原告:李建立,男,1973年1月1日出生,漢族,住獻(xiàn)縣,
委托訴訟代理人:魏海華,河北林風(fēng)律師事務(wù)所律師。
被告:陌南鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站,住所地獻(xiàn)縣。
被告:獻(xiàn)縣陌南鎮(zhèn)人民政府,住所地獻(xiàn)縣。
法定代表人:王茂真,職務(wù):鎮(zhèn)長
委托訴訟代理人:吳錫鈞,陌南鎮(zhèn)人民政府法律顧問。
原告李建立訴被告獻(xiàn)縣陌南鎮(zhèn)人民政府返還財(cái)產(chǎn)糾紛一案,本院于2017年4月6日立案后,依法適用普通程序,公開開庭進(jìn)行了審理,原告李建立的委托訴訟代理人魏海華、被告獻(xiàn)縣陌南鎮(zhèn)人民政府的委托訴訟代理人吳錫鈞,到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李建立向本院提出訴訟請求:1、請求依法判令被告返還原告購地款200萬元,按銀行同期貸款利率的四倍賠償原告利息損失;2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由:2015年獻(xiàn)縣陌南鎮(zhèn)人民政府為建立陌南鎮(zhèn)大張村漁業(yè)具園區(qū),準(zhǔn)備征用陌南鎮(zhèn)肅獻(xiàn)路西、石油三廠油站南,面積24812平方米土地。在征用過程中,被告獻(xiàn)縣陌南鎮(zhèn)人民政府就向廣大漁具經(jīng)營戶出售,售價(jià)為每畝5萬元。原告經(jīng)與陌南鎮(zhèn)人民政府協(xié)商達(dá)成一致,于2015年6月份按獻(xiàn)縣陌南鎮(zhèn)人民政府的要求向指定賬戶交納了200萬元購地款,被告陌南鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站為經(jīng)辦機(jī)構(gòu),于2015年6月13日向原告出具了收條。但該土地至2017年4月12日也未真正征用成功,原告將200萬巨款交給鎮(zhèn)政府,至今沒有得到出賣的土地,原告多次向被告主張,被告以種種理由推托,并且原告交納了200萬購地款,被告僅出具了一張收據(jù),不符相關(guān)財(cái)務(wù)制度,陌南鎮(zhèn)政府這一行為存在在過錯,給原告造成了巨大損失,為維護(hù)原告合法權(quán)益,現(xiàn)訴至法院,望依法裁決。
原告李建立為了支持自己的訴訟主張,提交以下證據(jù):一、收條一份,擬證明陌南鎮(zhèn)政府收到了200萬元的購地款;二、證明一份,擬證明陌南鎮(zhèn)政府為了安撫原告,聲稱本案所涉土地手續(xù)完善,屬于無爭議補(bǔ)償?shù)轿?;三、張村村委會證明一份,擬證明按鎮(zhèn)政府計(jì)劃,承諾2015年10月1日前,購地戶就可以開工建廠使用土地。證據(jù)四、照片四張,擬證本案所涉土地,地上附著物并未全部清除,原告根本無法使用土地,鎮(zhèn)政府無法交付土地。
被告獻(xiàn)縣陌南鎮(zhèn)人民政府對以上證據(jù)質(zhì)證意見為:對證據(jù)一、認(rèn)為真實(shí)性無異議,但只是代收購地款,沒有顯示地價(jià),也沒有顯示向誰購地。對證據(jù)二,真實(shí)性及內(nèi)容無異議;對證據(jù)三認(rèn)為證據(jù)形式不符合法律要求;對證據(jù)四,認(rèn)為不能看出與本案有關(guān)聯(lián)性。
被告辨稱,一、200萬元確實(shí)是鎮(zhèn)政府農(nóng)經(jīng)站收取了,但是收取的是代管征地補(bǔ)償款,這筆錢沒有入政府的財(cái)政收入賬,也就是說不能算是政府的收入,同時(shí)收到錢后,政府組織人力確實(shí)做了征地工作,盡管沒有按照事先約定的期限完成征地,但現(xiàn)在征地工作早已到位。并且征地的補(bǔ)償款絕大部分的農(nóng)戶已經(jīng)領(lǐng)取,原告要求返還200萬元已不現(xiàn)實(shí)。二、原告訴求的按銀行同期貸款利率的四倍償還利息不應(yīng)得到法律的支持的,因?yàn)橐粍t雙方對款項(xiàng)利息沒有約定,二則200萬元是征地補(bǔ)償款。
為證實(shí)其觀點(diǎn),提交以下證據(jù):提交一組書證,擬證明征地補(bǔ)償款領(lǐng)取情況,大張村31戶被證地農(nóng)戶支取征地款,總款共計(jì)360多萬元。
