李某某
王紅軍(河北博典律師事務(wù)所)
涿州市刁某某徐某某第三村民委員會
張靜(河北路達律師事務(wù)所)
原告李某某,涿州市。
委托代理人王紅軍,河北博典律師事務(wù)所律師。
被告涿州市刁某某徐某某第三村民委員會。
負責人李克樹,該村村委會主任。
委托代理人張靜,河北路達律師事務(wù)所律師。
原告李某某訴被告涿州市刁某某徐某某第三村民委員會(以下簡稱徐三村委會)農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理。原告李某某及委托代理人王紅軍,被告徐三村委會法定代表人李克樹及委托代理人張靜到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認為,原、被告所簽訂的土地承包合同及補充協(xié)議是雙方真實意思表示,合法有效,本院予以確認。2015年5月8日,被告在未通知原告解除承包合同的情況下,將原告承包的大部分土地強行收回,承包給本村其他村民耕種,其違反了雙方簽訂合同的相關(guān)條款。故對原告的訴訟請求應(yīng)予支持。庭審中,被告抗辯稱,2008年至2013年原告未交納承包費,被告有權(quán)解除合同,但雙方2012年6月15日又簽訂了補充協(xié)議,并有現(xiàn)村主任李克樹(當時任村支委)在內(nèi)的村兩委班子四員成員簽名,承包期限變更延長至2018年6月15日,2013年原告欠租金后及2014年原告交納2013年至2015年承包費時,被告方未主張權(quán)力,應(yīng)視為被告認可雙方簽訂的土地承包合同書及土地承包補充協(xié)議有效,故對被告的抗辯不予采信。但2008年至2013年的承包費原告應(yīng)予補繳,被告可另行主張。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?之規(guī)定,判決如下:
一、原、被告繼續(xù)履行雙方所簽訂的土地承包合同書及補充協(xié)議。
二、被告于本判決生效后十五日內(nèi)將原告承包的16.5畝土地交付原告使用至2018年合同約定日期止。
案件受理費100元,由被告負擔。
如不服本判決,可于本判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級人民法院。
本院認為,原、被告所簽訂的土地承包合同及補充協(xié)議是雙方真實意思表示,合法有效,本院予以確認。2015年5月8日,被告在未通知原告解除承包合同的情況下,將原告承包的大部分土地強行收回,承包給本村其他村民耕種,其違反了雙方簽訂合同的相關(guān)條款。故對原告的訴訟請求應(yīng)予支持。庭審中,被告抗辯稱,2008年至2013年原告未交納承包費,被告有權(quán)解除合同,但雙方2012年6月15日又簽訂了補充協(xié)議,并有現(xiàn)村主任李克樹(當時任村支委)在內(nèi)的村兩委班子四員成員簽名,承包期限變更延長至2018年6月15日,2013年原告欠租金后及2014年原告交納2013年至2015年承包費時,被告方未主張權(quán)力,應(yīng)視為被告認可雙方簽訂的土地承包合同書及土地承包補充協(xié)議有效,故對被告的抗辯不予采信。但2008年至2013年的承包費原告應(yīng)予補繳,被告可另行主張。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?之規(guī)定,判決如下:
一、原、被告繼續(xù)履行雙方所簽訂的土地承包合同書及補充協(xié)議。
二、被告于本判決生效后十五日內(nèi)將原告承包的16.5畝土地交付原告使用至2018年合同約定日期止。
案件受理費100元,由被告負擔。
審判長:邵鎖強
審判員:楊繼富
審判員:宋金勇
書記員:劉洪娜
成為第一個評論者