亚洲综合图片在线观看免费|99精国产麻豆久久婷婷|黄片毛片三级片在线观看|免费无码性爱短片|超碰惹怒人人操人人摸|日韩精品a毛片a免费视频|超碰男人无码色综合福利|91成人超碰乱精品|亚洲一二区视频亚洲狼人|我是成年人想看日本成人黄色A片

歡迎訪問中國律師網(wǎng)!

咨詢熱線 023-8825-6629

李某某、董某某等與哈爾濱市松北區(qū)樂業(yè)鎮(zhèn)慶豐村民委員會承包地征收補償費用分配糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民,住哈爾濱市松北區(qū)。
委托訴訟代理人:董某某(系李某某之母),住哈爾濱市松北區(qū)。
委托訴訟代理人:鄭洪杰,黑龍江匡正律師事務所律師。
原告:董某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民,住哈爾濱市松北區(qū)。
被告:哈爾濱市松北區(qū)樂業(yè)鎮(zhèn)慶豐村民委員會,住所地哈爾濱市松北區(qū)樂業(yè)鎮(zhèn)慶豐村。
主要負責人:陳玉興,職務主任。
第三人:張洪海,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民,住哈爾濱市。

原告李某某、董某某與被告哈爾濱市松北區(qū)樂業(yè)鎮(zhèn)慶豐村民委員會(以下簡稱慶豐村委會)、第三人張洪海承包地征收補償費用分配糾紛一案,本院于2017年4月13日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告李某某委托訴訟代理人董某某、鄭洪杰、原告董某某、被告慶豐村委會到庭參加訴訟,第三人張洪海經(jīng)本傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
李某某、董某某向本院提出訴訟請求:要求慶豐村委會給付扣留李某某、董某某的占地款17176.80元。事實和理由:董某某與李洪偉系夫妻關系,李某某系董某某之子。二輪土地承包時,李洪偉、董某某、李某某以家庭承包形式承包位于哈爾濱市松北區(qū)樂業(yè)鎮(zhèn)慶豐村(以下簡稱慶豐村)的土地13.9畝。1998年,李洪偉去逝。1999年,董某某改嫁到哈爾濱市松北區(qū)樂業(yè)鎮(zhèn)群力村群力屯(以下簡稱群力屯)。2002年至2003年期間,因董某某已嫁到群力屯,距離慶豐村比較遠,且當時種地需要向村里繳納費用,董某某及其第二任丈夫溫明玉與張洪??陬^約定將董某某、李某某、李洪偉承包的土地轉包給慶豐村紙房屯村民張洪海,張洪海一次性給付董某某租金2200元,農業(yè)稅、工業(yè)糧及畝提留款由張洪海負擔,雙方未約定轉租期限。同時,溫明玉與董某某出具協(xié)議約定:“李洪偉地13.9畝賣給張洪海2200元,長期使用”,溫明玉、董某某在協(xié)議上簽字,張洪海未簽字。該協(xié)議現(xiàn)在張洪海處保管,未在慶豐村委會備案,村委會亦不知情。此后,上述土地一直由張洪海耕種,并由其繳納農業(yè)稅、工業(yè)糧及畝提留款。2015年9月,肇蘭新河國堤修堤,董某某上述土地中的357.85平方米被征占。因張洪海在此地上種植了樹木,地上附著物的補償款27527元已由張洪海取得。因董某某、李某某與張洪海對土地補償款17176.80元的歸屬有爭議,慶豐村委會至今未發(fā)放該款。董某某、李東元認為,雖然其將承包地轉包給張洪海,但承包地的承包人仍為董某某、李東元,其并未到村委會辦理相關變更手續(xù),且臺賬上承包人還是李洪偉,故慶豐村委會應將土地補償款17176.80元發(fā)放給董某某、李某某。
慶豐村委會辯稱,不同意李某某、董某某的訴訟請求。李某某、董某某所述情況屬實。1998年時,李洪偉以家庭承包的方式承包了慶豐村畝土地,承包期限至2027年年底,承包戶內三口人分別為李洪偉、董某某、李某某。該地現(xiàn)由慶豐村村民張洪海耕種,但在慶豐村委會的臺賬上土地承包人仍系李洪偉。慶豐村委會對董某某與張洪海簽訂的協(xié)議及張洪海何時開始耕種不知情,其簽訂協(xié)議時未經(jīng)過慶豐村委會同意,亦未辦理備案或者變更手續(xù)。董某某、李某某所述征地情況屬實,因該地現(xiàn)由張洪海實際耕種,故其家庭承包地上的青苗補償款已發(fā)放給張洪海;其所述的土地補償款確系17176.80元,是按每平方米48元計算的,慶豐村委會按照臺賬上登記進行發(fā)放,登記在誰名下,錢就給誰,該土地補償標準現(xiàn)已調整為每平方米56元。因李某某、董某某及張海洪對土地補償款歸屬存在爭議,該款現(xiàn)仍在慶豐村委會處未予發(fā)放。
張洪海未出庭。
對于當事人雙方?jīng)]有爭議的事實,本院予以確認。對當事人雙方有爭議的證據(jù),本院經(jīng)審理認定如下:李某某、董某某舉示的證據(jù)1-5,真實,合法、與本院有關聯(lián),本院予以采信。
本院認定事實如下:董某某與李洪偉系夫妻關系,李某某系二人之子。1998年,李洪偉以家庭承包方式承包位于慶豐村畝土地,承包期限至2027年年底,分地人口數(shù)為3人,分別為李洪偉、董某某、李某某。此后,李洪偉去逝。2002、2003年,董某某與慶豐村村民張洪海協(xié)議約定,將上述13.9畝家庭承包地以2200元的價格轉包給張洪海長期使用。此后,上述土地一直由張洪海耕種。雙方協(xié)議未經(jīng)慶豐村委會同意及備案,現(xiàn)該土地在村委會農戶承包經(jīng)營集體耕地臺賬中仍系由李洪偉家庭承包經(jīng)營戶承包。2015年9月,肇蘭新河河堤工程征占了上述土地中的357.85平方米土地。慶豐村委會已將該357.85平方米土地上的地上附著物和青苗補償費27527元發(fā)放給張洪海。慶豐村委會按照每平方米56元的標準將土地補償款發(fā)放給村委會臺賬登記的承包人,因張洪海與董某某、李某某對款項歸屬有爭議,故涉案款項至今仍在慶豐村委會未予發(fā)放。

