亚洲综合图片在线观看免费|99精国产麻豆久久婷婷|黄片毛片三级片在线观看|免费无码性爱短片|超碰惹怒人人操人人摸|日韩精品a毛片a免费视频|超碰男人无码色综合福利|91成人超碰乱精品|亚洲一二区视频亚洲狼人|我是成年人想看日本成人黄色A片

歡迎訪問(wèn)中國(guó)律師網(wǎng)!

咨詢熱線 023-8825-6629

李某某與荊門市惠某置業(yè)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住湖北省沙洋縣。
委托訴訟代理人孔愛(ài)明,湖北希文律師事務(wù)所律師,代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告荊門市惠某置業(yè)有限公司,住所地沙洋縣紀(jì)山鎮(zhèn),注冊(cè)號(hào)420803000142783。
法定代表人徐彪,該公司執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人姚濤,湖北雙燕律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)。

原告李某某與被告荊門市惠某置業(yè)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案,本院受理后依法適用普通程序進(jìn)行審理。原告及其委托訴訟代理人孔愛(ài)明、被告委托訴訟代理人姚濤到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判決被告給付原告承包工程款20000000元;2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)及理由:2013年9月30日,原、被告簽訂了《建筑工程承包合同書(shū)》,雙方在合同第一條工程概況中約定:(甲方)被告將位于沙洋縣五里鎮(zhèn)207國(guó)道西側(cè)在原文化站、經(jīng)管站和老供銷社的地塊上承建五商廣場(chǎng),將此建筑工程按包工包料的方式,全部承包給(乙方)。同時(shí)在合同第二條“合同承包范圍”中約定:1、甲方(被告)對(duì)乙方實(shí)行包工包料,按圖紙進(jìn)行施工,建筑面積18000平方米左右。合同第五條“工程計(jì)算方法”約定:按實(shí)際建筑面積1220元/㎡進(jìn)行包工包料結(jié)算(以房管局測(cè)算的面積為準(zhǔn))。合同第七條“付款方式”約定,……2、乙方將兩棟樓房施工到第三層(封頂)時(shí),甲方付貳佰萬(wàn)元工程款;乙方施工全部封頂時(shí),甲方付三佰萬(wàn)元工程款,兩次共付伍佰萬(wàn)元。合同簽訂后,原告(乙方)依照約定進(jìn)行施工,但被告(甲方)未按合同約定工程完成階段支付工程款,現(xiàn)原告已將所承包的該工程完工,被告仍未按約定支付工程款。故訴至法院。
被告答辯稱:1、原告的主張缺乏事實(shí)依據(jù),原告已將其承包的工程完工不屬實(shí),實(shí)際上原告并未完工,且該工程未進(jìn)行竣工驗(yàn)收和結(jié)算,被告支付工程款的條件尚未成就,因此原告的主張不能成立;2、在施工過(guò)程中,被告已向原告支付工程款593萬(wàn)元,不存在原告說(shuō)的2000萬(wàn)元;3、因原告嚴(yán)重貽誤工期,至今已超過(guò)合同約定的工期達(dá)3年多,在2014年因原告擅自終止施工,致使工程項(xiàng)目至今未完工,導(dǎo)致被告無(wú)法按期銷售或交房,給被告造成了極大經(jīng)濟(jì)損失,按照雙方簽訂的合同第8條約定,被告不需向原告支付任何費(fèi)用,包括工程款,而且原告還應(yīng)向被告支付違約金4100萬(wàn)元。因此,原告的主張無(wú)法律及事實(shí)依據(jù),請(qǐng)求法院依法駁回原告訴訟請(qǐng)求。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。原告向本院提交了其證據(jù),對(duì)于原告身份信息材料、被告企業(yè)基本信息材料、《建筑工程承包合同書(shū)》,被告對(duì)真實(shí)性無(wú)異議,經(jīng)查,該證據(jù)客觀真實(shí),本院予以確認(rèn),并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù),本院認(rèn)定如下:1、沙洋縣國(guó)土資源局對(duì)被告頒發(fā)的本案所涉建設(shè)工程所占用土地的權(quán)屬證明、房地產(chǎn)權(quán)屬檔案咨詢結(jié)論書(shū)及房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū),系由沙洋縣國(guó)土資源局及沙洋縣房屋保障和住房管理局出具,經(jīng)查,該證能證明本案工程為合法建設(shè)工程,證據(jù)客觀真實(shí),本院予以確認(rèn),并在卷佐證;2、沙洋縣五里鋪人民政府對(duì)本案所涉工程相關(guān)情況的書(shū)面說(shuō)明,經(jīng)查,該說(shuō)明系行政機(jī)關(guān)所出具,能夠證明案件事實(shí),本院確認(rèn)其證明效力;3、情況說(shuō)明(沙洋縣房地產(chǎn)管理局出具)、房屋分層平面圖及五里五商廣場(chǎng)第一幢樓盤(pán)表及五商廣場(chǎng)商業(yè)樓銷售價(jià)格表(被告工程項(xiàng)目樓盤(pán)銷售部出具),經(jīng)查,該證與本案缺乏關(guān)聯(lián)性,且預(yù)售說(shuō)明并不能證實(shí)工程已竣工,故本院對(duì)其證明效力不予確認(rèn)。
被告無(wú)證據(jù)向本院提交。
就各方爭(zhēng)議的事實(shí),根據(jù)當(dāng)事人的陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù),本院認(rèn)定如下:位于沙洋縣××國(guó)道西側(cè)××五商廣場(chǎng)是由被告公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2013年9月30日,被告將該工程項(xiàng)目承包給原告進(jìn)行建設(shè)施工,雙方簽訂了《建筑工程承包合同書(shū)》,在合同第一條工程概況中約定:(甲方)被告將位于沙洋縣五里鎮(zhèn)207國(guó)道西側(cè)在原文化站、經(jīng)管站和老供銷社的地塊上承建五商廣場(chǎng),將此建筑工程按包工包料的方式,全部承包給(乙方)原告。合同第二條“合同承包范圍”中約定:1、甲方(被告)對(duì)乙方實(shí)行包工包料,按圖紙進(jìn)行施工,建筑面積18000平方米左右;合同第五條“工程計(jì)算方法”約定:按實(shí)際建筑面積1220元/㎡進(jìn)行包工包料結(jié)算(以房管局測(cè)算面積為準(zhǔn));合同第六條“施工條件”中約定:1、建筑公司掛靠費(fèi)5萬(wàn)元由乙方負(fù)擔(dān)(此款甲方已付出,由乙方直接付給甲方即可),乙方按規(guī)定負(fù)責(zé)施工材料的送檢,而且有合格的檢驗(yàn)報(bào)告書(shū);合同第七條“付款方式”約定,……2、乙方將兩棟樓房施工到第三層(封頂)時(shí),甲方付貳佰萬(wàn)元工程款;乙方施工全部封頂時(shí),甲方付三佰萬(wàn)元工程款,兩次共付伍佰萬(wàn)元?!?、整體房屋竣工,一個(gè)月進(jìn)行驗(yàn)收,從驗(yàn)收合格之日起,10個(gè)月全部付清下余的建筑承包款,否則,甲方按30%年息計(jì)付給乙方。合同第八條“工期”約定,建筑工期在12個(gè)月完工(含雨雪天在內(nèi)),開(kāi)工時(shí)間為2013年10月8日左右,工期每超1天,扣工程總價(jià)款的1%,若乙方中途違約,甲方不付任何費(fèi)用,乙方所交的保證金和建筑費(fèi)作違約金扣除。合同簽訂后,原告依合同約定于2013年10月18日開(kāi)始施工建設(shè)至今。2017年4月24日沙洋縣五里鋪人民政府出具書(shū)面說(shuō)明確認(rèn)“該工程自2013年開(kāi)工至今未完工。”
另查明,2013年10月11日,被告取得位于沙洋縣××國(guó)道街××為163的商住用地的土地使用權(quán),使用權(quán)面積3786.60平方米。

