原告:李某。
委托代理人:仇燚華,北京盈科(武漢)律師事務(wù)所律師。
被告:葉某某。
委托代理人:葉玉喜。系葉某某父親。
委托代理人:王可友,廣水市城郊法律服務(wù)所法律工作者。
被告:熊某。
委托代理人:張斌,湖北仁倫律師事務(wù)所律師。
原告李某訴被告葉某某、熊某合同糾紛一案,本院受理后,依法公開開庭進行了審理。原告李某及其委托代理人仇燚華,被告葉某某及其委托代理人葉玉喜、王可友,被告熊某及其委托代理人張斌到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某向本院提出訴訟請求:1、判令二被告向原告連帶支付店鋪轉(zhuǎn)讓費尾款及違約金108000元;2、本案全部訴訟費用由二被告承擔(dān)。事實與理由:2017年2月24日,原告與二被告簽訂《店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》,約定原告將位于汶水路538號的店鋪(沃德不銹鋼加工廠)轉(zhuǎn)讓給二被告,二被告在合同簽訂之日前一次性向原告支付轉(zhuǎn)讓費人民幣19萬元。合同同時約定,如二被告逾期30日交付轉(zhuǎn)讓金,必須按照轉(zhuǎn)讓費的20%向原告支付違約金。協(xié)議簽字當(dāng)日,二被告向原告支付轉(zhuǎn)讓費10萬元,約定尾款9萬元在3月3日付清。2017年3月14日,二被告向原告出具欠條稱因資金緊張,尚欠原告轉(zhuǎn)讓費7萬元。原告此后多次向二被告催要所欠轉(zhuǎn)讓費余款,二被告至今仍分文未付。
本院經(jīng)審理認定事實如下:對于當(dāng)事人雙方?jīng)]有爭議的事實,本院予以確認。對有爭議的證據(jù)和事實,本院認定如下:1、二被告與原告簽訂的店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書是有效的,轉(zhuǎn)讓費為19萬元;2、二被告尚欠原告轉(zhuǎn)讓費7萬元。其理由為:1、2017年2月24日原告與二被告簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,協(xié)議書上寫明店鋪的租期到2017年2月28日止,雖然店鋪的所有權(quán)人沒有在店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書上簽字,但是原告協(xié)助促成了被告葉某某與店鋪所有權(quán)人簽訂房屋租賃合同,租賃合同約定租期為2017年3月1日至2018年2月28日。在店鋪轉(zhuǎn)讓后,經(jīng)權(quán)利人事后追認同意轉(zhuǎn)租的,也未損害公共利益,店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書系原告協(xié)商后達成一致意見簽訂的,店鋪的經(jīng)營權(quán)和裝修、裝飾及其他所有設(shè)備等作價19萬元轉(zhuǎn)讓給二被告,故對于被告主張店鋪系非法轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)讓金過高的抗辯理由,本院不予支持;2、二被告系合伙經(jīng)營,共同接手原告轉(zhuǎn)讓的店鋪,對外二被告對因合伙產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,在店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽訂后,二被告僅僅支付了原告12萬元的轉(zhuǎn)讓費,對于尚欠的7萬元應(yīng)當(dāng)由二被告承擔(dān)連帶責(zé)任。
本院認為,合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議,依法成立的合同,受法律保護,對合同的當(dāng)事人具有法律約束力,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定,全部履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。原、被告于2017年2月24日自愿簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,合同的內(nèi)容不違反法律的規(guī)定,合同已成立并生效,對雙方當(dāng)事人具有法律約束力。被告違反合同約定僅支付12萬元轉(zhuǎn)讓費,尚欠7萬元轉(zhuǎn)讓費沒有支付,其行為已經(jīng)構(gòu)成違約,現(xiàn)原告要求被告支付轉(zhuǎn)讓費的理由成立,本院予以支持。關(guān)于違約金,店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第七條約定“如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之三作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的20%向甲方支付違約金”,被告逾期支付轉(zhuǎn)讓費,應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定支付違約金,但合同簽訂后二被告已經(jīng)支付了12萬元的轉(zhuǎn)讓費,逾期支付的轉(zhuǎn)讓費為7萬元,兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度及預(yù)期利益等綜合因素,根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量,本院認定違約金為逾期支付的轉(zhuǎn)讓費的20%,即14000元。關(guān)于被告葉某某辯稱幫原告李某生產(chǎn)加工過一批不銹鋼產(chǎn)品共計1.1萬元貨款李某未支付,因該貨款屬于另一法律關(guān)系,在本案中不予處理。綜上,依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條第一款、第一百零七條和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定,判決如下:
一、被告葉某某、熊某于本判決生效后十日內(nèi)給付原告李某轉(zhuǎn)讓費70000元,并支付違約金14000元。
二、駁回原告李某的其他訴訟請求。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費2140元,由被告葉某某、熊某共同承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省隨州市中級人民法院。
審判員 陳方濤
書記員:董鳳舞
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