本院認為,承包地被依法征收、征用、占用的,承包方有權依法獲得相應的補償。本案中,慶豐村委會臺賬中的承包方為李洪偉家庭承包經(jīng)營戶,且董某某與張洪海之間的土地流轉協(xié)議未經(jīng)慶豐村委會同意及備案,故其土地流轉性質應為轉包,李某某、董某某仍為該土地的承包人。案涉土地被征收后,慶豐村委會應將該款發(fā)放給李某某、董某某,故李某某、董某某要求慶豐村委會給付土地補償款17176.80元的訴訟請求,本院予以支持。綜上,依照《中華人民共和國農村土地承包法》第十六條、《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條,判決如下:

哈爾濱市松北區(qū)樂業(yè)鎮(zhèn)慶豐村民委員會于本判決生效之日起十日內給付李某某、董某某17176.80元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費115元(李某某、董某某已預付),由哈爾濱市松北區(qū)樂業(yè)鎮(zhèn)慶豐村民委員會負擔,此款哈爾濱市松北區(qū)樂業(yè)鎮(zhèn)慶豐村民委員會須于本判決生效之日起十日內給付李某某、董某某。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

審判員 馬 寧

書記員:高佳媛

Related posts

評論

成為第一個評論者

發(fā)表評論

評論

你的郵件地址不會公開. *表示必填

Top