.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}河北省遷安市人民法院p t ” > 民 事 判 決 書（2018）冀0283民初1082號(hào)原告：李某某。委托訴訟代理人：王士東，河北弘丹律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)。被告：李某某。委托訴訟代理人：楊志剛，河北民劍律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)。委托訴訟代理人：李國(guó)棟，河北民劍律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)。原告李某某與被告李某某土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一案，本院于2018年1月31日立案后，依法適用普通程序，于2018年3月12日公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某某及委托訴訟代理人王士東、被告李某某委托訴訟代理人楊志剛、李國(guó)棟到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。李某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.要求解除原告與被告之間簽訂的土地租賃合同，被告返還原告的土地0.108畝（以實(shí)際地邊地界為準(zhǔn)），恢復(fù)土地原狀；2.被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：原被告于2008年4月30日簽訂土地流轉(zhuǎn)承包合同，租賃期限自2009年4月30日到2029年4月30日止。被告在租賃的土地上進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，違反了《土地法》及《土地承包經(jīng)營(yíng)法》的規(guī)定。李某某辯稱，第一、被告所租賃土地與原告并未簽訂合同，所租土地是與村委會(huì)簽訂，原被告之間不存在租賃關(guān)系；第二、租賃土地的費(fèi)用被告直接向村委會(huì)交納，由村委會(huì)向各戶發(fā)放，各戶在村委會(huì)制定的發(fā)放表上簽字并領(lǐng)取租賃費(fèi)，由此可見是各戶將土地租賃給村委會(huì)，由村委會(huì)轉(zhuǎn)租給被告，原被告之間不存在直接的合同關(guān)系；第三、原告起訴要求返還土地四至不明，屬于請(qǐng)求不明；第四、被告所租賃土地并沒有改變土地用途，原告所述不實(shí)。綜上，請(qǐng)求駁回原告起訴。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院認(rèn)定如下：遷安市遷安鎮(zhèn)三李莊村委會(huì)修路占用原告院套，村委會(huì)在三李莊村北沙子壕老磚廠大坑內(nèi)補(bǔ)給原告土地0.108畝。原告土地登記在其本人名下。2009年，經(jīng)遷安市遷安鎮(zhèn)三李莊村委會(huì)以每年每畝1500元租給被告，租賃期限二十年，自2009年4月30日到2029年4月30日止。三李莊村干部向李某某一次性發(fā)放20年的租賃費(fèi)3000元左右，李某某在擬好的租地協(xié)議書上簽字（甲方三李莊村李某某，乙方三李莊村于穩(wěn)、李艷東母親李翠俠、李某某、李保增、馬士新、李明瑞）按印。被告在租賃包括原告在內(nèi)的數(shù)人的土地上開辦模板租賃站。本院認(rèn)為，被告雖未直接與原告協(xié)商租賃土地，但事后原告在租地協(xié)議上按印、領(lǐng)取租賃費(fèi)，原告并予以認(rèn)可。簽訂的協(xié)議合法有效。原告主張被告在租賃的土地上進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，違反法律規(guī)定，本院認(rèn)為，被告的行為并未改變土地用途，原告的主張不予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條的規(guī)定，判決如下：駁回原告李某某的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)80元，由原告李某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。審判長(zhǎng)李立國(guó)審判員鄭芝保人民陪審員王志林二〇一八年三月二十一日書記員潘志飛