系。原告交付購(gòu)房款給被告，被告長(zhǎng)達(dá)6年之久沒(méi)能交付原告委托所購(gòu)買的房屋，也未能向原告提交房屋出售單位出具的購(gòu)房憑證等相關(guān)手續(xù)，被告鄭某某沒(méi)有履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)返還原告所交付的購(gòu)房款，原告的訴訟請(qǐng)求，有事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。被告經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟，是對(duì)其訴訟權(quán)利的放棄。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?、《中華人民共和國(guó)合同法》第十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?、第三百九十六條 ?、第四百一十條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告鄭某某于本判決生效后十日內(nèi)返還原告李某某購(gòu)房款117000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2640元，由被告鄭某某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：孫樹俊
審判員：胡權(quán)利
審判員：郭子靚

書記員：陳琳