原告李光明。
被告陳百千。
委托代理人李熊，湖北平長(zhǎng)律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。
委托代理人朱延楨，湖北平長(zhǎng)律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。

原告李光明訴被告陳百千共有權(quán)確認(rèn)糾紛一案，本院于2014年6月3日立案受理。本案在審理過(guò)程中，原告李光明于2014年7月1日向本院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，本院于2014年7月2日作出（2014）鄂張灣民一初字第00891號(hào)民事裁定，裁定凍結(jié)了位于湖北省十堰市朝陽(yáng)北路8號(hào)錦繡華庭A棟20樓4號(hào)房屋登記到陳百千以外的人名下的手續(xù)，和產(chǎn)權(quán)登記到陳百千名下后的房屋抵押、過(guò)戶(hù)等手續(xù)。本案依法由審判員張珣適用簡(jiǎn)易程序，于2014年10月24日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告李光明、被告陳百千及其委托代理人李熊到庭參加了訴訟。本案在審理過(guò)程中，原、被告均申請(qǐng)調(diào)解，本案依法扣除審限5個(gè)月。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2004年4月20日，原告李光明與被告陳百千登記結(jié)婚，雙方均系再婚，婚后未生育子女。2006年3月底，被告陳百千獲得其所在單位，即供電公司福利分房資格后，供電公司作為轉(zhuǎn)讓方與作為受讓方的被告陳百千簽訂了一份《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，合同約定供電公司將位于本市張灣區(qū)朝陽(yáng)北路8號(hào)A棟20-4號(hào)房屋一套（即本案爭(zhēng)議所涉、位于本市張灣區(qū)車(chē)城街辦朝陽(yáng)北路8號(hào)1棟1-20-4號(hào)房屋），以261517.2元價(jià)格轉(zhuǎn)讓給被告陳百千。2006年6月16日，被告陳百千以婚前個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款，用于同年6月19日支付首筆購(gòu)房款50000元。2007年3月14日，原告李光明從自己名下的賬戶(hù)（卡號(hào)95×××10）中取款支付了第二筆購(gòu)房款50000元。2008年5月，被告陳百千領(lǐng)取住房公積金45000元用于上述購(gòu)房。2008年8月26日，被告陳百千再次以婚前個(gè)人房產(chǎn)抵押，以原告李光明的名義貸款100000元，被告陳百千系共同借款人，該筆貸款用于2008年9月3日支付第三筆購(gòu)房款100000元。2008年9月11日，原告李光明從自己名下的賬戶(hù)（卡號(hào)95×××10、卡號(hào)95×××13）中取款15700元用于支付剩余購(gòu)房款16517.20元。前述購(gòu)房款全部付清后，被告陳百千籌措資金對(duì)本案爭(zhēng)議所涉房屋進(jìn)行裝修，裝修完畢后，原、被告入住并居住至今。現(xiàn)因原、被告就本案所涉房屋是否系共有存在爭(zhēng)議，雙方未協(xié)商一致，故而成訴。
另查明，1、2006年6月16日，被告陳百千以婚前個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款，該貸款截止2008年6月5日止已償還完畢；
2、經(jīng)調(diào)查，包含本案爭(zhēng)議所涉房屋在內(nèi)的、位于本市張灣區(qū)朝陽(yáng)北路8號(hào)A棟全部房屋，已經(jīng)辦理了整體土地使用權(quán)證明及房屋產(chǎn)權(quán)證明，并具備了分戶(hù)辦理土地使用權(quán)證及房屋產(chǎn)權(quán)證的行政條件；
3、在本案法庭辯論終結(jié)前，包含本案爭(zhēng)議所涉房屋在內(nèi)的、位于本市張灣區(qū)朝陽(yáng)北路8號(hào)A棟中的大部分住戶(hù)，已經(jīng)在繳納相關(guān)稅費(fèi)后領(lǐng)取了土地使用權(quán)證明及房屋產(chǎn)權(quán)證明。
以上事實(shí)有原告李光明與被告陳百千的當(dāng)庭陳述，及原告李光明提交的《現(xiàn)金存款憑條》、《收據(jù)（NO0012404）》、《銀行卡取款業(yè)務(wù)回單》、《存款憑條》、《個(gè)人貸款還款憑證》、《收據(jù)（2346123）》、《收據(jù)》、《存折》、《百科知識(shí)記事實(shí)用農(nóng)歷本》、《收據(jù)（0232583）》、《金穗借記卡明細(xì)對(duì)賬單》、《土地使用權(quán)證復(fù)印件》、《房屋所有權(quán)證復(fù)印件》，被告陳百千提交的《十堰市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》、《現(xiàn)金存款憑條復(fù)印件》、《收據(jù)（NO0012404）復(fù)印件》、《個(gè)人抵押貸款房屋保險(xiǎn)保險(xiǎn)單》、《收據(jù)（2346123）復(fù)印件》、《證明》、《收據(jù)（0232583）復(fù)印件》、《存折復(fù)印件》、《個(gè)人借款／擔(dān)保合同》、《個(gè)人還款憑證》、《證明》、《收條》、《證明復(fù)印件》、《活期存折》一組在卷佐證，經(jīng)當(dāng)庭質(zhì)證，可以證實(shí)。

本院認(rèn)為，根據(jù)已經(jīng)查明的事實(shí)，被告陳百千雖然以自己的名義購(gòu)買(mǎi)本案所涉爭(zhēng)議房屋，但系其與原告李光明在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所購(gòu)買(mǎi)，故該房屋應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即被告陳百千與供電公司因簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》所獲得的利益應(yīng)當(dāng)由原、被告共同享有。本案中，前述《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》合法有效，原、被告共同支付了全部購(gòu)房款項(xiàng)，且已經(jīng)實(shí)際取得并占有房屋，雖然現(xiàn)在房屋產(chǎn)權(quán)證未分戶(hù)到個(gè)人名下，但已經(jīng)申領(lǐng)了整體土地使用權(quán)證明及房屋產(chǎn)權(quán)證明，并具備了行政部門(mén)辦理分戶(hù)登記的條件，故原告李光明主張確認(rèn)該房屋共用，符合法律規(guī)定，本院依法予以支持。被告陳百千抗辯認(rèn)為爭(zhēng)議房屋不享有任何物權(quán)，因房屋產(chǎn)權(quán)證僅具有物權(quán)公示及證明效力，不是共有權(quán)確定的前提，故被告陳百千的該部分抗辯不成立，本院依法不予采納。綜上，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第七十五條、第七十八條第一款的規(guī)定，判決如下：

位于湖北省十堰市張灣區(qū)車(chē)城街辦朝陽(yáng)北路8號(hào)1棟1-20-4號(hào)房屋系原告李光明與被告陳百千的共同財(cái)產(chǎn)。
案件受理費(fèi)10800元，減半收取5400元，由原告李光明負(fù)擔(dān)2700元，被告陳百千負(fù)擔(dān)2700元。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)當(dāng)在遞交上訴狀時(shí)，根據(jù)《訴訟費(fèi)用交納辦法》的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。十堰市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專(zhuān)戶(hù)名稱(chēng)：湖北省財(cái)政廳預(yù)算外資金財(cái)政專(zhuān)戶(hù)十堰分戶(hù)；開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行十堰五堰支行；帳號(hào)：17×××33-1。通過(guò)郵局匯款的，款匯十堰市中級(jí)人民法院，郵編：442000；地址：十堰市郵電街12號(hào)。上訴人應(yīng)將注明一審案號(hào)的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)交本院。上訴人在上訴期屆滿(mǎn)之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知）。

審判員　張　珣

書(shū)記員：陶婉霞