本院認(rèn)為,本案為建設(shè)工程施工合同糾紛,本案中,李某某與被告荊門市惠某置業(yè)有限公司簽訂《建筑工程承包合同書(shū)》,約定李某某承建被告位于沙洋縣××國(guó)道西側(cè)××五商廣場(chǎng)工程。因李某某不具備建筑施工資質(zhì),其與被告訂立的建設(shè)工程施工合同,違反了相關(guān)法律規(guī)定,應(yīng)屬無(wú)效。關(guān)于被告應(yīng)否給付原告工程款20000000萬(wàn)元的問(wèn)題,原告主張要求被告按照整體工程竣工對(duì)其結(jié)算工程款,原告未提供證據(jù)證明整體工程已竣工并驗(yàn)收合格,亦未提供證據(jù)證明其完工的工程量?jī)r(jià)值為2000萬(wàn)元,因此原告要求被告支付整體完工的工程款2000萬(wàn)元缺乏事實(shí)依據(jù),故本院對(duì)該訴請(qǐng)不予支持。關(guān)于原告稱其已將兩棟樓房施工到第三層(封頂)及工程施工已全部封頂?shù)闹鲝?,因其未提交證據(jù)以證實(shí),且被告亦不予認(rèn)可,本院對(duì)原告該主張不予采信。
綜上,依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第九十條之規(guī)定,判決如下:

駁回原告李某某的訴訟請(qǐng)求。
本訴案件受理費(fèi)141800元,由原告李某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省荊門市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 張立芳
人民陪審員 王綱泉
人民陪審員 郭家富

書(shū)記員: 朱慧

Related posts

評(píng)論

成為第一個(gè)評(píng)論者

發(fā)表評(píng)論

評(píng)論

你的郵件地址不會(huì)公開(kāi). *表示必填

Top