原告的質(zhì)證意見為:一、被告提供的收條是否與本案所涉土地有關(guān),原告不知情;二、鎮(zhèn)政府向農(nóng)戶征用土地補(bǔ)償金與本案沒有關(guān)系,不能因?yàn)橄蜣r(nóng)戶交付了土地款,以此為由拒絕返還土地款。根據(jù)其中一張收據(jù),可以計(jì)算出土地補(bǔ)償款是按5萬元每畝收取的。被告提交的收條超出了本案所涉征用土地補(bǔ)償款,因此,被告提交的收條不完全與本案所涉土地有關(guān)。
根據(jù)當(dāng)事人的陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù),本院認(rèn)定事實(shí)如下:2015年獻(xiàn)縣陌南鎮(zhèn)人民政府為建立陌南鎮(zhèn)大張村漁具園區(qū),準(zhǔn)備征用陌南鎮(zhèn)肅獻(xiàn)路西、石油三廠油站南,面積24812平方米土地。在征地過程中,被告獻(xiàn)縣陌南鎮(zhèn)人民政府向廣大漁具經(jīng)營戶轉(zhuǎn)讓土地使用,土地使用轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每畝5萬元。原告經(jīng)與陌南鎮(zhèn)人民政府協(xié)商,達(dá)成一致,于2015年6月份按獻(xiàn)縣陌南鎮(zhèn)人民政府的要求向指定賬戶交納了200萬元購地款。陌南鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站為經(jīng)辦機(jī)構(gòu),于2015年6月13日向原告出具了收條。另查明,陌南鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站為獻(xiàn)縣陌南鎮(zhèn)政府分支機(jī)構(gòu)。
本院認(rèn)為,原告李建立,系獻(xiàn)縣陌南鎮(zhèn)泥馬頭村村民。獻(xiàn)縣陌南鎮(zhèn)人民政府為建立陌南鎮(zhèn)大張村漁具園區(qū),征用陌南鎮(zhèn)肅獻(xiàn)路西、石油三廠油站南,面積24812平方米土地。被告將從原告處收取的土地款給付了陌南鎮(zhèn)大張村的部分被征地的村民。農(nóng)村集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營的,必須經(jīng)村民會議三分之二以上的成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。陌南鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站,其不具備獨(dú)立法人,不應(yīng)列為本案被告。被告獻(xiàn)縣陌南鎮(zhèn)政府作為一級人民政府機(jī)關(guān),在該案中“代管征地補(bǔ)償款”的行為,致使所簽訂協(xié)議無效,原、被告雙方均存在過錯,應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
綜上所述,被告陌南鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站為獻(xiàn)縣陌南鎮(zhèn)政府分支機(jī)構(gòu),其代收200萬元購地款的行為所產(chǎn)生的后果由獻(xiàn)縣陌南鎮(zhèn)政府承擔(dān)。即無效行為產(chǎn)生的后果,被告應(yīng)返還原告土地款。原告要求被告按銀行同期貸款利率的四倍賠償原告利息損失,沒有事實(shí)與法律依據(jù),原告應(yīng)承擔(dān)其相應(yīng)的責(zé)任,對該主張本院不予支持。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十五條第(二)款、第六十三條、第七十三條、《中華人民共和國合同法》第五十二條第(五)款之規(guī)定,判決如下:
一、被告獻(xiàn)縣陌南鎮(zhèn)人民政府于本判決生效后十日內(nèi)返還原告李建立200萬元;
二、駁回原告的其它訴訟請求。
如果未按本判決指定的期限履行金錢給付義務(wù),應(yīng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)22800元及保全費(fèi)5000元,由被告獻(xiàn)縣陌南鎮(zhèn)人民政府承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于滄州市中級人民法院,并在提交上訴狀時(shí)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。
審 判 長 賀聰敏 人民陪審員 趙 晴 人民陪審員 劉培建
書記員:韓廣帥
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